Middelweg 137, Stavoren foto-1
Stavoren

Middelweg 137

€ 950.000 k.k.
Middelweg 137, Stavoren foto-0
Middelweg 137, Stavoren foto-1
Middelweg 137, Stavoren foto-2
Middelweg 137, Stavoren foto-3
Middelweg 137, Stavoren foto-4
Middelweg 137, Stavoren foto-5
Middelweg 137, Stavoren foto-6
Middelweg 137, Stavoren foto-7
Middelweg 137, Stavoren foto-8
Middelweg 137, Stavoren foto-9
Middelweg 137, Stavoren foto-10
Middelweg 137, Stavoren foto-11
Middelweg 137, Stavoren foto-12
Middelweg 137, Stavoren foto-13
Middelweg 137, Stavoren foto-14
Middelweg 137, Stavoren foto-15
Middelweg 137, Stavoren foto-16
Middelweg 137, Stavoren foto-17
Middelweg 137, Stavoren foto-18
Middelweg 137, Stavoren foto-19
Middelweg 137, Stavoren foto-20
Middelweg 137, Stavoren foto-21
Middelweg 137, Stavoren foto-22
Middelweg 137, Stavoren foto-23
Middelweg 137, Stavoren foto-24
Middelweg 137, Stavoren foto-25
Middelweg 137, Stavoren foto-26
Middelweg 137, Stavoren foto-27
Middelweg 137, Stavoren foto-28
Middelweg 137, Stavoren foto-29
Middelweg 137, Stavoren foto-30
Middelweg 137, Stavoren foto-31
Middelweg 137, Stavoren foto-32
Middelweg 137, Stavoren foto-33
Middelweg 137, Stavoren foto-34
Middelweg 137, Stavoren foto-35
Middelweg 137, Stavoren foto-36
Middelweg 137, Stavoren foto-37
Middelweg 137, Stavoren foto-38
Middelweg 137, Stavoren foto-39
Middelweg 137, Stavoren foto-40
Middelweg 137, Stavoren foto-41
Middelweg 137, Stavoren foto-42
Middelweg 137, Stavoren foto-43
Middelweg 137, Stavoren foto-44
Middelweg 137, Stavoren foto-45
Middelweg 137, Stavoren foto-46
Middelweg 137, Stavoren foto-47
Middelweg 137, Stavoren foto-2
Middelweg 137, Stavoren foto-3
+48
Plot surface
404 m²
Living surface
235 m²
Volume
1.211 m³

Description

Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.

   Google Translate



Middelweg 137 8715 EW Stavoren.

WEIDS AAN HET WATER

Zelden is de term 'buitenkans' meer van toepassing.

Op een werkelijk schitterende locatie aan het water staat deze luxe rietgedekte vrijstaande, onder architectuur gebouwde villa, van alle comfort voorzien.

De villa is gelegen in het park "Waterrijck Stavoren” heeft een woonoppervlakte van maar liefst 235 m² met momenteel 12 slaapplaatsen verdeeld over 5 slaapkamers. Geniet in de avond van het luxe afgewerkte Turks stoombad na een wandeling of fietstocht in een van de nabijgelegen bos- en waterrijke natuurgebieden van Friesland. Aangrenzend is de jachthaven Marina Stavoren gelegen met voorzieningen, zoals een zwembad en winkel. Op loopafstand bevindt zich het strand en het elfstedenstadje Stavoren.

Deze woning met een inpandig schiphuis van 13 x 4 meter en buiten een aanlegsteiger (voor een zeilboot) is zeer geschikt voor de watersportliefhebber. Deze zeer luxe afgewerkte schiphuiswoning is gelegen aan het Johan Frisokanaal en heeft rechtstreeks verbinding met het IJsselmeer en ligt in de buurt van de grootste open wateren van de provincie, zoals de Morra, de Fluessen en het Heegermeer.

De watervilla heeft een gastenverblijf met eigen toegang en drijvend terras. Het gastenverblijf heeft een kitchenette en kan afgesloten worden van de rest van de woning.

Ondanks de landelijke uitstraling beschikt de villa over een zeer geavanceerd huisautomatiseringssysteem dat de besturing heeft over onder andere de verlichting, het verwarmingssysteem en het alarmsysteem. Zo is het mogelijk om op afstand, via een app, de villa te verwarmen voor aankomst of een gast of bezorgdienst toegang te geven.


Indeling:

Begane grond:
Gastenverblijf, entree, vaste kast, kamer voorzien van keukenopstelling;
Hal, badkamer voorzien van toilet, wastafel, doucheruimte en sauna (turks stoombad, 8 personen);
Groot schiphuis (ca. 13 x 4 m) met elektrische roldeur naar het water;
Klein schiphuis voor kajak, SUP e.d. met elektrische roldeur naar het water;
Drijvend zonneterras op het water

Eerste verdieping:
Trapopgang, terras, openslaande deuren, entree, ruime hal en toilet;
Toegang tot een grote woonkamer (ca. 43 m²) en een eveneens grote eetkamer (ca. 39 m²);
Royale open keuken voorzien van alle moderne apparatuur en een kookeiland;
Vanuit de woonkamer is er verder direct toegang tot een groot zonnig dakterras (ca 39 m²) op het zuiden met zonnescherm. De woonkamer heeft vier openslaande deuren naar het dakterras.

Tweede verdieping:
Overloop, vier ruime slaapkamers;
Grote moderne badkamer met een ligbad, doucheruimte, dubbele wastafel en toilet;
Tweede badkamer voorzien van een wastafel, doucheruimte en toilet.

Derde verdieping:
Grote zolderruimte

Goed om te weten:
- Woonoppervlakte 235 m²
- Inhoud 1211 m³
- Perceelgrootte 404 m²
- Bouwjaar 2002
- De villa beschikt over het Energielabel A
- De villa is voorzien van een warmte terugwin installatie
- Waterdiepte ca. 2 m
- Verplichte jaarlijkse bijdrage aan Marina Stavoren voor service en onderhoudskosten (2024 € 2.155).
- Vanaf 1 april tot en met de najaarsvakantie kunt u gratis gebruikmaken van het verwarmde binnenzwembad van de Marina Stavoren.
- Bij koop moet opnieuw de aanvraag gedaan worden voor gedogen permanente bewoning.

Nieuwsgierig geworden en graag eens binnenkijken? Neem dan telefonisch of via het contactformulier op onze website contact met ons op of loop binnen op ons kantoor. Zo kunnen wij in overleg een geschikte dag en tijd inplannen.

Stavoren:

Friesland’s oudste stad, Hanzestad en een van de Friese Elfsteden ligt aan het IJsselmeer en heeft een directe verbinding met de Friese Meren. De Johan Frisosluis is inmiddels uitgebreid met een tweede sluis. Naast de pleziervaart is er zomers de lijndienst Stavoren-Enkhuizen. Welke weer aansluit op de treinverbinding Stavoren-Leeuwarden.Vandaag de dag telt Stavoren rond de duizend inwoners. Stavoren beschikt over alle belangrijke voorzieningen, waaronder horecagelegenheden, een goed uitgeruste supermarkt en een prachtig strand.

Park Waterrijck Stavoren is gelegen op loop/fietsafstand van het historische Zuiderzeestad Stavoren, de sluis en het IJsselmeer strand. Hier vindt u talrijke gezellige cafeetjes en goede restaurants. Door de ligging tussen de Friese meren en het IJsselmeer biedt Stavoren u ook tal van watersportmogelijkheden. De Gaasterlandse bossen en kliffen liggen op fietsafstand. In het afwisselende landschap liggen een aantal unieke natuurgebieden. Het kleinschalige park ligt naast jachthaven Marina Stavoren. Hier vindt u in het hoofdgebouw een overdekt zwembad (geschikt is voor alle leeftijden, gratis gebruik van het binnenbad), fitnessruimte, game- en ontspanningsplek, watersportwinkel met supermarkt en een restaurant. Daarnaast is er voor de kinderen een speelterrein aanwezig. Op 200 meter afstand van Marina Stavoren ligt jachthaven Marina Stavoren Buitenhaven. Deze jachthaven behoort tot de beste surf- en zeillocaties aan het IJsselmeer. Ook vindt u hier een prachtig zwemstrand. Het vakantiepark is erg rustig en altijd goed onderhouden. Het park heeft geen slagboom en van de diverse park faciliteiten mag u als eigenaar gebruikmaken.
Uw adviseur: Paul Lindeboom
Read more
Read less
Tycho Reimers
Your Qualis-advisor
Tycho Reimers
Makelaardij Friesland
Martiniplein 15 a
8601 EG Sneek
+31 (0)515-768 008
Contact with the agent Schedule a viewing

Details

Transfer

Price
€ 950.000 k.k.
Decoration
Fully furnished
Status
Available
Acceptance
In consultation
Objectcode
14445

Build

House type
Villa, Detached house
Build type
Existing
Build year
2002
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Excellent
Particulars
Double housing possible

Surface and volume

Living surface
235 m²
Plot surface
404 m²
Other surface
129 m²
Volume
1.211 m³

Layout

Rooms
10
Bedrooms
5
Bathrooms
3
Floors
4

Energy

Energy label
A
Isolation
Roof insulation, Insulated glazing, Wall insulation, Floor insulation
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Remeha Quinta (2021, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Balcony
Yes
Garden
Garden all round, Terrace
Terrace
South, 39 m², 1047×372cm

Garage

Garage type
Parking spot

Location

Middelweg 137, 8715 EW Stavoren

Read more
Read less

Floor plans

Middelweg 137, Stavoren plattegrond-0
Middelweg 137, Stavoren plattegrond-1
Middelweg 137, Stavoren plattegrond-2
Middelweg 137, Stavoren plattegrond-3

Location

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Slow hours
Rush hours
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

I am interested in
Middelweg 137

Would you like to plan a viewing or do you have a question?
Please fill in your details below so the Qualis agent can contact you.

Thank you for your request.

Be the first to view our latest listings, including private sales!
Create an account

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Information
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Tycho Reimers
Your Qualis-broker
Tycho Reimers
Makelaardij Friesland
Martiniplein 15 a
8601 EG Sneek
+31 (0)515-768 008

Makelaardij Friesland
Make an account
View silent listings

Create an Qualis account and view the biggest 'hidden listings' of the Netherlands.

Make an account
Magazine
The latest trends in
interior & lifestyle!

the e-Magazine