Bethlehemstraat 61

Exclusief en gelijkvloers wonen op een toplocatie in het centrum van Roermond, aan de rand van Stadspark de Kartuis. Dit fantastische penthouse van ca. 216 m² omvat de hele vierde verdieping van een luxe appartementencomplex, gebouwd achter de oude kloostermuren van het vroegere Kartuizerklooster. Het penthouse heeft een spectaculair dakterras van ca. 187 m², een balkon en twee eigen parkeerplaatsen met berging in de parkeergarage. Als u geen concessies wil doen ten aanzien van ruimte, zowel binnen als buiten, dan is dit een niet te missen kans. Het bouwjaar is 2008 en de inhoud bedraagt 739 m³.

De vele winkels, speciaalzaken, restaurants, supermarkten en andere voorzieningen in het centrum liggen letterlijk aan uw voeten. Het is maar 500 meter lopen naar het trein- en busstation met uitstekende ov-verbindingen, waardoor u de auto vaak kan laten staan. Niet alleen het centrum, maar ook de Designer Outlet en het ziekenhuis bevinden zich in de nabijheid. Voor watersporters en liefhebbers van de golfsport is Roermond een uitstekende uitvalsbasis.

PENTHOUSE
Vanuit de entree heeft de lift directe (privé) toegang tot het levensbestendige penthouse op de vierde verdieping. De hal is een prachtige ontvangstruimte met de garderobekast en het ruime gastentoilet met fonteintje. Paneeldeuren, inbouwverlichting, stucwerk en de houten vloer vormen een fraai geheel.

Dubbele deuren verbinden de hal met de royale woonkamer (100 m²) inclusief een riante open keuken. Rondom voorzien van sfeervolle kozijnen met kruisstijlen, waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen valt.

Vanuit de woonkamer is er prachtig uitzicht over het Roermondse stadspark ''de Kartuis'' en een grote schuifpui geeft toegang tot het dakterras. Zowel in woonkamer/keuken als in de hal ligt dezelfde eiken parketvloer. Deze sluit mooi aan bij de schouw met gashaard. Hier bevindt zich ook het domotica systeem.

Keuken
De moderne keukenopstelling met groot eiland is een fantastische plek voor de kook- en bakliefhebber. U heeft niet alleen de beschikking over een grote hoeveelheid bergruimte, maar ook over een Quooker en inbouwapparatuur van Miele: een inductie/gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, stoomoven, warmhoudlade, vaatwasser en een koelkast.

Bijkeuken
In deze ruimte bevindt zich de unit van de vloerverwarming en de aansluitpunten voor het witgoed en de c.v. combiketel (Intergas 2008). De temperatuur kan in elke ruimte door middel van slimme radiatorknoppen afzonderlijk ingesteld worden.

Master bedroom
De master bedroom met inloopkast welke is voorzien van op maat gemaakte kasten. De vloer heeft dezelfde luxe eikenhouten parket als de woonkamer. De slaapkamer is voorzien van airco, ook is er vanuit de slaapkamer toegang tot een apart balkon.

Badkamer
De riante badkamer is gelegen naast de master bedroom en is voorzien van een mooie grote donkere tegel met vloerverwarming. Deze royale badkamer is fraai ingedeeld met een grote inloopdouche, ligbad, toilet en bidet.

DAKTERRAS
Met de grootte van maar liefst 187 m² en dankzij de paroramische ligging is dit terecht een schitterende buitenruimte te noemen. Omringd door de rijke historie van dit unieke stukje Roermond.

Ter hoogte van de schuifpui van de woonkamer grenst een zonwerende overkapping. De grote planten bakken, aangeplant met siergassen en bamboe, geven het dakterras de uitstraling van een daktuin.

Parkeren
Via de toeganspoort bereikt u de inpandige parkeergarage op de begane grond, waar het penthouse twee privé parkeerplaatsen heeft met daar naast gelegen eigen berging.

ALGEMEEN
- VvE bijdrage € 475,- per maand
- Actieve VvE
- Verwarming via een HR-ketel (Intergas, 2008), gashaard en 2 airco-units (verwarmen en koelen)
- Hardhouten kozijnen met HR++ glas
- Toplocatie in het centrum, naast Stadspark de Kartuis
- Zeer ruim dakterras van ca. 187 m² en een balkon, beiden met fantastisch uitzicht over Roermond
- Twee vaste parkeerplaatsen en een (fietsen)berging
- Energielabel A