Bilderdijklaan 17 A

Pekingpark: vrijstaand wonen met 180 m² woonoppervlak en 717 m² eigen grond!

Fraai gelegen in het gewilde Pekingpark; onder architectuur van Wentink gebouwde, vrijstaande villa met garage, tuinberging, veranda, opvallend grote tuin met optimale ochtend-, middag- en avondzon, garage en oprit voor 2 a 3 auto’s. Gelegen op 717 m² eigen grond aan een van de meest geliefde lanen in het lommerrijke Pekingpark. Dick Wentink heeft de woning in 1966 ontworpen en gebouwd voor eigen bewoning.

De woning onderscheidt zich met de open en speelse indeling door de vrije ruimte onder de schuine kap, de rijke daglichttoetreding en 5 kamers en badkamer op de begane grond. Van het woonoppervlak van 180 m² bevindt 123 m² zich op de begane grond. Daarmee is de woning dus ook bij uitstek geschikt voor gelijkvloers wonen en wellicht zelfs een alternatief voor een appartement. Het afstapje in de woonkamer kan tegen relatief lage kosten vervallen door aanpassing van de vloer en het kozijn. Wij informeren u graag over de mogelijkheden. Daarnaast biedt de woning ook alle mogelijkheden voor gezinsbewoning, thuis werken of wonen met atelier/studio/kantoor aan huis.

Gunstig gelegen op loop-/fietsafstand van het gezellige dorpscentrum, Pekingtuin, scholen, (zowel lager- als middelbaar onderwijs), wandelbossen en NS-station.

E N E R G I E L A B E L C
Mede dankzij spouwisolatie, kapisolatie en dubbele (HR) beglazing is energielabel C aan de woning toegekend, een bovengemiddeld label voor een woning van dit bouwjaar.

B E G A N E . G R O N D
Overdekte entree, hal v.v. geliefde, authentieke vloertegels, m.k., toilet met fontein, royale, opvallend lichte woonkamer met hoog plafond tot onder de kap met groot daklicht en hoge raampartij met zicht op de tuin, v.v. open haard en deur naar terras, open verbinding met royale woon-/eetkeuken en bijkeuken met kastenwand. Eveneens in open verbinding met de woonkamer bevindt zich de eetkamer (eenvoudig af te scheiden tot slaapkamer), daarnaast de hoofdslaapkamer v.v. 2 kastenwanden en aansluitende badkamer v.v. douche, wastafel en 2e toilet, de werk-/slaapkamer en 3e slaapkamer met kastenwand en wastafel. Alle kamers zijn (ook) via de centrale hal bereikbaar (te maken).

V E R D I E P I N G
Vaste trap naar verdieping met ruime, lichte 4e slaap-/logeerkamer c.q. werkkamer/studio/atelier v.v. kastenwand en ramen aan 2 zijden.

K E L D E R
Stahoge, grote, verwarmde, droge kelder met hal, wasruimte en hobbyruimte, aan beide zijden v.v. een koekoek.

K E N M E R K E N
- 717 m² eigen grond
- gelegen aan een van de mooiste lanen in het geliefde Pekingpark!
- gelijkvloers wonen, gezinsbewoning of wonen met atelier/studio/kantoor aan huis.
- 180 m² woonoppervlak waarvan 123 m² op begane grond!
- 4 slaapkamers en werkkamer
- v.v. gevelisolatie, dakisolatie en dubbele beglazing
- energielabel C
- garage en oprit voor 2 a 3 auto’s
- tuinberging en veranda
- verrassend grote achtertuin met goede z/w-bezonning
- ook bij uitstek geschikt voor gelijkvloers wonen
- wellicht zelfs aantrekkelijk alternatief voor een appartement

P E R S O O N L I J K E . T E K S T . V A N . D E . B E W O N E R S
Na 45 jaar gaan we helaas ons mooie huis in de Bilderdijklaan verlaten. We hebben er, eerst met onze twee kinderen en daarna samen, met veel plezier gewoond. Het is een heerlijk, sfeervol huis met veel mogelijkheden. Er is een ruim souterrain met een aparte waskamer en een multifunctionele ruimte, die eerst in gebruik was als oefenruimte voor mijn jazzband, zonder geluidsoverlast voor de buren. Nu sporten en schilderen we er. Het huis is licht en in de tuin zijn diverse zitjes zodat je altijd in de zon kunt zitten. We houden zeer goede herinneringen over aan dit huis en gunnen de nieuwe bewoners eenzelfde fijne woonbeleving!