Lijsterlaan 1, Lieshout foto-1
Lieshout

Lijsterlaan 1

€ 2.000.000 k.k.
Lijsterlaan 1, Lieshout foto-0
Lijsterlaan 1, Lieshout foto-1
Lijsterlaan 1, Lieshout foto-2
Lijsterlaan 1, Lieshout foto-3
Lijsterlaan 1, Lieshout foto-4
Lijsterlaan 1, Lieshout foto-5
Lijsterlaan 1, Lieshout foto-6
Lijsterlaan 1, Lieshout foto-7
Lijsterlaan 1, Lieshout foto-8
Lijsterlaan 1, Lieshout foto-9
Lijsterlaan 1, Lieshout foto-10
Lijsterlaan 1, Lieshout foto-11
Lijsterlaan 1, Lieshout foto-12
Lijsterlaan 1, Lieshout foto-13
Lijsterlaan 1, Lieshout foto-14
Lijsterlaan 1, Lieshout foto-15
Lijsterlaan 1, Lieshout foto-16
Lijsterlaan 1, Lieshout foto-17
Lijsterlaan 1, Lieshout foto-18
Lijsterlaan 1, Lieshout foto-19
Lijsterlaan 1, Lieshout foto-20
Lijsterlaan 1, Lieshout foto-21
Lijsterlaan 1, Lieshout foto-22
Lijsterlaan 1, Lieshout foto-23
Lijsterlaan 1, Lieshout foto-24
Lijsterlaan 1, Lieshout foto-25
Lijsterlaan 1, Lieshout foto-26
Lijsterlaan 1, Lieshout foto-27
Lijsterlaan 1, Lieshout foto-28
Lijsterlaan 1, Lieshout foto-29
Lijsterlaan 1, Lieshout foto-30
Lijsterlaan 1, Lieshout foto-31
Lijsterlaan 1, Lieshout foto-32
Lijsterlaan 1, Lieshout foto-33
Lijsterlaan 1, Lieshout foto-34
Lijsterlaan 1, Lieshout foto-35
Lijsterlaan 1, Lieshout foto-36
Lijsterlaan 1, Lieshout foto-37
Lijsterlaan 1, Lieshout foto-38
Lijsterlaan 1, Lieshout foto-39
Lijsterlaan 1, Lieshout foto-40
Lijsterlaan 1, Lieshout foto-41
Lijsterlaan 1, Lieshout foto-42
Lijsterlaan 1, Lieshout foto-43
Lijsterlaan 1, Lieshout foto-44
Lijsterlaan 1, Lieshout foto-45
Lijsterlaan 1, Lieshout foto-46
Lijsterlaan 1, Lieshout foto-47
Lijsterlaan 1, Lieshout foto-48
Lijsterlaan 1, Lieshout foto-49
Lijsterlaan 1, Lieshout foto-50
Lijsterlaan 1, Lieshout foto-51
Lijsterlaan 1, Lieshout foto-52
Lijsterlaan 1, Lieshout foto-53
Lijsterlaan 1, Lieshout foto-54
Lijsterlaan 1, Lieshout foto-55
Lijsterlaan 1, Lieshout foto-56
Lijsterlaan 1, Lieshout foto-57
Lijsterlaan 1, Lieshout foto-58
Lijsterlaan 1, Lieshout foto-59
Lijsterlaan 1, Lieshout foto-2
Lijsterlaan 1, Lieshout foto-3
+60
Plot surface
9.535 m²
Living surface
351 m²
Volume
1.585 m³

Description

Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.

   Google Translate



Comfortabele villa met gastenverblijf in de bossen nabij Eindhoven

‘Een woning moet een plek zijn waar je permanent vakantie viert’. Het zijn de woorden van een gerenommeerde architect. Woorden die perfect van toepassing zijn op deze mooie villa. Gelegen op een 9.535 m² groot perceel in de bossen tussen Lieshout, Nuenen en Stiphout, en tien minuten van Eindhoven centrum. Hier wonen staat voor resideren in een groene, landelijke omgeving. In volledige privacy en met volop luxe en comfort.

Wie de oprijlaan van de lommerrijke Lijsterlaan oprijdt, ziet alleen de twee elektrisch bedienbare sectionaaldeuren van de dubbele inpandige garage. De villa is namelijk zo op het perceel gepositioneerd dat de privacy van de bewoners maximaal gewaarborgd is. Om de voordeur te bereiken, wandelen we een klein stukje links voorbij de garagedeuren. Wat hier als eerste opvalt, is de symmetrie. Dat binnen ook voor die vormgeving is gekozen, valt meteen op wanneer we in de hal staan. De indeling is in balans en dat straalt rust uit. Het gebruik van lichte kleuren en materialen, afgewisseld met subtiele donkere accenten, versterken dat. De marmeren vloer, de open houten trap en de spots op de vide brengen daarnaast een gevoel van luxe, sfeer en comfort.

Bijzonderheden:
• De woning is in 2023 v.v. 28 zonnepanelen, deze zijn nog niet in het energielabel verwerkt;
• De woning is op diverse plaatsen voorzien van sunscreens en geheel v.v. horren;
• De woning is optimaal geïsoleerd, voorzien van alle comfort en goed onderhouden;
• De woning geniet een hoog en luxe afwerkingsniveau en is instapklaar;
• Volwaardig gastenverblijf uit 2024 met eigen toegang / oprit;
• Parkachtige tuin met volledige privacy en rust, mede dankzij geluidswal aan straatkant;
• Nieuwe meterkast en alarmsysteem uit 2021;

Comfortabele en stijlvolle leefkeuken
Dat versterkt wanneer we door de openslaande glazen deuren de eetkamer betreden. Met aan de rechterzijde een stijlvolle leefkeuken uit 2021. Wie hier kookt, ontbreekt het aan niets. De aanwezigheid van een Quooker en een inductiekookplaat met ‘BORA downdraft systeem’ (kookplaat met afzuiging) maken het kokkerellen extra comfortabel. Met een keukeneiland als centraal middelpunt is deze ruimte ook een fijne plek voor bijvoorbeeld het ontbijt, het maken van huiswerk of een drankje in de latere uurtjes. Voor een uitgebreidere maaltijd neem je plaats in de eetkamer. Behaaglijk bij de open haard (gas) op koude dagen of heerlijk met de schuifdeuren open als de temperatuur buiten het toelaat. Of kies voor een diner of een borrel op het overdekte terras. Hier is het ook in de late uurtjes op een nazomerdag nog goed toeven vanwege de aanwezige heaters.

Living in verbinding met de parkachtige tuin
Kenmerkend voor de aangrenzende living is, net als de eetkamer, de lichtinval. De grote ramen en de schuifpui brengen niet alleen licht, maar zorgen ook voor de verbinding met de parkachtige achtertuin. Open de schuifdeur en het overdekte terras is in een handomdraai een verlengstuk van de woonkamer. Aan de voorzijde van het huis is een tweede woonkamer, die momenteel in gebruik is als speel-/tv-kamer. Met tapijt en een open haard zijn warmte, sfeer en comfort de sleutelwoorden voor deze ruimte. De tussenliggende kamer is nu een kantoor/studeerkamer. Met een groot raam met uitzicht op het groen voor extra productiviteit.

Praktische bijkeuken, extra badkamer en garage
Vanuit de keuken is in de eerste plaats de bijkeuken te bereiken. Een praktische ruimte met een keukenblok, een spoelbak, een bergkast en witgoedaansluitingen. Het is ook een ruimte die fungeert als ‘doorloopruimte’. Dé plek om vuile schoenen achter te laten na een wandeling in bijvoorbeeld de Stiphoutse bossen. Aansluitend aan de bijkeuken is ook een badkamer met een douche en een toilet voor extra wooncomfort. Aan de andere kant is de ingang naar de dubbele garage. Deze heeft een grote kast waar technische apparatuur is ondergebracht. Van de unit voor de vloerverwarming en cv-installaties voor heteluchtverwarming en warmwatervoorziening.

Zes slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet
Terug in de hal nemen we de houten trap naar boven. Met aan de rechterzijde van de trapopgang twee slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en twee wastafels. Beide slaapkamers hebben ieder een dakkapel, die zorgt voor een prettige lichtinval en een ietwat speels karakter. Aan deze kant van de verdieping is ook een apart toilet aanwezig. Slaan we op de vide linksaf, dan hebben we als eerste de deur naar de masterbedroom. Een kamer met een fenomenaal uitzicht over de tuin, een inpandig balkon, een grote inloopkast en een badkamer en suite. De in marmer uitgevoerde badkamer heeft een fijn ligbad met jetstream, een douche, een dubbele wastafel, een toilet en een bidet. Verderop op de vide is een bergkast en zijn nog eens drie slaapkamers met ieder een dakkapel. De tweede verdieping fungeert als bergzolder en is bereikbaar met een vlizotrap.

Prachtige parkachtige tuin met zwemvijver
Zoek naar een synoniem voor ‘prachtig’ en het synoniemenwoordenboek geeft zo’n twintig resultaten. En eigenlijk doen ze tuin van de Lijsterlaan stuk voor stuk tekort. Het perceel heeft zo ontzettend veel te bieden. Zonuren. Rust. Privacy. Meerdere terrassen. Fraaie plantformaties en imposante bomen. Een zwemvijver. Een ‘gewone’ vijver. Het is een perceel waar groene vingers meer dan goed tot hun recht komen. Al maakt de aanwezigheid van een beregeningsinstallatie (met computer via een grondwaterpomp) tuinieren een stukje gemakkelijker.

Gastenverblijf
In 2024 is het compleet vernieuwde gastenverblijf opgeleverd. Dit riante bijgebouw is aan de rand van het perceel gelegen en beschikt tevens over een eigen entree met oprit en toegangspoort. Deze multifunctionele ruimte is geheel zelfstandig te bewonen en beschikt o.a. over een luxe woonkamer met houtkachel en airco, een riante woonkeuken met barretje welke is v.v. complete inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi- oven en koel-/ vriescombinatie. Een riante slaapkamer met kastenwand, luxe badkamer en separaat toilet.
Read more
Read less
John Raaijmakers
Your Qualis-broker
John Raaijmakers
Raaijmakers Makelaardij
Europaweg 93
5707 CL Helmond
+31 (0)492-474 474
Contact with the agent Schedule a viewing

Details

Transfer

Price
€ 2.000.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
In consultation
Objectcode
14433

Build

House type
Villa, Detached house
Build type
Existing
Build year
1993
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Excellent
Particulars
Double housing possible

Surface and volume

Living surface
351 m²
Plot surface
9.535 m²
Other surface
68 m²
Volume
1.585 m³

Layout

Rooms
10
Bedrooms
6
Bathrooms
3
Floors
3

Energy

Energy label
B
Isolation
Roof insulation, Insulated glazing, Wall insulation, Floor insulation, Fully isolated
Hot water
Central heating
Heating
Central heating, Hot air heating, Fireplace, Heated floor
Furnace
Brink (2011, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Garden
Garden all round, Terrace
Shed
Extension, stone
Shed facilities
electricity, heating, water

Garage

Garage type
Indoor
Capacity
2
Facilities
electric door, electricity

Objectdetails

• Air conditioning
• Alarm
• Outside sun screen
• Glass fiber
• Mechanical ventilation
• Natural ventilation
• Sliding door
• Cable tv
• Solar panel
• Swimming pool

Location

Lijsterlaan 1, 5737 PG Lieshout

• Near edge of forest
• Sheltered location
• In forest area

Read more
Read less

Floor plans

Lijsterlaan 1, Lieshout plattegrond-0
Lijsterlaan 1, Lieshout plattegrond-1
Lijsterlaan 1, Lieshout plattegrond-2
Lijsterlaan 1, Lieshout plattegrond-3
Lijsterlaan 1, Lieshout plattegrond-4

Location

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Slow hours
Rush hours
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

I am interested in
Lijsterlaan 1

Would you like to plan a viewing or do you have a question?
Please fill in your details below so the Qualis agent can contact you.

Thank you for your request.

Be the first to view our latest listings, including private sales!
Create an account

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Information
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
John Raaijmakers
Your Qualis-broker
John Raaijmakers
Raaijmakers Makelaardij
Europaweg 93
5707 CL Helmond
+31 (0)492-474 474

Raaijmakers Makelaardij
Make an account
View silent listings

Create an Qualis account and view the biggest 'hidden listings' of the Netherlands.

Make an account
Magazine
The latest trends in
interior & lifestyle!

the e-Magazine