Zevenenderdrift 23

Graag verwelkomen wij u bij deze heerlijke jaren-30 uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning. Gelegen op een zeer geliefde locatie, op loopafstand van het gezellige en bruisende centrum van Laren met haar vele winkels en horeca en de fraaie natuurgebieden. Het huis is door de huidige bewoners volledig gerenoveerd en uitgebouwd in jaren-30 stijl en vervolgens met veel zorg en liefde bewoond. De fraaie uitbouw met daklicht geeft een oase van licht. Een zeer plezierige plek voor de woonkeuken die met openslaande deuren de toegang naar de groene en open tuin heeft waar de gehele dag de zon in schijnt. Verder is het huis een prettige combinatie van een sfeervol jaren-30 huis en modern comfort. Het is uitstekend onderhouden en goed geïsoleerd.

De lichte, gastvrije hal met toegang tot toilet leidt naar het leefgedeelte. Voorts verwelkomt de lichte woonkamer u met vele ramen en zicht op de tuin. Het zadeldak in de keuken is centraal geplaatst waardoor de lichtinval optimaal is. De keuken is uiteraard voorzien van alle gemak met diverse inbouwapparatuur van Miele en Bosch. Een bergkast met garderobe completeert het geheel. De living aan de voorzijde heeft een sfeervolle erker.

De eerste verdieping heeft een luxe badkamer met ligbad en inrichting van Villeroy & Boch en drie slaapkamers; alles wel doordacht waardoor een fijne balans is tussen ruimte en het aantal kamers. Daarnaast is hier een afgesloten ruimte voor de wasmachine en droger.

De tweede verdieping met voorzolder waar de cv-installatie is opgesteld. De verrassend ruime vierde slaapkamer is sfeervol en ademt rust.

De gehele woning is voorzien van een robuuste eikenhouten vloer. Alle kamers geven een mooi groen uitzicht op Laren.

De verzorgde tuin heeft aan de voorzijde de opstelling voor twee auto’s en een aansluiting voor een laadpaal en toegang tot de voordeur. De achtertuin, afgesloten middels een poort, is zonovergoten en staat garant voor plezier voor de kinderen (oa ingebouwde trampoline en zweefschommel), vrienden aan de borrel en gezellig tafelen met z’n allen. Het lariks houten tuinhuis is riant en biedt ruimte voor circa 7 fietsen.

De Zevenenderdrift is een ruim opgezette, lommerrijke en brede laan en ligt op een paar honderd meter van het centrale marktplein van Laren waar jaarlijks vele geliefde evenementen plaatsvinden. En anderzijds de fraaie Laarder Eng op eenzelfde afstand waar heerlijk ontspannen gewandeld en van de natuur genoten kan worden. Diverse lagere en ook middelbare (internationale) scholen en sportverenigingen zijn op fietsafstand.

Kortom, een geweldige plek en een uitstekend onderhouden, uitgebouwd en volledig gerenoveerd jaren-30 huis. De omgeving waar je wilt wonen en je gezin wilt laten opgroeien.

Noemenswaardigheden;
- jaren 30 volledig gerenoveerd en uitgebouwd in 2013
- uitstekend onderhouden; instapklaar
- gehele dag zon in de achtertuin
- licht en ruimte
- vier slaapkamers
- dichtbij dorp (ca. 450 meter)
- dichtbij supermarkten
- dichtbij scholen
- dichtbij sportverenigingen
- dichtbij natuur

Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging van dit heerlijke familiehuis, neem hiervoor, eventueel met uw aankoopmakelaar, contact met ons op. Wij kijken ernaar uit om u te mogen rondleiden, de kwaliteiten van dit huis te laten zien en de sfeer te laten proeven.

Oplevering in overleg en onder voorbehoud gunning.
Wij adviseren uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen.

Asbest?
Asbest kan aanwezig zijn; verkoper is er niet mee bekend. Laat, voor u biedt, onderzoek doen als u het wilt weten.

Ouderdom
Dit woonhuis is ouder dan 30 jaar - houdt u rekening met eigenschappen die horen bij het (originele) bouwjaar. Zie hiervoor artikel 6.1 van de NVM koopakte.

Notariskosten
Sommige notarissen berekenen hogere kosten dan gebruikelijk door aan de verkopers terwijl de koper de notaris kiest. Ter bescherming van de verkoper nemen wij een clausule op in de koopakte.

Graag verwijzen wij naar de artikelen achter in onze brochure