Oude Nijkerkerweg 45 A

Het ultieme landleven

Bouwjaar: 2017
Inhoud: 660 m³
Woonoppervlakte: 205 m²
Perceeloppervlakte: 3500 m²

In het prachtige buitengebied van Putten, verborgen in het weidse landschap, ligt aan het einde van een lange oprijlaan deze unieke markante villa met riant bijgebouw.
De villa ademt karakter, charme en sereniteit uit.
Hier begint de dag met het gefluit van vogels en eindigt hij met een schitterende zonsondergang.
Een perfecte harmonie van privacy en natuur met de warmte van een echt 'thuis'.
Het recent gerealiseerde romantische familiehuis is voorzien van alle comfort en geheel op de toekomst voorbereid.
Wat deze woning extra bijzonder maakt is de doordachte indeling.
Elk vertrek is met zorg ontworpen en afgewerkt.
Op de begane grond vloeien de ruimtes op natuurlijke wijze in elkaar over, maar kunnen ook eenvoudig worden afgescheiden.

Perfect voor wie houdt van openheid, maar ook van knusse hoekjes en privacy.
Of het nu gaat om levendige familiemomenten in de leefkeuken of een romantische avond bij de houtkachel, de woning past zich moeiteloos aan.
De aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond maakt de woning toekomstbestendig en bijzonder comfortabel.
Op de 1e verdieping zijn maar liefst 5 slaapkamers, een royale badkamer en een separaat toilet, kortom een zee aan ruimte.
Het fantastische multifunctionele bijgebouw bestaat uit een garage, dubbele carport, aangrenzende berging, en een verrassende relax ruimte op de 1e verdieping.
Het rondom fraai aangelegde zonnige perceel van 3.500 m² maakt het ultieme landleven compleet!

De charmante duurzame hardhouten trap naar de sfeervolle overdekte entree verraadt dat de villa iets hoger ligt dan de omliggende tuin, wat zorgt voor een een mooi uitzicht en de ruimtelijkheid van het perceel benadrukt.
De landelijke stijl, met natuurlijke materialen en sfeervolle details nodigt uit om thuis te komen.

Hier kom je binnen in de leefkeuken, het kloppend hart van de woning.
Wat direct opvalt is de landelijke huiselijke sfeer.
Grote ramen en openslaande deuren laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en versterken het ruimtelijke karakter en zorgen tegelijkertijd voor een prachtig uitzicht.
Ook de verbindingsdeuren naar de diverse leefvertrekken dragen hier aan bij.

De royale open keuken is van alle gemakken en comfort voorzien.
De diverse inbouwapparatuur is keurig verwerkt in de op maat gemaakte keuken.
De gezellige eetbar bij het kookgedeelte is een ideale plek om samen de dag door te nemen met een kop koffie of aan te schuiven voor een hapje terwijl er gekookt wordt.
Het open karakter van de keuken nodigt uit tot samenzijn en maakt koken een echt sociaal moment.

Via stijlvolle ensuite deuren is de gezellige woonkamer bereikbaar.
Hier zorgen de houtkachel, het sfeervolle balkenplafond in combinatie met de gebruikte materialen en kleurstellingen voor een warme en uitnodigende ambiance.
Zowel vanuit de woonkamer als keuken wordt er middels openslaande deuren een fraaie verbinding gemaakt met de fantastische veranda.

De geweldige veranda vormt een natuurlijke verlenging van het woongenot en is dankzij de rondom geplaatste glazen schuifdeuren het hele jaar door een fijne plek om te verblijven.
In de zomer is het hier genieten van het buitengevoel met de deuren open en in de winter knus rondom de houtkachel, beschut tegen weer en wind. Een sfeervolle en veelzijdige leefruimte waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen.

Via de achterentree is de prachtig afgewerkte bijkeuken met doorloop naar de leefkeuken bereikbaar.
Hier is aan de ene zijde een praktisch keukenblok geplaatst en aan de andere zijde een kastenwand met ruimte voor de wasapparatuur, die op comfortabele werkhoogte is geplaatst.
Een functionele ruimte die slim is ingedeeld en perfect past bij het wooncomfort van het huis.

Op de begane grond bevindt zich een sfeervolle, royale slaapkamer met aangrenzende badkamer, ideaal voor levensloopbestendig wonen of als luxe logeerkamer.
De directe verbinding tussen slaap- en badkamer zorgt voor extra gemak en privacy.
De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, wastafelmeubel, spiegel-wandkastje en voorzien van vloerverwarming.
De stijlvolle betegeling zorgt voor een frisse eigentijdse uitstraling.

Op de 1e verdieping zijn maar liefst 5 unieke slaapkamers, een sfeervolle badkamer en een separaat toilet aanwezig.
De bijzondere dakconstructie zorgt in alle vertrekken voor een speelse vormgeving en ruimtelijke sfeer.
Vanaf de overloop zijn alle vertrekken toegankelijk, ook de praktische bergvliering, deze is via een vlizotrap vanaf de overloop bereikbaar.

Alle 5 de slaapkamers hebben stuk voor stuk hun eigen karakter met leuke details die zorgen voor sfeer en persoonlijkheid.
1 van slaapkamers beschikt over een prachtig rond raam, een charmant detail dat direct de aandacht trekt.
Daarnaast zijn alle slaapkamers voorzien van eenzelfde 'houtlook' laminaatvloer, wat zorgt voor rust en eenheid.

De badkamer is ruim van opzet en met veel gevoel voor stijl ingericht.
De warme uitstraling zorgt meteen voor een ontspannen sfeer.
Rondom het ligbad is gekozen voor speciale betegeling, een smaakvolle eyecatcher die de ruimte helemaal afmaakt.
Verder is de badkamer voorzien van 2 separate opbergmeubels met elegante waskom, een ruime inloopdouche en ook hier comfortabele vloerverwarming.

Het charmante multifunctionele bijgebouw past perfect bij de stijl van de woning en bestaat uit een garage met openslaande deuren, een dubbele carport en een praktische toiletruimte.
Via een vaste trap is de verrassende bovenverdieping bereikbaar.
Hier bevindt zich een sfeervolle relaxruimte met een gezellige bar, een knusse houtkachel, airco en een compact keukenblok, de ideale plek om samen te komen, te ontspannen of gasten te ontvangen.
Of je nu een gezellige borrelavond organiseert of even een moment voor jezelf zoekt, deze ruimte biedt comfort, warmte en karakter.

De villa is mooi centraal op het perceel gesitueerd en iets hoger gelegen, wat zorgt voor een fijne, vrije ligging en een prachtig uitzicht.
Vanuit de woning stap je zo op de sfeervolle terrassen van hardhouten vlonders met houten sierhekwerk, perfecte plekken om te ontbijten in de ochtendzon of te borrelen aan het eind van de dag.
Speelse hardhouten trappetjes maken een fraaie verbinding naar de rondom gelegen tuin.

De prachtig aangelegde tuin heeft een open en uitnodigend karakter en sluit naadloos aan op de omgeving.
Het uitgestrekte gazon wordt afgewisseld met diverse sierboompjes, weelderige siergrassen, plantenborders, hagen en een charmant schapenhek wat zorgt voor een landelijke uitstraling.
Ook is er een gezellige plek om op een zwoele zomeravond gezellig met zijn allen marshmallows te eten rond het kampvuur.

Er is hier altijd wel een fijn plekje in zon of schaduw te vinden om te genieten van het buitenleven.
Daarnaast is er volop ruimte voor kinderen om heerlijk te spelen, ook het hobbymatig houden van dieren in de kleine rietgedekte hooiberg is hier mogelijk of gewoon lekker ontspannen, hier kan het allemaal.
Kortom: het ultieme landleven!