English
Nederlands
Suwâld
Kerkbuurt 57
€ 1.200.000 k.k.
Plot surface
4.040 m²
Living surface
639 m²
Volume
3.706 m³
Description
Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.
Google
Translate
Wat een pareltje deze voormalige kop-hals-rompboerderij! Het geheel is omgebouwd tot woonboerderij en biedt vele mogelijkheden. Met 3706 m³ is aan ruimte absoluut geen gebrek! Op grond daarvan is de woning ook geschikt om verschillende appartementen in te maken. De woning beschikt over zeven slaapkamers, twee woonkamers, twee badkamers, kantoorruimte, door een warmtepomp verwarmd zwembad én voldoende overige ruimtes die o.a. geschikt zijn als atelier, klusruimte of andere aan huis gebonden bedrijvigheid.
De woning is goed verduurzaamd in de afgelopen jaren, dit resulteert in een energielabel C. In 2022 zijn er 24 nieuwe zonnepanelen geplaatst. Het dak is volledig geïsoleerd. Er is deels vloerverwarming aanwezig en de woning is voorzien van vloerisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas.
Laat u tijdens een bezichtiging verrassen door dit pand!
Begane grond:
Zoals gebruikelijk is hier de entree aan de zijkant, maar voor de beschrijving beginnen we met de statige entree aan de voorzijde van de woning. U komt binnen in de royale hal en wat hier direct opvalt is de authentieke sfeer en hoogte van de plafonds. Aan weerzijden bevindt zich een woonkamer met prachtige balkenplafonds, waarbij één woonkamer beschikt over een houtkachel en de andere woonkamer beschikt over een sfeervolle openhaard. Beide kamers hebben prettig uitzicht over de rustige straat, waar alleen bestemmingsverkeer langsrijdt. De woonkeuken is toegankelijk vanuit de gang en vanuit de woonkamer en beschikt over diverse inbouwapparatuur o.a. magnetron, oven, groot gasfornuis, vaatwasser en koelkast. Aan de andere zijde van de gang vindt u de royale bijkeuken met vaste kasten en de aansluiting voor het witgoed en de vrieskist. Wanneer we verder gaan door de gang, komen we langs de toiletruimte met fontein en een separaat urinoir. Er achter is de zeer ruime badkamer met jacuzzi, infraroodcabine, douche, toilet en twee wastafels. Daarna volgt de kantoorruimte, hier is voldoende ruimte voor verschillende werkplekken en de ruimte heeft een prettige lichtinval door de vele raampartijen en de loopdeur naar de tuin. De masterbedroom is zeer royaal te noemen, tevens is er een kleine logeerkamer aanwezig op de begane grond.
Aan de achterzijde is er een tuinkamer met openslaande deuren. Aansluitend vindt u een zwembad en een bar, dit is een ideale ruimte voor feesten en partijen, maar ook om zelf 's avonds nog even heerlijk te zitten en te genieten van de tuin met verlichting.
Voorheen is er een kleine detailwinkel geweest, deze ruimte zit aan de zijkant van de boerderij.
Eerste verdieping:
Aan de overloop grenzen 5 slaapkamers van een wisselend formaat, drie aan de voorzijde en twee slaapkamers in het midden. Eén van de slaapkamers beschikt over een wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet en badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel en doucheruimte. In de deel is een hele ruime zolder, die voorheen werd gebruikt als opslag voor de winkel. Hier kunt u gemakkelijk verschillende slaapkamers creëren, mochten er niet genoeg kamers zijn. Zoals u hier kunt zien is het dak volledig geïsoleerd met unidekplaten.
Aanbouwen
Aan de voorzijde is een aangebouwde garage geschikt voor één auto, daarnaast zit een royale berging. Aan de achterzijde is een zeer grote ruimte die gebruikt kan worden als opslag of klusruimte. Verder is hier een toilet, aanrechtblok met spoelbak en de technische installatie voor het zwembad aanwezig.
De zolder er boven geeft nog meer bergruimte.
Tuin
Wanneer u door de openslaande deuren van de tuinkamer loopt ervaart u een prachtig uitzicht over de landerijen. In de achtertuin heeft u altijd wel een plek om de zon op te zoeken of in de natuurlijke schaduw van de bomen te zitten.
Wat opvalt aan de voorzijde van de woning is de prachtige bomenrij in de straat met in de tuin de beukenboom aan de zijkant van de oprit. Op de oprit is voldoende ruimte voor meer auto's.
Bijzonderheden:
- Het pand mag deels gebruikt worden als bedrijfsruimte t/m categorie 2 tevens is er ook ruimte voor detailhandel.
- 24 Zonnepanelen 360WP uit 2022
- CV ketel in eigendom uit 2010
- mogelijkheid tot het plaatsen van een warmtepomp ter vervanging van de gasgestookte CV-ketel
- Warmtepomp voor de verwarming van het zwembad
- Al het houtwerk aan de buitenkant is in oktober 2023 gerenoveerd en geschilderd.
- De volledige tuin is voorzien van een automatische sproei installatie, met water uit de aanliggende sloot.
- Het gazon wordt onderhouden door een robotmaaier
- Energielabel C
Het dorp Suwâld (Suawoude)
Suwâld is een oud en pittoresk dorp dat stamt uit 1481 en ligt tussen Leeuwarden en Burgum. Het telt rond de 630 inwoners. Het dorp beschikt over een basisschool en heeft een rijk verenigingsleven. Iets buiten het dorp, bij de jachthaven, meert de fietspont aan die u naar de andere kant van het Prinses Margrietkanaal kan brengen. De huidige eigenaren hebben een ligplaats in de haven. Tevens is hier een kiosk met terras te vinden. Van daar uit fietst u binnen een half uurtje naar het waterrijke Nationaal Park De Alde Feanen waar het heerlijk fietsen/varen is!
De woning is goed verduurzaamd in de afgelopen jaren, dit resulteert in een energielabel C. In 2022 zijn er 24 nieuwe zonnepanelen geplaatst. Het dak is volledig geïsoleerd. Er is deels vloerverwarming aanwezig en de woning is voorzien van vloerisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas.
Laat u tijdens een bezichtiging verrassen door dit pand!
Begane grond:
Zoals gebruikelijk is hier de entree aan de zijkant, maar voor de beschrijving beginnen we met de statige entree aan de voorzijde van de woning. U komt binnen in de royale hal en wat hier direct opvalt is de authentieke sfeer en hoogte van de plafonds. Aan weerzijden bevindt zich een woonkamer met prachtige balkenplafonds, waarbij één woonkamer beschikt over een houtkachel en de andere woonkamer beschikt over een sfeervolle openhaard. Beide kamers hebben prettig uitzicht over de rustige straat, waar alleen bestemmingsverkeer langsrijdt. De woonkeuken is toegankelijk vanuit de gang en vanuit de woonkamer en beschikt over diverse inbouwapparatuur o.a. magnetron, oven, groot gasfornuis, vaatwasser en koelkast. Aan de andere zijde van de gang vindt u de royale bijkeuken met vaste kasten en de aansluiting voor het witgoed en de vrieskist. Wanneer we verder gaan door de gang, komen we langs de toiletruimte met fontein en een separaat urinoir. Er achter is de zeer ruime badkamer met jacuzzi, infraroodcabine, douche, toilet en twee wastafels. Daarna volgt de kantoorruimte, hier is voldoende ruimte voor verschillende werkplekken en de ruimte heeft een prettige lichtinval door de vele raampartijen en de loopdeur naar de tuin. De masterbedroom is zeer royaal te noemen, tevens is er een kleine logeerkamer aanwezig op de begane grond.
Aan de achterzijde is er een tuinkamer met openslaande deuren. Aansluitend vindt u een zwembad en een bar, dit is een ideale ruimte voor feesten en partijen, maar ook om zelf 's avonds nog even heerlijk te zitten en te genieten van de tuin met verlichting.
Voorheen is er een kleine detailwinkel geweest, deze ruimte zit aan de zijkant van de boerderij.
Eerste verdieping:
Aan de overloop grenzen 5 slaapkamers van een wisselend formaat, drie aan de voorzijde en twee slaapkamers in het midden. Eén van de slaapkamers beschikt over een wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet en badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel en doucheruimte. In de deel is een hele ruime zolder, die voorheen werd gebruikt als opslag voor de winkel. Hier kunt u gemakkelijk verschillende slaapkamers creëren, mochten er niet genoeg kamers zijn. Zoals u hier kunt zien is het dak volledig geïsoleerd met unidekplaten.
Aanbouwen
Aan de voorzijde is een aangebouwde garage geschikt voor één auto, daarnaast zit een royale berging. Aan de achterzijde is een zeer grote ruimte die gebruikt kan worden als opslag of klusruimte. Verder is hier een toilet, aanrechtblok met spoelbak en de technische installatie voor het zwembad aanwezig.
De zolder er boven geeft nog meer bergruimte.
Tuin
Wanneer u door de openslaande deuren van de tuinkamer loopt ervaart u een prachtig uitzicht over de landerijen. In de achtertuin heeft u altijd wel een plek om de zon op te zoeken of in de natuurlijke schaduw van de bomen te zitten.
Wat opvalt aan de voorzijde van de woning is de prachtige bomenrij in de straat met in de tuin de beukenboom aan de zijkant van de oprit. Op de oprit is voldoende ruimte voor meer auto's.
Bijzonderheden:
- Het pand mag deels gebruikt worden als bedrijfsruimte t/m categorie 2 tevens is er ook ruimte voor detailhandel.
- 24 Zonnepanelen 360WP uit 2022
- CV ketel in eigendom uit 2010
- mogelijkheid tot het plaatsen van een warmtepomp ter vervanging van de gasgestookte CV-ketel
- Warmtepomp voor de verwarming van het zwembad
- Al het houtwerk aan de buitenkant is in oktober 2023 gerenoveerd en geschilderd.
- De volledige tuin is voorzien van een automatische sproei installatie, met water uit de aanliggende sloot.
- Het gazon wordt onderhouden door een robotmaaier
- Energielabel C
Het dorp Suwâld (Suawoude)
Suwâld is een oud en pittoresk dorp dat stamt uit 1481 en ligt tussen Leeuwarden en Burgum. Het telt rond de 630 inwoners. Het dorp beschikt over een basisschool en heeft een rijk verenigingsleven. Iets buiten het dorp, bij de jachthaven, meert de fietspont aan die u naar de andere kant van het Prinses Margrietkanaal kan brengen. De huidige eigenaren hebben een ligplaats in de haven. Tevens is hier een kiosk met terras te vinden. Van daar uit fietst u binnen een half uurtje naar het waterrijke Nationaal Park De Alde Feanen waar het heerlijk fietsen/varen is!
Your Qualis-advisor
Jan Ypeij
Makelaardij Friesland
| Heliconweg 6 8914 AS Leeuwarden |
|
| +31 (0)58-244 91 00 |
Details
Floor plans
Location
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest
Calculate your travel time
Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Slow hours
Rush hours
Show results
Points of interest
Indicate which points of interest you want to show on the map.
Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results
I am interested in
Kerkbuurt 57
Would you like to plan a viewing or do you have a question?
Please fill in your details below so the Qualis agent can contact you.
Your Qualis-broker
Jan Ypeij
Makelaardij Friesland
| Heliconweg 6 8914 AS Leeuwarden |
|
| +31 (0)58-244 91 00 |
View silent listings
Make an account
Create an Qualis account and view the biggest 'hidden listings' of the Netherlands.
Living extraordinarily
Spacious homes with character, located where you feel at home. Discover our exclusive listings.
The latest trends in
interior & lifestyle!
interior & lifestyle!
