't Paadje 40, Laren foto-1
Laren

't Paadje 40

€ 1.195.000 k.k.
't Paadje 40, Laren foto-0
't Paadje 40, Laren foto-1
't Paadje 40, Laren foto-2
't Paadje 40, Laren foto-3
't Paadje 40, Laren foto-4
't Paadje 40, Laren foto-5
't Paadje 40, Laren foto-6
't Paadje 40, Laren foto-7
't Paadje 40, Laren foto-8
't Paadje 40, Laren foto-9
't Paadje 40, Laren foto-10
't Paadje 40, Laren foto-11
't Paadje 40, Laren foto-12
't Paadje 40, Laren foto-13
't Paadje 40, Laren foto-14
't Paadje 40, Laren foto-15
't Paadje 40, Laren foto-16
't Paadje 40, Laren foto-17
't Paadje 40, Laren foto-18
't Paadje 40, Laren foto-19
't Paadje 40, Laren foto-20
't Paadje 40, Laren foto-21
't Paadje 40, Laren foto-22
't Paadje 40, Laren foto-23
't Paadje 40, Laren foto-24
't Paadje 40, Laren foto-25
't Paadje 40, Laren foto-26
't Paadje 40, Laren foto-27
't Paadje 40, Laren foto-28
't Paadje 40, Laren foto-29
't Paadje 40, Laren foto-30
't Paadje 40, Laren foto-31
't Paadje 40, Laren foto-32
't Paadje 40, Laren foto-33
't Paadje 40, Laren foto-34
't Paadje 40, Laren foto-35
't Paadje 40, Laren foto-36
't Paadje 40, Laren foto-37
't Paadje 40, Laren foto-38
't Paadje 40, Laren foto-39
't Paadje 40, Laren foto-2
't Paadje 40, Laren foto-3
+40
Plot surface
480 m²
Living surface
170 m²
Volume
634 m³

Description

Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.

   Google Translate



Op loopafstand van het gezellige centrum van Laren en het Goois natuurreservaat ligt deze ruime helft van een dubbele woning van ca. 170m² woonoppervlak met een verzorgde, zonnige recent aangelegde tuin rondom. De woning is uitstekend onderhouden en in 2023 gemoderniseerd/gerenoveerd en beschikt onder andere over 3 ruime slaapkamers, een royale living/eetkamer, een nieuwe eetkeuken, een studeerkamer, een ruime oprit met laadpaal en vrijstaande garage met fietsenschuur.

De indeling is als volgt:
Bij binnenkomst treft u de ruime entree met garderobe, meterkast en separaat modern toilet met fontein en radiator. Vanuit de entree is er toegang naar de dichte moderne keuken met schuifpui naar de zonnige patio tuin op het noorden gelegen met toegang tot de garage. De lichte keuken, met eetbar en kastenwand, is voorzien van alle denkbare apparatuur(AEG); Bora kookplaat met afzuiging, koelkast, vriezer, wijnklimaatkast, oven, Quooker en vaatwasser. In de kastenwand bevindt zich de wasmachine en droger opstelling.
De royale lichte living/eetkamer van ruim 50m² met gashaard is afgewerkt met houten vloerdelen en heeft een prachtig vrij uitzicht over de verzorgd aangelegde voortuin. Er is een separaat gedeelte met vaste kasten welke thans in gebruik is als kantoor/werkkamer welke toegang geeft, middels een schuifpui, naar het zijterras met oosten ligging.
Vanuit de hal toegang tot de stahoge kelder met daglicht, veel bergruimte en cv-ketel opstelling.
De keuken en de hal zijn voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met apart 2e toilet. Ruime lichte slaapkamer met vaste kasten en schuifpui welke toegang geeft tot een frans balkon. Tweede ruime slaapkamer met dakkapel en een derde slaapkamer tevens met dakkapel. Moderne badkamer met regendouche, dubbele wastafel, ligbad, 3e toilet, handdoekradiator en vloerverwarming.

Tuin:
In de verzorgd aangelegde tuin, voorzien van sproei-installatie, met verschillende terrassen is het altijd fijn vertoeven in zowel de ochtend-,middag- als avondzon en in de schaduw. Er is een ruime vrijstaande garage met een vliering voorzien van elektra. De oprit biedt plek voor meerdere auto's. Eigen laadpaal aanwezig.

Noemenswaardigheden:
- ligging dichtbij centrum
- instapklaar
- slapen begane grond is mogelijk met wat aanpassingen
- vloerverwarming aanwezig in hal, keukengedeelte en badkamer
- eigen laadpaal
- ontworpen door de bekende architect Jan Juffer
- geheel dubbel glas, spouwmuurisolatie en vloerisolatie

Enthousiast geworden naar deze moderne, instapklare 2-onder-1 kap woning? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Oplevering in overleg en onder voorbehoud gunning.
Wij adviseren uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen.

Ouderdom
Dit woonhuis is ouder dan 30 jaar - houdt u rekening met eigenschappen die horen bij het (originele) bouwjaar. Zie hiervoor artikel 6.1 van de NVM koopakte.

Notariskosten
Sommige notarissen berekenen hogere kosten dan gebruikelijk door aan de verkopers terwijl de koper de notaris kiest. Ter bescherming van de verkoper nemen wij een clausule op in de koopakte.
Read more
Read less
Bob Saegaert
Your Qualis-broker
Bob Saegaert
Saegaert Makelaars
Schoutenbosje 6
1251 LE Laren
+31 (0)35-7440160
Contact with the agent Schedule a viewing

Details

Transfer

Price
€ 1.195.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
In consultation
Objectcode
14877

Build

House type
Villa, Duplex
Build type
Existing
Build year
1971
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Excellent

Surface and volume

Living surface
170 m²
Plot surface
480 m²
Other surface
10 m²
Volume
634 m³

Layout

Rooms
6
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Floors
3

Energy

Energy label
C
Isolation
Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating, Partial heated floor
Furnace
(2021, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Garden
Backyard, Frontyard, Side garden, Terrace
Shed
Extension, stone

Garage

Garage type
Free standing, stone
Capacity
1
Facilities
electricity

Location

't Paadje 40, 1251 RJ Laren

• Near quiet road

Read more
Read less

Floor plans

't Paadje 40, Laren plattegrond-0
't Paadje 40, Laren plattegrond-1
't Paadje 40, Laren plattegrond-2
't Paadje 40, Laren plattegrond-3
't Paadje 40, Laren plattegrond-4

Location

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Slow hours
Rush hours
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

I am interested in
't Paadje 40

Would you like to plan a viewing or do you have a question?
Please fill in your details below so the Qualis agent can contact you.

Thank you for your request.

Be the first to view our latest listings, including private sales!
Create an account

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Information
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Bob Saegaert
Your Qualis-broker
Bob Saegaert
Saegaert Makelaars
Schoutenbosje 6
1251 LE Laren
+31 (0)35-7440160

Saegaert Makelaars
Make an account
View silent listings

Create an Qualis account and view the biggest 'hidden listings' of the Netherlands.

Make an account
Magazine
The latest trends in
interior & lifestyle!

the e-Magazine