Rotterdam

Mathenesserlaan 202 b

€ 985.000 k.k.

Download brochure

Mathenesserlaan 202 b, Rotterdam foto-10

Mathenesserlaan 202 b, Rotterdam foto-11

Mathenesserlaan 202 b, Rotterdam foto-12

Mathenesserlaan 202 b, Rotterdam foto-13

Mathenesserlaan 202 b, Rotterdam foto-14

Mathenesserlaan 202 b, Rotterdam foto-15

Mathenesserlaan 202 b, Rotterdam foto-16

Mathenesserlaan 202 b, Rotterdam foto-17

Mathenesserlaan 202 b, Rotterdam foto-18

Mathenesserlaan 202 b, Rotterdam foto-19

Mathenesserlaan 202 b, Rotterdam foto-20

Mathenesserlaan 202 b, Rotterdam foto-21

Mathenesserlaan 202 b, Rotterdam foto-22

Mathenesserlaan 202 b, Rotterdam foto-23

Mathenesserlaan 202 b, Rotterdam foto-24

Mathenesserlaan 202 b, Rotterdam foto-25

Mathenesserlaan 202 b, Rotterdam foto-26

Mathenesserlaan 202 b, Rotterdam foto-27

Mathenesserlaan 202 b, Rotterdam foto-28

Mathenesserlaan 202 b, Rotterdam foto-29

Mathenesserlaan 202 b, Rotterdam foto-30

Mathenesserlaan 202 b, Rotterdam foto-31

+32

Aantal kamers

Woonoppervlakte

166 m²

Inhoud

568 m³

Omschrijving

Gelegen aan één van de statigste lanen van Rotterdam bieden wij een TURN KEY bovenwoning aan van maar liefst 166 m2 met riant dakterras!

Het appartement, gelegen op de 2e verdieping, is geheel gerenoveerd en hoogwaardig afgewerkt en beschikt onder andere over een ruime woonkamer, grote keuken, 3 ruime slaapkamers en een luxe badkamer.

De Mathenesserlaan is zonder twijfel de mooiste laan in het Nieuwe Westen van Rotterdam. Deze loopt van het Mathenesserplein tot aan de culturele as in het centrum van de stad. Grote platanen, brede stoepen, een ventweg, voldoende parkeerruimte en een ruime opzet kenmerken de statige laan. Zo vindt u in de directe omgeving diverse horecagelegenheden, winkels voor uw dagelijkse boodschappen en scholen. Het openbaar vervoer stopt voor de deur en Rotterdam Centraal Station is op korte afstand te bereiken. De prachtige Heemraadssingel, waar u heerlijk kunt wandelen bevindt zich om de hoek.

Indeling
Begane grond:
Entree in ruime hal (circa 10 m2). Meterkast. Inpandige bergruimte. Trapopgang naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping:
Ruime hal met toegang tot het appartement en trap naar het dakterras.

De woonkamer is met 93 m2 zeer royaal te noemen en is afgewerkt met een parketvloer en gestucte wanden en plafonds. De woonkamer kenmerkt zich door de grote ramen, de openslaande deuren (in een fraaie stalen pui) naar het balkon en de fraaie open haard!

Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de luxe en fraai afgewerkte keuken met kookeiland.

Ruime 2e hal. Modern toilet met fonteintje. Bergkast met opstelplaats voor de CV-combiketel en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Het appartement beschikt verder over 3 ruime slaapkamers allen gelegen aan de voorzijde van het appartement en afgewerkt met een parketvloer en gestucte wanden en plafonds.

Luxe geheel betegelde badkamer voorzien van een dubbele wastafel met meubel, ruime inloopdouche en designradiator.

Balkon:
Vanuit de woonkamer bereikt men middels openslaande deuren het op de 2e verdieping gelegen balkon. Het balkon is gelegen op het zuiden en biedt vrij uitzicht.

Dakterras:
Het dakterras is circa 59 m2 groot, is bereikbaar vanuit de hal en biedt een fantastisch uitzicht over de Rotterdamse skyline. De mogelijkheid bestaat om het dakterras uit te breiden naar circa 120 m2.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1898, in 2017 geheel gerenoveerd.
- Eigen grond;
- Energielabel D; eenvoudig te verbeteren naar B na plaatsing van zonnepanelen
- Actieve Vereniging van Eigenaren, de maandelijkse bijdrage € 148,--
- Isolatie: geheel geïsoleerd;
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel;
- Appartement beschikt over waterontharder;
- Het appartement beschikt over hoge plafonds (tot circa 3.40m);
- De 3 ramen in de woonkamer en het balkon zijn voorzien van zonwering;
- Mechanische ventilatie;
- Appartement beschikt over een waterontharder.
- Het appartement beschikt over een inpandige bergruimte op de begane grond;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Goed bereikbaar per weg en openbaar vervoer;
- Gelegen in het centrum van Rotterdam.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Markus van der Werf

Lauwaars

	Oudedijk 88 a 3061 AM Rotterdam
	010-452 81 66

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 985.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 14027

Bouw

Type: Bovenwoning, Appartement
Woonlaag: 3
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1898
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 166 m²
Inhoud: 568 m³

Indeling

Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Verdiepingen: 1

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon: Ja
Tuin: Zonneterras
Zonneterras: Zuid, 59 m², 650×900cm
Schuur: Inpandig

Objectkenmerken

• Buitenzonwering
• Mechanische ventilatie
• TV-Kabel
• Zonnepanelen

Locatie

Mathenesserlaan 202 b, 3014 HH Rotterdam

• Beschutte ligging
• In centrum
• Vrij uitzicht

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Mathenesserlaan 202 b, Rotterdam plattegrond-0

Mathenesserlaan 202 b, Rotterdam plattegrond-1

Mathenesserlaan 202 b, Rotterdam plattegrond-2

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Mathenesserlaan 202 b

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.