Wittekruisweg 16

Vrijstaande woning met meerdere bijgebouwen waaronder een stenen garage, weiland en ruime oprit gelegen op een perceel van 5.900 m². Het woonhuis is gelegen in een landelijke omgeving, geeft prachtig vrij uitzicht en er kan volop worden genoten van de omliggende natuur. De woning is uniek door de fraaie ligging en de ongekende mogelijkheden die het te bieden heeft. Alle voorzieningen bevinden zich op de begane grond en het woonhuis is eventueel geschikt voor dubbele bewoning. Het woonhuis is aan de binnenzijde volledig gestuukt, maar is verder casco, waardoor de woning volledig naar eigen wens ingedeeld en ingericht kan worden. Aan de buitenzijde is de woning volledig gerenoveerd. Alle gevels inclusief kozijnen zijn geschilderd, het pannen dak is gereinigd en gecoat en de regenwaterafvoeren zijn vervangen voor zink. Daardoor heeft de woning een eigentijdse uitstraling gekregen. De garage is in dezelfde stijl gerenoveerd, zodat het één geheel betreft. Op het terrein staat tevens een mantelzorgwoning/gastenverblijf. Deze ruimte is door de huidige eigenaren geheel gemoderniseerd.

Aan de achterzijde grenst het perceel aan de prachtige glooiende Enk. Wandelen, fietsen en mountainbiken kan in de nabije omgeving waar bomen, heidevelden, zandvlakten en uiterwaarden elkaar afwisselen. Er is een openbare basisschool op loopafstand in de buurtschap Oosterhuizen. Tevens is op korte afstand de 18 holes golfbaan de Scherpenbergh gelegen. In het dorp Lieren bevindt zich een christelijke basisschool en enkele winkels. Beekbergen is gelegen op korte afstand en daar kan men terecht voor alle dagelijkse boodschappen en (sociale) voorzieningen. Het centrum van Apeldoorn is bereikbaar binnen vijftien autominuten en het centrum van Arnhem ligt op twintig autominuten afstand. Tevens is de bereikbaarheid ten opzichte van belangrijke uitvalswegen en de snelwegen A1 en A50 zeer gunstig.

Indeling:
Entree/hal, ruimte voor toilet en trapopgang naar de verdieping. Ruime lichte woonkamer met vrij uitzicht over de weilanden aan de voorzijde. Open ruimte voor een nog te plaatsen keuken. Doorloop naar de bijkeuken met achteringang, aansluiting voor de wasapparatuur, meterkast en opstelling geiser (Junkers). Slaapkamer op de begane grond met badkamer en suite. De badkamer is tevens vanuit de centrale hal bereikbaar. De woning is aan de rechterzijde uitgebouwd waardoor er een mogelijkheid tot dubbele bewoning is ontstaan. Dit gedeelte beschikt over een eigen entree met vaste kast en ruimte voor een toilet, keuken en zit-/slaapkamer met eveneens een vaste kast. Vanuit de zit-/slaapkamer is er een toegang tot de hoofdwoning.

Verdieping:
Overloop met twee vaste kasten. Twee slaapkamers met beiden veel bergruimte. Eén slaapkamer geeft toegang tot de ruime bergzolder, deze ruimte biedt de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren.

Info:
- In 1987 zijn er in de woning hardhouten kozijnen geplaatst;
- De meterkast is voorzien van 5 groepen en krachtstroom;
- Op het terrein staat een mantelzorgwoning van circa 100 m2 met volledig eigen voorzieningen (niet gefundeerd). Deze woning blijft staan, maar mag op dit moment niet als zodanig gebruikt worden, omdat er geen sprake is van een mantelzorgconstructie;
- Zowel het dakbeschot van de woning als de garage betreft asbest. Tevens zijn meerdere bergingen voorzien van asbest daken;
- Het achterste stuk van het perceel betreft agrarische grond.

Vraagprijs € 899.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg