English
Nederlands
Baarn
Eemnesserweg 14
€ 1.750.000 k.k.
Plot surface
980 m²
Living surface
320 m²
Volume
1.390 m³
Description
Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.
Google
Translate
Hartje Baarn, karakteristieke villa met verrassend grote achtertuin!
980 m² eigen grond, 320 m² vloeroppervlak: stijlvol wonen (en werken)
Klassieke villa met 2 loggia’s, half-overdekt balkonterras op de verdieping, kelder en tuinberging. Ligging op flinke afstand van de weg dankzij de circa 17 m diepe voortuin met rondgaande oprijlaan met 2 inrijpoorten en smeedijzeren rondbooghek en -hekpeilers. De verrassend grote achtertuin van circa 19 m breed en 22 m diep biedt optimale bezonning en privacy.
De villa is gebouwd in 1883 onder architectuur van Schill en Haverkamp en aangewezen als rijksmonument. Fraai gelegen in het hart van het dorp op loopafstand van dorpsplein De Brink, kleinschalige restaurantjes, terrasjes en de winkelpromenade. Een van de mooist bewaarde monumenten in Baarn. Ook binnen ademt de woning nog de sfeer van de bouwperiode dankzij marmeren vloeren, eiken parketvloeren, paneeldeuren, suitedeuren, lambriseringen, monumentaal trappenhuis met eiken leuning en smeedijzeren leuningspijlen, ornamentplafonds en authentieke detailleringen.
De omschrijving in het monumentenregister geeft onder meer aan: ”Het pand Eemnesserweg 14 heeft een herkenbaar en gaaf bewaard exterieur en interieur. De eclectische bouwstijl vertoont Italiaanse en Franse elementen. Het pand is van architectuurhistorische waarde vanwege de bouwstijl en de gaafheid van de rijke detailleringen.” De volledige omschrijving doen wij u op aanvraag toekomen.
Conform het vigerende bestemmingsplan kan de gehele begane grond (ruim 128 m²) eventueel als kantoor/praktijk/studio aangewend worden. Bijzonder is daarbij dat dit gebruik niet alleen is toegestaan voor aan huis verbonden beroepen. Dat betekent dat de verdiepingen in die situatie eventueel ook door derden bewoond kunnen worden op basis van verhuur of verkoop (na splitsing). Wij lichten een en ander graag toe in persoonlijk overleg en kunnen het door u beoogde gebruik voor u afstemmen met Gemeente Baarn.
V O O R D E L E N R I J K S M O N U M E N T
S U B S I D I E
De Rijksmonumentale status biedt aantrekkelijke financiële voordelen m.b.t. de kosten van onderhoud, verduurzaming en financiering. Als eigenaar van een rijksmonument met een woonfunctie kunt u jaarlijks woonhuissubsidie aanvragen. Deze subsidie is bedoeld voor kosten die bijdragen aan de instandhouding van de monumentale onderdelen van uw huis. Denk bijvoorbeeld aan kosten voor werkzaamheden zoals schilderwerk, herstellen van goten, regenpijpen, dak, voegen, kozijnen of de fundering. De subsidie bedraagt 38% van het subsidiabele bedrag.
L A A G R E N T E N D E L E N I N G
Daarnaast zijn er verschillende laagrentende leningen beschikbaar voor de eigenaren van een Rijkmonument (vanaf 1% rente, 10 jaar vast). Bijvoorbeeld een Duurzame Monumenten-Lening, dit is een hypothecaire lening voor het laagrentend financieren van energiebesparende maatregelen in rijksmonumenten.
M O N U M E N T E N M A K E L A A R
Als Monumentenmakelaar (aangesloten bij de NMO Nationale Monumentenorganisatie) kunnen wij u informeren over de verschillende subsidie- en financieringsmogelijkheden m.b.t. het kopen, onderhouden en verduurzamen van een monument. Vervolgens brengen wij u graag in contact met de verschillende instanties.
E N E R G I E L A B E L
Een energielabel voor mijn monument? Voor veel panden is het sinds 2015 verplicht om bij verkoop of verhuur een energielabel te hebben. Deze verplichting bestaat niet voor rijksmonumenten, provinciale en gemeentelijke monumenten.
I N D E L I N G
Overdekte entree, vestibule, ruime, wit-marmeren hal met statig trappenhuis en deur naar achtertuin, m.k. en garderobekast, eetkamer v.v. open haard met marmeren schouw, eiken parket en 2 stel openslaande deuren aan voorzijde, suitedeuren naar sfeervolle woonkamer met erker v.v. open haard met marmeren schouw, eiken parket en openslaande deuren naar loggia, tweede woonkamer/tv-kamer/bibliotheek v.v. open haard met marmeren schouw en 2 stel openslaande deuren naar achtertuin, werkkamer, ruime keuken v.v. inbouwapparatuur, hardstenen blad en werkeiland v.v. spoelbak.
1e verdieping: centrale overloop, slaapkamer met openslaande deuren naar half-overdekt balkon met fraaie Toscaanse half zuilen en afgebakend met stenen balusters, 2e slaapkamer met vaste kastenwand, 3e slaapkamer met wastafel en vaste kast en kleine kamer.
2e verdieping: overloop, 4e slaapkamer met dakkapel v.v. vaste kast en wastafel, extra grote 5e slaapkamer met 2 dakkapellen v.v. 2 vaste kasten, 6e slaapkamer v.v. dakkapel, badkamer v.v. douche.
K E N M E R K E N
- Hartje Baarn
- Bouwjaar 1883
- Rijksmonument
- Aantrekkelijke subsidies en laagrentende financiering mogelijk
- 320 m² woonoppervlak conform meetrapport
- 980 m² eigen grond
980 m² eigen grond, 320 m² vloeroppervlak: stijlvol wonen (en werken)
Klassieke villa met 2 loggia’s, half-overdekt balkonterras op de verdieping, kelder en tuinberging. Ligging op flinke afstand van de weg dankzij de circa 17 m diepe voortuin met rondgaande oprijlaan met 2 inrijpoorten en smeedijzeren rondbooghek en -hekpeilers. De verrassend grote achtertuin van circa 19 m breed en 22 m diep biedt optimale bezonning en privacy.
De villa is gebouwd in 1883 onder architectuur van Schill en Haverkamp en aangewezen als rijksmonument. Fraai gelegen in het hart van het dorp op loopafstand van dorpsplein De Brink, kleinschalige restaurantjes, terrasjes en de winkelpromenade. Een van de mooist bewaarde monumenten in Baarn. Ook binnen ademt de woning nog de sfeer van de bouwperiode dankzij marmeren vloeren, eiken parketvloeren, paneeldeuren, suitedeuren, lambriseringen, monumentaal trappenhuis met eiken leuning en smeedijzeren leuningspijlen, ornamentplafonds en authentieke detailleringen.
De omschrijving in het monumentenregister geeft onder meer aan: ”Het pand Eemnesserweg 14 heeft een herkenbaar en gaaf bewaard exterieur en interieur. De eclectische bouwstijl vertoont Italiaanse en Franse elementen. Het pand is van architectuurhistorische waarde vanwege de bouwstijl en de gaafheid van de rijke detailleringen.” De volledige omschrijving doen wij u op aanvraag toekomen.
Conform het vigerende bestemmingsplan kan de gehele begane grond (ruim 128 m²) eventueel als kantoor/praktijk/studio aangewend worden. Bijzonder is daarbij dat dit gebruik niet alleen is toegestaan voor aan huis verbonden beroepen. Dat betekent dat de verdiepingen in die situatie eventueel ook door derden bewoond kunnen worden op basis van verhuur of verkoop (na splitsing). Wij lichten een en ander graag toe in persoonlijk overleg en kunnen het door u beoogde gebruik voor u afstemmen met Gemeente Baarn.
V O O R D E L E N R I J K S M O N U M E N T
S U B S I D I E
De Rijksmonumentale status biedt aantrekkelijke financiële voordelen m.b.t. de kosten van onderhoud, verduurzaming en financiering. Als eigenaar van een rijksmonument met een woonfunctie kunt u jaarlijks woonhuissubsidie aanvragen. Deze subsidie is bedoeld voor kosten die bijdragen aan de instandhouding van de monumentale onderdelen van uw huis. Denk bijvoorbeeld aan kosten voor werkzaamheden zoals schilderwerk, herstellen van goten, regenpijpen, dak, voegen, kozijnen of de fundering. De subsidie bedraagt 38% van het subsidiabele bedrag.
L A A G R E N T E N D E L E N I N G
Daarnaast zijn er verschillende laagrentende leningen beschikbaar voor de eigenaren van een Rijkmonument (vanaf 1% rente, 10 jaar vast). Bijvoorbeeld een Duurzame Monumenten-Lening, dit is een hypothecaire lening voor het laagrentend financieren van energiebesparende maatregelen in rijksmonumenten.
M O N U M E N T E N M A K E L A A R
Als Monumentenmakelaar (aangesloten bij de NMO Nationale Monumentenorganisatie) kunnen wij u informeren over de verschillende subsidie- en financieringsmogelijkheden m.b.t. het kopen, onderhouden en verduurzamen van een monument. Vervolgens brengen wij u graag in contact met de verschillende instanties.
E N E R G I E L A B E L
Een energielabel voor mijn monument? Voor veel panden is het sinds 2015 verplicht om bij verkoop of verhuur een energielabel te hebben. Deze verplichting bestaat niet voor rijksmonumenten, provinciale en gemeentelijke monumenten.
I N D E L I N G
Overdekte entree, vestibule, ruime, wit-marmeren hal met statig trappenhuis en deur naar achtertuin, m.k. en garderobekast, eetkamer v.v. open haard met marmeren schouw, eiken parket en 2 stel openslaande deuren aan voorzijde, suitedeuren naar sfeervolle woonkamer met erker v.v. open haard met marmeren schouw, eiken parket en openslaande deuren naar loggia, tweede woonkamer/tv-kamer/bibliotheek v.v. open haard met marmeren schouw en 2 stel openslaande deuren naar achtertuin, werkkamer, ruime keuken v.v. inbouwapparatuur, hardstenen blad en werkeiland v.v. spoelbak.
1e verdieping: centrale overloop, slaapkamer met openslaande deuren naar half-overdekt balkon met fraaie Toscaanse half zuilen en afgebakend met stenen balusters, 2e slaapkamer met vaste kastenwand, 3e slaapkamer met wastafel en vaste kast en kleine kamer.
2e verdieping: overloop, 4e slaapkamer met dakkapel v.v. vaste kast en wastafel, extra grote 5e slaapkamer met 2 dakkapellen v.v. 2 vaste kasten, 6e slaapkamer v.v. dakkapel, badkamer v.v. douche.
K E N M E R K E N
- Hartje Baarn
- Bouwjaar 1883
- Rijksmonument
- Aantrekkelijke subsidies en laagrentende financiering mogelijk
- 320 m² woonoppervlak conform meetrapport
- 980 m² eigen grond
Your Qualis-broker
Kees Rigter
Rigter Makelaars
| Eemnesserweg 10 3741 GA Baarn |
|
| +31 (0)35-541 50 00 |
Details
Floor plans
Location
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest
Calculate your travel time
Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Slow hours
Rush hours
Show results
Points of interest
Indicate which points of interest you want to show on the map.
Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results
I am interested in
Eemnesserweg 14
Would you like to plan a viewing or do you have a question?
Please fill in your details below so the Qualis agent can contact you.
Take a look at the largest ‘secret’ listings of the Netherlands.
Make an account
Living extraordinarily
Spacious homes with character, located where you feel at home. Discover our exclusive listings.
The latest trends in
interior & lifestyle!
interior & lifestyle!
