Mennestraat 38

Royaal & comfortabel

Bouwjaar: 1997
Inhoud: 614 m³
Woonoppervlakte: 183 m²
Perceeloppervlakte: 313 m²

Deze geschakelde, royale 2 onder 1 kap woning met praktijkruimte, carport en luxe veranda bevindt zich op een prettige locatie in de ruim opgezette, groene woonwijk 'Husselerveld'.
Deze kindvriendelijke woonwijk is gelegen nabij het gezellige dorpscentrum van Putten.
Maar ook het station en meerdere scholen zijn op loop-/fietsafstand bereikbaar.
De in 1997 gebouwde woning is in de loop der jaren stijlvol en met hoogwaardige materialen verbouwd/uitgebouwd en gemoderniseerd tot een fantastisch familiehuis met de mogelijkheid om aan huis te werken.
Zo is onder andere in 2013 de fraaie luxe veranda aangebouwd, een heerlijke verlenging van de leefruimte met prachtig uitzicht op de zonnige tuin.

Zijn in 2018 aan voor- en achterzijde dakkapellen geplaatst en is in 2023 in de garage een praktijkruimte met eigen ingang en een berging gecreëerd.
Tevens is er op de voormalige garage een verdieping gerealiseerd met een fantastische multifunctionele ruimte, welke via de 1e verdieping vanuit de woning bereikbaar is.
Verder is de woning ingedeeld met o.a. een speels vormgegeven woon-/leefruimte met aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde de open keuken met aangrenzende bijkeuken.
Op de 1e verdieping zijn 4 vertrekken en een luxueuze complete badkamer.
De 2e verdieping beschikt over 2 grote dakkapellen waar nog eens 2 fraaie slaapkamers zijn gesitueerd.
Dit alles is tot in de puntjes verzorgd, hier is het uitpakken en genieten maar!

Via de overdekte entree/hal voorzien van toiletruimte, trapopgang en trapkast is de speels ingedeelde leefruimte met open keuken bereikbaar.
De hal, leefruimte en bijkeuken zijn voorzien van eenzelfde fraaie pvc-vloer met vloerverwarming, welke zorgt voor comfort maar tegelijkertijd ook rust en eenheid creëert.

In de sfeervolle leefruimte zorgen de gebruikte materialen in combinatie met de fraai afgewerkte plafonds voorzien van inbouwspots en de gekozen kleurstellingen voor een stijlvolle luxe uitstraling.
In de erker aan de voorzijde is een heerlijke zit gecreëerd, hier is ook de aansluiting voor een gezellige houtkachel geplaatst.
Naast de erker zorgen ook de zijramen voor een prettige lichtinval.

Aan de achterzijde bij de keuken is mooi praktisch het eetgedeelte gesitueerd.
Door de royale schuifpui en het raam komt hier het daglicht naar binnenstromen.
Een sfeervol detail is het ingebouwde nisje voorzien van robuuste houten schappen.

De op maat gemaakte moderne keuken beschikt over ruim voldoende bergruimte en is afgewerkt met een keramiek aanrechtblad.
Het 6-pits Boretti gasfornuis inclusief wokbrander en de fraaie schouw voorzien van afzuigkap hebben een mooie centrale plek in de keuken.
Verder is de keuken ingericht met diverse inbouwapparatuur, te weten: combimagnetron, koelkast, en vaatwasser.

Vanuit de keuken is er toegang tot de fantastische veranda, een unieke plek waar je heerlijk in de schaduw en uit de wind kunt relaxen.
De veranda is over de gehele breedte van de woning aangebouwd en is zeer luxe afgewerkt met inbouwspot, aansluiting voor een houtkachel, tegelvloer en screens.
Tevens is vanuit de keuken de bijkeuken voorzien van schuifkastenwand en achterentree te bereiken.

Op de 1e verdieping zijn 3 ruime (slaap)kamers, een royale multifunctionele ruimte en een moderne badkamer aanwezig.
Alle vertrekken zijn vanaf de overloop toegankelijk.
Alle (slaap)kamers hebben een goed formaat, beschikken over veel natuurlijk daglicht en zijn voorzien van vloerbedekking.
Daarnaast is 1 van de slaapkamers uitgerust met een vaste schuifkastenwand.

De moderne, complete badkamer is ingedeeld met een ligbad, luxueuze inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, designradiator en betegeling tot aan het plafond.
Tevens beschikt de badkamer over vloerverwarming.

Ook de royale multifunctionele ruimte welke zich boven de praktijkruimte (voormalige garage) bevindt is via de overloop toegankelijk.
Deze ruimte is voorzien van 2 grote Velux dakramen, vaste bergruimte, aansluiting wasapparatuur en vloerbedekking.
Een heerlijke extra ruimte in te richten naar eigen woonwens.

Via een vaste trap is de keurig afgewerkte 2e verdieping te bereiken.
De royale, lichte overloop is voorzien van airco en geeft toegang tot 2 leuke, sfeervolle slaapkamers.
Door het plaatsen van 2 grote dakkapellen is hier een zee aan ruimte en licht gecreëerd.
Daarnaast beschikken beide slaapkamers over inbouwspots, vaste bergruimte en vloerbedekking.

De in de voormalige garage gesitueerde keurige praktijkruimte heeft een eigen ingang en is tevens voorzien van inbouwspots, plavuizenvloer, wastafelmeubel, elektrische verwarming en mechanische ventilatie.
Een heerlijke ruimte geschikt voor vele doeleinden, passend naar eigen woonsituatie.

De heerlijke, zonnige achtertuin is modern en verzorgd aangelegd en sluit naadloos aan op de style van de woning.
De gehele tuin is keurig omheind met achterop het perceel diverse leilindes, welke zorgen voor schaduw en extra privacy.
Verder is de tuin ingericht met gazon, borders met diverse boompjes en struiken, een sfeervol watervalletje en een automatisch sproeisysteem voor het gazon.

Maar de echte eyecatcher is toch wel de prachtige luxueuze veranda, wat een geweldige toevoeging van het woongenot.
Hier kun je met familie en vrienden het hele jaar door genieten.
Onder de veranda bevinden zich fraaie vaste kasten, ideaal voor bijv. tuingereedschap
Tevens is vanuit de tuin de berging, welke is voorzien van elektra, gasheater en wasmachine aansluiting bereikbaar.

Om het geheel compleet te maken is er ook aan de auto gedacht.
Parkeren is hier geen probleem, dat is namelijk mogelijk onder de carport.
Maar ook voor de deur en verderop in de straat is voldoende parkeergelegenheid.
Kortom: een royale, comfortabele en complete woning op goede locatie met tal van mogelijkheden.