Koetshuis 14

Deze vrijstaande woning biedt alle ruimte om heerlijk te kunnen wonen. Denk aan een ruime woonkamer, mogelijkheid tot maar liefst vijf slaapkamers, kantoorruimte, luxe badkamer met vrijstaand ligbad, veranda en een tuin op het zuiden met overkapping inclusief buitenkeuken. Daarnaast heeft dit ruime woonhuis chique details, zoals een open gashaard, ronde vorm in de woonkamer en sierlijsten op het plafond. Tenslotte is de woning volledig geïsoleerd, heeft het 22 zonnepanelen en daarmee energielabel A.

De woning maakt deel uit van de moderne gezinswijk Mettegeupel aan de rand van Oss. Het houdt onder andere in dat je op korte afstand woont van scholen en een groot sportcomplex. Ook de route naar het stadshart is gemakkelijk en snel. Hetzelfde geldt voor de snelwegen richting Eindhoven, Nijmegen en Den Bosch.

Pluspunten:
+ Parkeren doe je gemakkelijk op eigen oprit of in de garage met openslaande houten deuren.

+ Je komt de woning binnen in de hal met inloopmat, houten parketvloer, meterkast, extra kastruimte, houten trap naar boven en de deels betegelde toiletruimte met wandtoilet en fonteintje.

+ De ruime woonkamer valt op door de bijzondere ronde vormen die terugkomen in de muren, sierlijsten op het plafond en natuurlijk in de eyecatcher van het huis: de open en vrijstaande gashaard. De woonkamer is verder voorzien van een houten parketvloer, spotverlichting en een mooie structuurwand.

+ Via twee traptreden kom je in de verhoogde en lichte tuinkamer. Deze staat in verbinding met de halfopen keuken en is voorzien van twee designradiators. De openslaande deuren naar buiten zorgen daarnaast voor een vloeiende verbinding met de aangrenzende veranda.

+ Via een deur in de tuinkamer heb je toegang tot een aparte ruimte welke kan fungeren als speelkamer of thuiswerkplek. Hier ligt vloerbedekking en vind je een vaste kastenwand met bureau.

+ In de keuken staat een uitgebreid keukenblok in hoekopstelling met granieten werkblad, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, schouwafzuigkap, koelkast, vaatwasser en stoomoven. De ruime leefkeuken is verder voorzien van spotverlichting, raam met ventilatierooster en deur naar achtertuin.

+ De tegelvloer van de keuken loopt door in de bijkeuken met vaste kastenwand, witgoedaansluitingen en de Vaillant HR combiketel (2017).

+ Via de bijkeuken heb je toegang tot de garage met vaste kastenwand en uitstortgootsteen.

+ De eerste verdieping bestaat uit een lichte overloop, drie slaapkamers, inloopkast en de badkamer. De hoofdslaapkamer beschikt over een airco, tv-aansluiting, draaikiepramen met ventilatieroosters, extra bergruimte door middel van knieschotten en een luxe inloopkast met spotverlichting. De twee overige slaapkamers hebben beide een dakraam, vloerbedekking en extra bergruimte door middel van knieschotten. Op de overloop en in de hoofdslaapkamer ligt een PVC vloer.

+ De stijlvolle badkamer (2008) is erg ruim en beschikt over een badkamermeubel met dubbele wastafel, extra vaste kast, vrijstaand ligbad, wandtoilet, inloopdouche, designradiator en dakraam.

+ De ruime zolder met vloerbedekking is te bereiken via een vaste houten trap. Hier heb je de mogelijkheid tot het creëren van een vierde en vijfde slaapkamer.

+ Ook de achtertuin (2012) op het zuiden is een parel voor het oog. Aan de woning grenst een ruime veranda met terras waaronder je heerlijk kunt vertoeven. Via een betegeld pad met groene borders, blokbomen en vijvers aan beide kanten kom je bij een houten overkapping met buitenkeuken en spotverlichting. Tenslotte is er een tuinhuis voor het opbergen van (tuin)gereedschap, een directe achterom via de zijkant van de woning, een buitenkraantje en een beregeningsinstallatie aanwezig.

Bijzonderheden:

+ Energielabel A en 22 zonnepanelen.

+ De woning is volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en voorzien van dubbel glas.

+ Vaillant HR combiketel (2017).

+ Airco in de hoofdslaapkamer.

+ Beregeningsinstallatie in de achtertuin.

+ De ramen op het zuiden zijn voorzien van screens om de warmte van de zon buiten te houden.

Aanvaarding: eind mei 2024