Drift 22

Verscholen in het groen, op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Laren, ligt dit royale perceel van maar liefst 2.410 m². Met prachtige ligging, optimale privacy biedt deze plek u de unieke mogelijkheid om uw eigen droomhuis te realiseren, die aan al uw wensen voldoet!

Het perceel is reeds voorzien van een doordacht ontwerp voor een luxueuze villa, om u inspiratie te geven van de mogelijkheden en afmetingen. U kunt er voor kiezen om dit ontwerp te volgen, maar er is ook alle ruimte om uw eigen creativiteit de vrije loop te laten en uw droomhuis geheel naar eigen inzicht te realiseren.

De omgeving staat bekend om zijn prachtige groen, schitterende natuurgebieden en het gezellige centrum van Laren met zijn winkels, restaurants en culturele voorzieningen op loopafstand. Daarnaast ook nog eens centraal gelegen door uitvalswegen A1 en A27, dus ideaal voor woon-werkverkeer.
Deze plek is uitermate geschikt om te bouwen naar wens, te wonen in een rustige omgeving, met alle voorzieningen van het dorp binnen handbereik en op korte afstand van grote steden.

Klaar om uw droom te verwezenlijken?

De foto's aan het einde van de presentatie geven u een impressie van de huidige situatie.

Noemenswaardigheden:
- ruim perceel 2.410 m²
- schetsontwerp beschikbaar
- royaal bouwoppervlakte
- optimale privacy
- groene omgeving
- op korte afstand van het centrum
- centraal gelegen

Interesse in de bestaande woning op dit prachtige perceel? In de huidige setting staat er een semi-bungalow met souterrain en ruime woonoppervlakte van 356 m². Deze beschikt over een grote lichte woonkamer, aangrenzende zitkamer, keuken, twee slaapkamers, een werkkamer, twee badkamers en slaapkamer op de begane grond, ideaal voor levensloopbestendig wonen. Er is een ruime hal die de dubbele garage en het souterrain met derde slaapkamer verbindt met het woonhuis. In de garage bevindt zich eveneens de techniek van de sproeiinstallatie van de tuin met eigen bron.

Oplevering in overleg en onder voorbehoud gunning. Wij adviseren uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen.

Niet zelf bewoond door verkopers.
De verkopers (onze opdrachtgever(s)) hebben dit woonhuis niet zelf feitelijk bewoond en verkopen dit huis zonder dat zij kennis hebben van de eigenschappen van dit huis alsof zij er zelf gewoond hebben. Wij betrachten de nodige zorgvuldigheid u hieromtrent naar behoren te informeren en u de gelegenheid te bieden om uw onderzoek te laten uitvoeren. Schakel een deskundige in, laat het huis bouwkundig keuren.

Ouderdom
Dit woonhuis is ouder dan 30 jaar - houdt u rekening met eigenschappen die horen bij het (originele) bouwjaar. Zie hiervoor artikel 6.1 van de NVM koopakte.

Notariskosten
Sommige notarissen berekenen hogere kosten dan gebruikelijk door aan de verkopers terwijl de koper de notaris kiest. Ter bescherming van de verkoper nemen wij een clausule op in de koopakte.

Graag verwijzen wij naar de uitgebreide artikelen op onze website.

De foto's aan het einde van de presentatie geven u een impressie van de huidige situatie.