Beekbergen

Dorpstraat 92

€ 1.299.000 k.k.

Download brochure

+77

Perceeloppervlakte

2.048 m²

Woonoppervlakte

229 m²

Inhoud

760 m³

Omschrijving

In de dorpskern van Beekbergen is deze instapklare (bedrijfs)woning gelegen met grote bedrijfshal, op een perceel van 2.048 m2. Aan de bouw van zowel de woning als de bedrijfshal is veel aandacht geschonken. Er zijn hoogwaardige materialen gebruikt en over de indeling is goed nagedacht. De hal is in 2003 gebouwd en het huis in 2007. De woning heeft een woonoppervlakte van 229 m2, verspreid over twee woonlagen. De woning beschikt over een eigen oprit met carport en een omheinde achter- en zijtuin met tuinhuis. De hal is achter op het perceel gelegen en heeft een oppervlakte van 192 m2, is volledig in spouw gebouwd, volledig geïsoleerd, beschikt over een vloeistofdichte vloer, twee grote overheaddeuren, twee kantoorruimtes met pantry en toilet met fonteintje en wordt daarnaast verwarmd middels een eigen C.V. ketel. Volgens het bestemmingsplan is bedrijvigheid categorie 1 toegestaan op de locatie en daarnaast is er detailhandel mogelijk. Ook is het mogelijk om de bedrijfshal te gebruiken voor hobbymatige activiteiten, zoals het stallen van oldtimers.

Beekbergen is een dorp gelegen in de gemeente Apeldoorn. Beekbergen is gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen (nabij de A1 en A50) en heeft daarnaast diverse voorzieningen op loopafstand zoals winkels (waaronder een supermarkt), een basisschool, zorg en sportgelegenheden. Daarnaast ben je vanaf de locatie zo in de prachtige Veluwse bossen. Voor een ruimer winkelaanbod is Apeldoorn op 10 minuten afstand gelegen.

Indeling:
Ruime entree/hal met vide, garderobe, toilet met fonteintje, uitgebreide meterkast. Middels dubbele deuren is de living te bereiken. De living is een sfeervolle ruimte met een grote schouw met open haard, openslaande deuren naar het terras aan de achterzijde en een aparte werk-/speelhoek. Deze ruimte is eventueel ook af te sluiten met deuren. Middels dubbele deuren is de woonkeuken te bereiken. In de woonkeuken staat een groot keukenblok in hoekopstelling met veel kastruimte, granieten werkblad en inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat met grillplaat, oven en afzuigkap, een vaatwasser, koelkast en combi oven. Doorloop naar de bijkeuken met spoelbak, kastenwand met veel bergruimte en een werkblad met daaronder ruimte voor een extra koelkast en/of diepvries. De gehele begane grond is voorzien van een travertin vloer met vloerverwarming.

Verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, een waskamer en twee badkamers. Alle drie de slaapkamers zijn ruim van formaat. De hoofdslaapkamer beschikt over een inloopkast, afgesloten middels schuifdeuren en een badkamer en suite, welke ook vanaf de overloop te bereiken is. De luxe badkamer is van alle gemakken voorzien: een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en zwevend toilet. De tweede badkamer beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel en zwevend toilet. Beide badkamers worden verwarmd middels vloerverwarming. De wasruimte beschikt over de aansluiting voor de was-/en droogapparatuur en opstelling C.V. ketel (Atag, 2007).

Middels een vlizotrap is de ruime bevloerde bergzolder te bereiken. Deze ruimte heeft stahoogte en is voorzien van daglicht. Tevens bevindt zich hier de warmteterugwininstallatie.

Bedrijfshal:
Binnenkomst in de hal via de zijdeur. De bedrijfshal heeft een formaat van 16 bij 9,5 meter (exclusief kantoorruimte). Vanaf de hal is de bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich tevens de opstelling C.V. ketel (Atag, 2022). In de hal zit veel ruimte qua hoogte en veel dakramen die zorgen voor veel lichtinval. Er zijn twee kantoorruimtes aanwezig waarvan één met groepenkast en keukenblok met koelkast.

Info:
- De woning is voorzien van een energielabel A (geldig tot 01-10-2034);
- De woning is volledig voorzien van HR++ beglazing;
- De woning is aan de achterzijde voorzien van elektrische zonwering en rondom deels v.v. elektrische screens.

Wij maken gebruik van de modelkoopovereenkomst van de NVM. Daarnaast wordt er een extra clausule toegevoegd, te weten de niet-zelfbewoningsclausule.

Daarnaast is bij deze woning het schriftelijksheidsvereiste van toepassing.

Vraagprijs € 1.299.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

André Driessen

Driessen Woningmakelaars

	Dorpstraat 84 7361 AX Beekbergen
	055-843 12 49

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.299.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 15417

Bouw

Type: Villa, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2007
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 229 m²
Perceel: 2.048 m²
Overig: 23 m²
Inhoud: 760 m³

Indeling

Kamers: 5
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming geheel
Ketel: Atag (2007, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom

Garage

Soort garage: Vrijstaand steen
Capaciteit: 14
Afmetingen: 155 m², 954×1624
Voorzieningen: Met elektrische deur, Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming, Voorzien van water

Objectkenmerken

• Buitenzonwering
• TV-Kabel

Locatie

Dorpstraat 92, 7361 AX Beekbergen

• In centrum

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Dorpstraat 92

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.