Harderwijkerstraat 93

Royaal & comfortabel

Bouwjaar: 1999
Inhoud: 868 m³
Woonoppervlakte: 227 m²
Perceeloppervlakte: 1130 m²

Op een geliefde locatie aan de rand van het bos maar tegelijkertijd nabij het dorpscentrum staat deze markante villa met vrijstaande stenen garage.
Het geheel is gelegen op een fraai ingericht groen, bomenrijk perceel van maar liefst 1130 m² en bevindt zich op een prachtige locatie waar aan de voorzijde een doorgaande weg met al haar levendigheid en aan de achterzijde een oase van rust.
Bij betreden van het fraaie perceel doormiddel van het smeedijzeren hekwerk valt gelijk de knusse, lichte uitstraling en tegelijkertijd het open karakter op.
De in 1999 gebouwde villa is in de loop der jaren keurig onderhouden, tot in de puntjes verzorgd en beschikt over een compleet woonprogramma op de begane grond.

De prachtige lichte hal met toiletruimte, gesloten trapopgang en garderobe geeft toegang tot de royale woon-/leefruimte en slaapkamer met badkamer.
De woon-/leefruimte beschikt over vele raampartijen, vloerverwarming, een heerlijke gashaard en geeft toegang tot de eigentijdse keuken met diverse inbouwapparatuur.
Tevens heeft de woon-/leefruimte openslaande deuren naar de rondom gelegen groenrijke tuin.
Op de eerste verdieping is er naast een complete badkamer en riante slaapkamer een royale open ruimte die vrij in te delen is naar eigen wensen.
De rondom fraai aangelegde tuin is voorzien van diverse terrasjes, hier is altijd een plekje te vinden om heerlijk te genieten van het buitenleven!

De begane grond is voorzien van een speelse indeling waarbij alle leefruimtes een eigen karakter hebben maar tegelijkertijd een harmonieus geheel vormen.
Het middelpunt is het gezellige zitgedeelte met vele raampartijen, die zorgen voor veel natuurlijk daglicht, en een moderne gashaard die gunstig gesitueerd is in de ruimte.
De woon-/leefruimte is geheel voorzien van een Portugese leistenenvloer met vloerverwarming.

De eigentijdse keuken heeft aan beide zijde een wandopstelling en is voorzien van prachtig lichtinval en voldoende bergruimte.
De keuken is ingericht met diverse inbouwapparatuur, te weten; keramische kookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en een combimagnetron.
De aangrenzende bijkeuken met achterentree beschikt over aansluiting wasapparatuur.

De slaapkamer op de begane grond heeft royale raampartijen die zorgdragen voor een prachtig uitzicht op de groenrijke tuin en een fantastisch lichtinval.
Deze eigentijdse slaapkamer heeft een goed formaat en is voorzien van een doorloopkast en badkamer.
De complete badkamer is ingedeeld met een hoekbad, douche, dubbele wastafel met spiegel, vrijdragend toilet en een design radiator.

De trapopgang naar de eerste verdieping geeft toegang naar nog één badkamer, riante slaapkamer, momenteel in gebruik als kantoor, en een royale open ruimte.
Deze ruimte beschikt over voldoende natuurlijk daglicht en is vrij in te delen naar eigen woonwensen of gezinssituatie.
De badkamer is ingedeeld met een douchegelegenheid, vrijdragend toilet, wastafel met spiegel en is voorzien van een Velux dakraam.

De prachtig, verzorgde tuin is rondom aangelegd en ingericht met veel natuurlijk groen afgewisseld met zitplekjes plantenborders en sierbestrating.
Door het open karakter van het perceel is er voldoende ruimte voor de zon.
De royale tuin aan de achterzijde sluit naadloos aan op de lommerrijke omgeving.
De bomen op het perceel zullen in de zomermaanden zorgdragen voor de nodige schaduw en verkoeling.

De vrijstaande stenen garage (met op het platte dak 10 stuks zonnepanelen) biedt ruimte voor 1 auto en is voorzien van elektrische garagedeur, verwarming en elektra.
De garage is via een royale oprit te bereiken en beschikt over voldoende parkeergelegenheid. Hoe ideaal!