English
Nederlands
Geffen
Broekstraat 8
€ 1.150.000 k.k.
Plot surface
5.320 m²
Living surface
239 m²
Volume
1.100 m³
Description
Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.
Google
Translate
Te koop: Broekstraat 8, 8a en 8b te Geffen.
Bent u op zoek naar een plek waar wonen, werken en ontspannen samenkomen in een rustige, landelijke omgeving?
Dit unieke object aan de Broekstraat heeft alles wat u nodig heeft. Het aanbod omvat een ruime bedrijfswoning,
diverse flexibele kantoorruimtes, een multifunctionele bedrijfsruimte en een apart appartement, welke extra
mogelijkheden biedt. Bovendien beschikt de locatie over een royale, fraai aangelegde tuin die dankzij zorgvuldige
inrichting een oase van rust biedt. Met een totale oppervlakte van ca. 729 m² en een perceelsoppervlakte van 5.320
m2, is dit de ideale locatie voor ondernemers, professionals en gezinnen die ruimte, comfort en veelzijdigheid zoeken.
Het geheel is uitstekend onderhouden en biedt dankzij de prakitsche indeling tal van mogelijkheden zowel op het
gebied van comfort als zakelijk.
Oppervlaktes:
Broekstraat 8 en 8B
+ Begane grond - woongedeelte+ kantoorruimte : ca. 189 m2
+ Eerste verdieping - woongedeelte: ca. 168 m2
Broekstraat 8A
+ Begane grond - Kantoorruimtes: ca. 93 m2
+ Eerste verdieping - Woongedeelte: ca. 93 m2
+ Bedrijfsruimte: 206 m2
+ Perceelsoppervlakte: 5.320 m2
Kenmerken woning:
+ Energielabels: Het adres Broekstraat 8 heeft een energielabel C en het adres Broekstraat 8A heeft een energielabel
G, deze adressen bevatten beide een woongedeelte.
+ Omgeving: Gelegen in een rustige landelijke omgeving, geschikt voor een rustige woon- en werkplek. De ruime
opzet van het pand biedt voldoende mogelijkheden om diverse activiteiten te vestigen op deze locatie.
+ Door de aanwezigheid van verschillende ruimtes op de begane grond heeft u de flexibiliteit om deze in te richten
naar uw wensen, met mogelijkheden voor een kantoor of slaapkamer, een praktische bijkeuken en een handige
berging.
+ De woning is voorzien van een brede overkapping met terras, omringd door veel natuur waaronder ook noot- en
fruitbomen.
+ De verdieping van de woning bevat 4 slaapkamers, een badkamer, aparte toilet en een open zolder met kamer.
+ Het objecht beschikt over een grote tuin met meerdere gezellige terrasen, een jeu de boules baan en een gezellig
pleintje wat een mooie toevoeging biedt aan de woonruimte. De faciliteiten in de tuin zijn met veel zorg aangelegd, dat
zorgt ervoor dat er veel bloei kan plaatsvinden over een groot deel van het jaar.
Kenmerken Appartement:
+ Het bijgebouw van de woning bevat naast de kantoorruimtes op de begane grond, ook een appartement op de
verideping van het bijgebouw.
+ Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer met ligbad en een
kantoorruimte.
Kenmerken kantoren/bedrijfsruimte:
+ De woning bevat twee kantoorruimtes die via een aparte deur bereikbaar zijn, daarnaast bevat het bijgebouw 4
aparte kantoorruimtes van ieder ca. 22 m2
+ Het perceel bevat ook een aparte bedrijfsruimte, deze staat los van de woning en het bijgebouw. De bedrijfsruimte
is ca. 206 ,2 groot.
+ De bedrijfsruimte is voorzien van een kantine, 3 koelcellen, 2 toiletten, en ruimte voor opslag. Daarmee maakt dit
het een multifunctionele bedrijfsruimte die meerdere mogelijkheden biedt.
+ Bestemming: Bedrijvigheid, met een maximum aantal van twee wooneenheden. Met een specfieke aanduiding: niet
agrarisch technisch hulpbedrijf en niet agrarisch verwant bedrijf. Het volledige bestemmingsplan is via ons kantoor op
te vragen.
Heeft u interesse in deze woning met kantoorruimtes en een aparte bedrijfsruimte? Neem dan snel contact op met
ons kantoor en wij helpen u graag verder
Bent u op zoek naar een plek waar wonen, werken en ontspannen samenkomen in een rustige, landelijke omgeving?
Dit unieke object aan de Broekstraat heeft alles wat u nodig heeft. Het aanbod omvat een ruime bedrijfswoning,
diverse flexibele kantoorruimtes, een multifunctionele bedrijfsruimte en een apart appartement, welke extra
mogelijkheden biedt. Bovendien beschikt de locatie over een royale, fraai aangelegde tuin die dankzij zorgvuldige
inrichting een oase van rust biedt. Met een totale oppervlakte van ca. 729 m² en een perceelsoppervlakte van 5.320
m2, is dit de ideale locatie voor ondernemers, professionals en gezinnen die ruimte, comfort en veelzijdigheid zoeken.
Het geheel is uitstekend onderhouden en biedt dankzij de prakitsche indeling tal van mogelijkheden zowel op het
gebied van comfort als zakelijk.
Oppervlaktes:
Broekstraat 8 en 8B
+ Begane grond - woongedeelte+ kantoorruimte : ca. 189 m2
+ Eerste verdieping - woongedeelte: ca. 168 m2
Broekstraat 8A
+ Begane grond - Kantoorruimtes: ca. 93 m2
+ Eerste verdieping - Woongedeelte: ca. 93 m2
+ Bedrijfsruimte: 206 m2
+ Perceelsoppervlakte: 5.320 m2
Kenmerken woning:
+ Energielabels: Het adres Broekstraat 8 heeft een energielabel C en het adres Broekstraat 8A heeft een energielabel
G, deze adressen bevatten beide een woongedeelte.
+ Omgeving: Gelegen in een rustige landelijke omgeving, geschikt voor een rustige woon- en werkplek. De ruime
opzet van het pand biedt voldoende mogelijkheden om diverse activiteiten te vestigen op deze locatie.
+ Door de aanwezigheid van verschillende ruimtes op de begane grond heeft u de flexibiliteit om deze in te richten
naar uw wensen, met mogelijkheden voor een kantoor of slaapkamer, een praktische bijkeuken en een handige
berging.
+ De woning is voorzien van een brede overkapping met terras, omringd door veel natuur waaronder ook noot- en
fruitbomen.
+ De verdieping van de woning bevat 4 slaapkamers, een badkamer, aparte toilet en een open zolder met kamer.
+ Het objecht beschikt over een grote tuin met meerdere gezellige terrasen, een jeu de boules baan en een gezellig
pleintje wat een mooie toevoeging biedt aan de woonruimte. De faciliteiten in de tuin zijn met veel zorg aangelegd, dat
zorgt ervoor dat er veel bloei kan plaatsvinden over een groot deel van het jaar.
Kenmerken Appartement:
+ Het bijgebouw van de woning bevat naast de kantoorruimtes op de begane grond, ook een appartement op de
verideping van het bijgebouw.
+ Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer met ligbad en een
kantoorruimte.
Kenmerken kantoren/bedrijfsruimte:
+ De woning bevat twee kantoorruimtes die via een aparte deur bereikbaar zijn, daarnaast bevat het bijgebouw 4
aparte kantoorruimtes van ieder ca. 22 m2
+ Het perceel bevat ook een aparte bedrijfsruimte, deze staat los van de woning en het bijgebouw. De bedrijfsruimte
is ca. 206 ,2 groot.
+ De bedrijfsruimte is voorzien van een kantine, 3 koelcellen, 2 toiletten, en ruimte voor opslag. Daarmee maakt dit
het een multifunctionele bedrijfsruimte die meerdere mogelijkheden biedt.
+ Bestemming: Bedrijvigheid, met een maximum aantal van twee wooneenheden. Met een specfieke aanduiding: niet
agrarisch technisch hulpbedrijf en niet agrarisch verwant bedrijf. Het volledige bestemmingsplan is via ons kantoor op
te vragen.
Heeft u interesse in deze woning met kantoorruimtes en een aparte bedrijfsruimte? Neem dan snel contact op met
ons kantoor en wij helpen u graag verder
Your Qualis-broker
Joris Welten
Van der Krabben Makelaardij
| Kruisstraat 21 5341 HA Oss |
|
| +31 (0)412-632 928 |
Details
Floor plans
Location
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest
Calculate your travel time
Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Slow hours
Rush hours
Show results
Points of interest
Indicate which points of interest you want to show on the map.
Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results
I am interested in
Broekstraat 8
Would you like to plan a viewing or do you have a question?
Please fill in your details below so the Qualis agent can contact you.
Your Qualis-broker
Joris Welten
Van der Krabben Makelaardij
| Kruisstraat 21 5341 HA Oss |
|
| +31 (0)412-632 928 |
View silent listings
Make an account
Create an Qualis account and view the biggest 'hidden listings' of the Netherlands.
Living extraordinarily
Spacious homes with character, located where you feel at home. Discover our exclusive listings.
The latest trends in
interior & lifestyle!
interior & lifestyle!
