Keizer Karelweg 414

** English tekst below **

Geheel gerenoveerd licht familiehuis van 186m2, met voor- en zonnige achtertuin gelegen in Elsrijk, de meest geliefde wijk van Amstelveen om de hoek van Amsterdam. Op fietsafstand van het Amsterdamse Bos en het Stadshart. Het huis heeft een zeer grote living met open keuken en openslaande deuren naar de tuin. De achtergevel bestaat voor het grootste gedeelte uit glas, waardoor de tuin volledig in verbinding staat met de woonverdieping. Achterin de tuin bevindt zich een heerlijke plek waar je onder de veranda lekker buiten kunt koken en overdekt kunt genieten!

Het woonhuis is verdeeld over drie verdiepingen en kent de volgende indeling:

Begane grond
Entree, hal, toilet en tochtportaal. Uniek grote, totaal verbouwde living met veel glas aan de achterzijde. Openslaande deuren geven toegang naar het terras en tuin. Zithoek aan de voorzijde. Heerlijke open keuken met eiland en genoeg kastruimte. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Grote, diepe mooi aangelegde tuin met terras, veranda en berging.

Eerste verdieping
Overloop, toilet en toegang tot alle vertrekken. 2 zeer ruime slaapkamers waarvan 1 met badkamer en suite. De slaapkamers hebben beiden een grote kastenwand. De badkamer is voorzien 2 wastafels en een inloop douche. Aangrenzend aan de master bedroom aan de achterzijde ligt een heerlijk groot terras met zicht op de tuin. Aan de voorzijde is tevens een derde, kleine kamer in gebruik als study.

Tweede verdieping
Overloop, 2de badkamer en stookruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. De badkamer is voorzien van een toilet, inloopdouche, bad en wastafel. Vanuit de hal zijn tevens 2 goed formaat slaapkamers te bereiken.

Bijzonderheden
- Geheel gerenoveerd, familiehuis met grote glazen pui over de gehele breedte aan de achterzijde. Gelegen in de geliefde wijk Elsrijk.
- Zeer grote open living met glazen pui over de gehele breedte en openslaande deuren naar de tuin.
- Volgens NEN gemeten is de oppervlakte wonen 186 m2.
- Heerlijk zonnige achtertuin en voortuin met een totale oppervlakte van 208 m2.
- Aanbouw gerealiseerd in 2009
- Electrische installatie vernieuwd in 2009.
- Schilderwerk buiten 2023.
- Ramen voorzien van dubbel glas.
- 4/5 slaapkamers
- Master bedroom met openslaande deuren naar terras.
- 2 badkamers.
- Parkeren op eigen terrein.
- Eigen grond.

Ligging en Bereikbaarheid
Dit heerlijke huis bevindt zich in Elsrijk, de meest geliefde wijk van Amstelveen om de hoek van Amsterdam. Op loopafstand van het Amsterdamse Bos, waar je heerlijk kunt sporten en genieten van een wandeling. Maar ook het met 2 Michelinsterren bekroonde restaurant Aan de Poel met idyllisch zicht over het water ligt om de hoek.
In de nabijheid van diverse lagere- en middelbare scholen en de Amity International School. Het bruisende Stadshart ligt op 5 min rijden. Hier vindt u een overvloed aan winkels, restaurants en de supermarkt voor de dagelijkse boodschappen.

Uitstekende bereikbaarheid! De opgang naar de Ring A10 en de snelwegen A2, A4, A9, A10 zijn gemakkelijk te bereiken. Schiphol Airport ligt op 10 minuten rijden.


Oplevering
Oplevering geschied in overleg.


** English tekst**
Completely renovated bright family house of 186m2, with front- and very sunny backyard located in Elsrijk, the most popular district of Amstelveen just around the corner from Amsterdam. Within cycling distance of the Amsterdamse Bos and the Stadshart. The house has a very large living room with open kitchen and patio doors to the garden. The rear facade consists largely of glass, so that the garden is fully connected to the living floor. At the back of the garden there is a lovely place where you can cook outside under the veranda and enjoy it indoors!

The house is spread over three floors and has the following layout:

Ground floor
Entrance, hall, toilet and tour portal. Uniquely large, completely renovated living room with lots of glass at the rear. French doors provide access to the terrace and garden. Seating area at the front. Lovely open kitchen with island and plenty of cupboard space. The kitchen is equipped with all necessary built-in appliances. Large, deep, beautifully landscaped garden with terrace, veranda and storage room.

First floor
Landing, toilet and access to all rooms. 2 very spacious bedrooms, 1 with an en suite bathroom. The bedrooms both have a large closet wall. The bathroom has 2 sinks and a walk-in shower. Adjacent to the master bedroom at the rear is a lovely large terrace with a view of the garden. At the front there is also a third, small room used as a study.

Second floor
Landing, 2nd bathroom and boiler room with connection for washing machine and dryer. The bathroom has a toilet, walk-in shower, bath and sink. 2 good sized bedrooms can also be reached from the hall.

Special features
- Completely renovated, family home with large glass facade spanning the entire width at the rear. Located in the popular Elsrijk district.
- Very large open living room with glass front over the entire width and patio doors to the garden.
- Measured according to NEN, the living area is 186 m2.
- Lovely fron-t and sunny rear garden with a total area of 208 m2.
- Extension completed in 2009
- Electrical installation renewed in 2009.
- Painting outside in 2023.
- Windows with double glazing.
- 4/5 bedrooms
- Master bedroom with patio doors to terrace.
- 2 bathrooms.
- Parking on site.
- Own ground.

Location and Accessibility
This lovely house is located in Elsrijk, the most popular district of Amstelveen, just around the corner from Amsterdam. Within walking distance of the Amsterdamse Bos, where you can enjoy sports and a lovely walk. Also the 2 Michelin stars awarded restaurant Aan de Poel with the lovely overview on the small lake is situated just arount the corner.
In the vicinity of various primary and secondary schools and the Amity International School. The bustling Stadshart is a 5-minute drive away. Here you will find an abundance of shops, restaurants and the supermarket for your daily groceries.

Excellent accessibility! The entrance to the Ring A10 and the highways A2, A4, A9, A10 are easily accessible. Schiphol Airport is a 10-minute drive away.


Delivery Delivery
takes place in consultation.