Langven 2 a

Unieke kans: vrijstaande boerderijvilla aan het water met vrij uitzicht! Dit woonhuis is gebouwd in een karakteristieke boerderijstijl, inclusief ramen met deelruiten en luiken, wat bijdraagt aan de charmante uitstraling van de woning. Met een perceel van 837 m² en een indeling met vijf slaapkamers, is dit de ideale plek voor een gezin dat houdt van rust en ruimte. De gezinswoning beschikt over een solide constructie met diverse moderne voorzieningen, zoals vloerverwarming. De ruime achtertuin en de inpandige garage maken het plaatje compleet. Deze woning biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten en te genieten van de prachtige ligging!

Het dorp Heesch is zeer geliefd als woonplaats en het is gemakkelijk te begrijpen waarom. Op loopafstand van deze woning vind je zowel het natuurgebied De Maashorst als het centrum met winkels, supermarkten, horecagelegenheden, basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen. Daarnaast ben je met de auto in een mum van tijd bij de snelweg A59 of A50.


Pluspunten

+ Parkeren doe je gemakkelijk op de brede oprit met plek voor meerdere auto's.

+ De royale hal met vide biedt toegang tot de toiletruimte met toilet en fonteintje, de bijkeuken, de garage en de woonkamer.

+ De inpandige garage is multifunctioneel in te richten, bijvoorbeeld als praktijk- of kantoorruimte met eigen ingang of als hobby- of speelruimte voor kinderen.

+ De L-vormige woonkamer heeft een fraaie plavuizenvloer, grote raampartijen en een sfeervolle open haard. Dankzij de grote ramen kijk je uit op de grote vijver en profiteer je van veel natuurlijk licht.

+ De ruime, open woonkeuken in U-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een combi-oven, koelkast, diepvries en vaatwasser. De keuken staat in open verbinding met de eethoek en woonkamer.

+ Zowel de keuken als de woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming wat zorgt voor extra comfort.

+ Vanuit de eethoek heb je uitzicht op de prachtige tuin die via een brede schuifpui bereikbaar is.

+ In de praktische bijkeuken vind je de witgoedaansluitingen.

+ De achtertuin is gelegen op zonzijde en beschikt over meerdere zithoeken, veel groen, een houten berging en een directe achterom. Deze buitenruimte is ideaal voor tuinliefhebbers of voor wie graag van het buitenleven geniet.

+ Op de eerste verdieping bevinden zich vijf ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over twee inbouwkasten en een van de andere slaapkamers is voorzien van een wastafel.

+ De badkamer met dakraam is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel, en biedt alle comfort voor het hele gezin.

+ De tweede verdieping met betonnen vloer biedt extra opslagmogelijkheden door de ideale stahoogte. Op deze bergzolder vind je ook de Nefit cv-ketel (2020).

Nieuwsgierig naar hoe je deze woning kunt verduurzamen tot een energielabel A, en wat daar de kosten van zijn? Vraag dan ons kantoor naar het beschikbare verduurzamingsrapport!



Aanvaarding
In nader overleg.