Pieter de Hoochstraat 23 A

- English text below -

Stijlvol beganegrondappartement met inpandige parkeerplaats in het hart van Amsterdam Oud-Zuid

Gelegen aan de geliefde Pieter de Hoochstraat in een complex uit 2000 dat is gebouwd op eigen grond — bevindt zich dit elegante beganegrondappartement van ca. 114 m² met 2 slaapkamers, 1 hybride kamer, 2 badkamers, separate berging en parkeerplaats. Het biedt een perfecte balans tussen hedendaags wooncomfort en tijdloze klasse. Op steenworp afstand van het Museumplein en op loopafstand van het Vondelpark, geniet u hier van rust en ruimte in een van de mooiste delen van de stad.

Het appartement maakt deel uit van een uitstekend onderhouden en veilige residentie, waar privacy hand in hand gaat met een gevoel van verbondenheid. U beschikt daarnaast over een fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin en serre die veel licht binnenbrengt, gelegen op het westen.

Indeling en Wooncomfort

De indeling van de woning is ruimtelijk, doordacht en bijzonder functioneel. De royale open woonkeuken met diverse inbouwapparatuur staat in directe verbinding met het leefgedeelte, en dankzij de schuifdeuren naar de serre vloeien binnen en buiten harmonieus in elkaar over. Een sfeervolle plek waar gezelligheid en rust moeiteloos samenkomen — perfect om gasten te ontvangen of juist voor een ontspannen avond thuis.

De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een derde ruimte die eenvoudig af te sluiten is met schuifdeuren — ideaal als logeerkamer, werkkamer of studio.

De master bedroom is voorzien van een en-suite badkamer, die een gevoel van een boutique hotel oproept. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig, evenals een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en zelfs een extra logeerbed.

Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een sfeervolle serre, gelegen op het westen. Grenzend aan de gemeenschappelijke tuin en kunt u tot in de late uurtjes van de zon genieten.

Bijzonderheden
- Uitstekende ligging in een van de meest geliefde delen van Amsterdam Oud-Zuid
- Twee ruime slaapkamers
- Derde multifunctionele kamer, ideaal als kantoor of logeerruimte
- Aparte berging/bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger + logeerbed
- Privéberging van ca. 6,6 m² in het souterrain
- Energielabel A
- Serre op het westen, grenzend aan de gemeenschappelijke tuin
- Fraai aangelegde en gedeelde binnentuin
- Eigen grond
- Professioneel beheerde en goed georganiseerde VvE (Munnik B.V.)
- VvE-bijdrage: € 412,- per maand
- Privéparkeerplaats in beveiligde, inpandige parkeergarage

Een bijzonder object dat elegantie, comfort en functionaliteit combineert, op een absolute toplocatie in de stad. Of u nu op zoek bent naar een stijlvol stadsappartement of een hoogwaardige nieuwe thuisbasis, Pieter de Hoochstraat 24A biedt het allemaal.

Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een exclusieve bezichtiging. Wij verwelkomen u graag.

--------------------------------------------------------------------------------------------

Sophisticated groundfloor apartment with parking spot in the heart of Amsterdam Oud-Zuid

Nestled in a modern complex, built in 2000 on freehold ground on the beloved Pieter de Hoochstraat — one of Amsterdam’s most picturesque and prestigious streets — this elegant ground-floor apartment offers 114 m² of refined living space, 2 bedrooms, 1 versatile room, 2 bathrooms a separate storage and parking in the garage in the building.
the ideal combination of contemporary comfort with timeless charm. Ideally located just moments from the Museumplein and within walking distance of the Vondelpark, this home is perfectly positioned for those seeking a peaceful oasis in the city.

Situated in a beautifully maintained and secure building, this residence offers privacy and a sense of community, complemented by access to a landscaped communal garden and your own serre on the west that offers a lot of light.

Layout and Living

The apartment boasts a well-considered and versatile layout, offering a seamless flow between living, dining, and relaxation spaces. The generous open-plan kitchen — complete with modern built-in appliances — connects effortlessly to the living area and opens onto a charming serre/ patio. Whether you’re entertaining guests or enjoying a quiet evening at home, this space is designed to adapt to your lifestyle while providing an inviting and intimate atmosphere.

With two spacious bedrooms and a versatile third room — the apartment offers flexible configurations to suit your needs. This third room, easily created by closing a set of sliding doors, makes an ideal guest room, home office, or studio.

The primary bedroom features an en-suite bathroom, offers the ambiance of a boutique hotel suite. A second bathroom and a practical storage room — with connections for a washing machine, dryer, and a convenient guest bed — ensure both functionality and comfort.

Outdoor Living
To the front of the apartment, the west-facing conservatory opens onto the shared garden, allowing you to enjoy the afternoon and evening sun in complete tranquility. Whether with a glass of wine in hand or a good book, this serene outdoor space enhances the overall sense of calm that this property exudes.

Features
- Prime location in Amsterdam Oud-Zuid, a beloved and exclusive neighborhood
- Two full-sized bedrooms
- Versatile third (bed)room, ideal as office or guest suite
- Separate storage/laundry room with single guest bed
- Additional private storage unit of approx. 6.6 m² in the basement
- Energy label A
- Sunny west-facing conservatory opening onto the communal garden in front of the building
- Access to a beautifully maintained shared garden
- Well-organized and professionally managed Homeowners' Association (Munnik B.V.)
- Monthly VvE contribution: €412
- Private parking space in secured indoor garage

This rare opportunity combines elegance, comfort, and practicality in one of Amsterdam’s most desirable locations. Whether you're looking for a stylish city retreat or a high-quality residence to call home, Pieter de Hoochstraat 23A offers it all.

For further information or to schedule a private viewing, please contact our office. We look forward to welcoming you.