English
Nederlands
Eindhoven
Jan Smitzlaan 3 E
€ 895.000 k.k.
Rooms
4
Living surface
135 m²
Volume
445 m³
Description
Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.
Google
Translate
Stijlvol, gelijkvloers en luxe wonen op een toplocatie in de binnenstad van Eindhoven. Dit zeer luxe en fraai ingedeelde appartement van 135 m² is gesitueerd op de eerste verdieping van Hoog Stratum; een gebouw met een rijk verleden en een fantastische uitstraling. Vanaf het terras kijkt u naar de prachtige, gezamenlijke binnentuin die u ook kunt bewonderen vanuit de woonkamer en een van de slaapkamers. In de parkeergarage heeft u de beschikking over maar liefst twee vaste parkeerplekken. Dankzij de lift is levensloopbestendig wonen, omringd door alle denkbare luxe, binnen handbereik.
De bruisende binnenstad met vele winkels, speciaalzaken, boetiekjes en uitgaansgelegenheden is binnen handbereik. Ook het trein- en busstation, Tu/E, ASML en de High Tech Campus zijn vanuit dit appartement zeer goed te bereiken. Via de Stratumsedijk en Leenderweg is knooppunt Leenderheide (A2/A67) goed te bereiken. Appartementengebouw Hoog Stratum is de perfecte plek als u op zoek bent naar luxe, comfort en rust.
APPARTEMENTENGEBOUW
Vroeger leerde u op deze plek zwemmen en later kon u hier muziekles volgen, leren schilderen en andere vormen van kunst beleven bij het Centrum voor de Kunsten Eindhoven. Om de historische waarde van het voormalig Sportfondsenbad te behouden, werden een aantal belangrijke gevels herbouwd met de oorspronkelijke gevelindeling. In het gebouw zijn meer verwijzingen naar het verleden te vinden, zoals de druppelvormige lampen en de zwembadtegeltjes in de gemeenschappelijke ruimtes. Op het parkeerterrein aan de buitenzijde is het mogelijk om een extra parkeerplaats te huren.
APPARTEMENT
Via de trap en lift kunt u het appartement op de eerste verdieping bereiken. Vanuit de lange, L-vormige hal zijn alle ruimtes te bereiken. De wanden en plafonds zijn gestuct, de massieve deuren hebben een subtiel profiel en onder de visgraatvloer ligt vloerverwarming. Aan het einde van de hal is de luxe toiletruimte met een wandcloset, fonteintje en rvs-accessoires. Open de mooie deur met glas naar de woonkamer, die samen met de keuken een sfeervolle leefruimte vormt. Door de vele ramen valt veel licht naar binnen en brede schuifdeuren geven toegang tot het terras. Niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer en keuken ligt een visgraatvloer met vloerverwarming.
De halfopen keuken heeft een moderne hoekopstelling met een composiet blad en een bora inductie kookplaat met geïntrigeerde afzuiging. De keuken is volledig voorzien van Siemens apparatuur, o.a. een koelvriescombinatie, combimagnetron met er onder een warmtehouder, quooker en vaatwasser.
In de naastgelegen bijkeuken zijn op maat gemaakte kasten gemaakt, waarin de wasmachine en droger op ooghoogte kunnen staan.
Dit fantastische appartement heeft twee ruime slaapkamers. De master bedroom met kleedkamer is gesitueerd aan de koele voorzijde en de tweede slaapkamer grenst aan het terras. Naar wens kan de kleedkamer ook (deels) als werkkamer gebruikt worden.
De moderne badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, tweede toilet, een dubbel wastafelmeubel en een hoge kast. Mooie elementen zijn de regendouche met losse handdouche, de draingoot en de mooie betegeling op de wanden en vloer.
EXTERIEUR
De woonkamer staat in verbinding met het mooie terras van 20 m², gesitueerd op het zuidwesten. Terwijl u geniet van de zon, een hapje en een drankje heeft u mooi uitzicht naar de gemeenschappelijke binnentuin. Het overdekte terras is groot genoeg voor een zespersoons tafel, waardoor dit een fantastische plek is om vrienden of familie te ontvangen.
BIJZONDERHEDEN
- Het appartementengebouw heeft dak-, vloer- en gevelisolatie;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas HRE, 2020) met vloerverwarming in het hele appartement;
- In alle ruimtes is airconditioning aanwezig;
- Op het dak van het gebouw liggen zonnepanelen t.b.v. privégebruik van het appartement;
- Het appartement heeft twee vaste parkeerplekken in de parkeergarage;
- Op het buitenterrein zijn parkeerplaatsen voor bewoners te huur voor € 90,- per maand;
- Servicekosten €467,94,- per maand;
- Energielabel A.
De bruisende binnenstad met vele winkels, speciaalzaken, boetiekjes en uitgaansgelegenheden is binnen handbereik. Ook het trein- en busstation, Tu/E, ASML en de High Tech Campus zijn vanuit dit appartement zeer goed te bereiken. Via de Stratumsedijk en Leenderweg is knooppunt Leenderheide (A2/A67) goed te bereiken. Appartementengebouw Hoog Stratum is de perfecte plek als u op zoek bent naar luxe, comfort en rust.
APPARTEMENTENGEBOUW
Vroeger leerde u op deze plek zwemmen en later kon u hier muziekles volgen, leren schilderen en andere vormen van kunst beleven bij het Centrum voor de Kunsten Eindhoven. Om de historische waarde van het voormalig Sportfondsenbad te behouden, werden een aantal belangrijke gevels herbouwd met de oorspronkelijke gevelindeling. In het gebouw zijn meer verwijzingen naar het verleden te vinden, zoals de druppelvormige lampen en de zwembadtegeltjes in de gemeenschappelijke ruimtes. Op het parkeerterrein aan de buitenzijde is het mogelijk om een extra parkeerplaats te huren.
APPARTEMENT
Via de trap en lift kunt u het appartement op de eerste verdieping bereiken. Vanuit de lange, L-vormige hal zijn alle ruimtes te bereiken. De wanden en plafonds zijn gestuct, de massieve deuren hebben een subtiel profiel en onder de visgraatvloer ligt vloerverwarming. Aan het einde van de hal is de luxe toiletruimte met een wandcloset, fonteintje en rvs-accessoires. Open de mooie deur met glas naar de woonkamer, die samen met de keuken een sfeervolle leefruimte vormt. Door de vele ramen valt veel licht naar binnen en brede schuifdeuren geven toegang tot het terras. Niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer en keuken ligt een visgraatvloer met vloerverwarming.
De halfopen keuken heeft een moderne hoekopstelling met een composiet blad en een bora inductie kookplaat met geïntrigeerde afzuiging. De keuken is volledig voorzien van Siemens apparatuur, o.a. een koelvriescombinatie, combimagnetron met er onder een warmtehouder, quooker en vaatwasser.
In de naastgelegen bijkeuken zijn op maat gemaakte kasten gemaakt, waarin de wasmachine en droger op ooghoogte kunnen staan.
Dit fantastische appartement heeft twee ruime slaapkamers. De master bedroom met kleedkamer is gesitueerd aan de koele voorzijde en de tweede slaapkamer grenst aan het terras. Naar wens kan de kleedkamer ook (deels) als werkkamer gebruikt worden.
De moderne badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, tweede toilet, een dubbel wastafelmeubel en een hoge kast. Mooie elementen zijn de regendouche met losse handdouche, de draingoot en de mooie betegeling op de wanden en vloer.
EXTERIEUR
De woonkamer staat in verbinding met het mooie terras van 20 m², gesitueerd op het zuidwesten. Terwijl u geniet van de zon, een hapje en een drankje heeft u mooi uitzicht naar de gemeenschappelijke binnentuin. Het overdekte terras is groot genoeg voor een zespersoons tafel, waardoor dit een fantastische plek is om vrienden of familie te ontvangen.
BIJZONDERHEDEN
- Het appartementengebouw heeft dak-, vloer- en gevelisolatie;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas HRE, 2020) met vloerverwarming in het hele appartement;
- In alle ruimtes is airconditioning aanwezig;
- Op het dak van het gebouw liggen zonnepanelen t.b.v. privégebruik van het appartement;
- Het appartement heeft twee vaste parkeerplekken in de parkeergarage;
- Op het buitenterrein zijn parkeerplaatsen voor bewoners te huur voor € 90,- per maand;
- Servicekosten €467,94,- per maand;
- Energielabel A.
Your Qualis-broker
Henk Honders
Honders/Alting Makelaars
| De Lind 18 5061 HW Oisterwijk |
|
| +31 (0)85-3301060 |
Details
Floor plans
Location
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest
Calculate your travel time
Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Slow hours
Rush hours
Show results
Points of interest
Indicate which points of interest you want to show on the map.
Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results
I am interested in
Jan Smitzlaan 3 E
Would you like to plan a viewing or do you have a question?
Please fill in your details below so the Qualis agent can contact you.
Your Qualis-broker
Henk Honders
Honders/Alting Makelaars
| De Lind 18 5061 HW Oisterwijk |
|
| +31 (0)85-3301060 |
View silent listings
Make an account
Create an Qualis account and view the biggest 'hidden listings' of the Netherlands.
Living extraordinarily
Spacious homes with character, located where you feel at home. Discover our exclusive listings.
The latest trends in
interior & lifestyle!
interior & lifestyle!
