Willemsparkweg 12 1

Ready to move! Een uiterst charmant en luxe appartement (ca. 63m²) gelegen nabij het Vondelpark. Onderdeel van een hoogwaardig ontwikkelproject, is dit appartement per direct beschikbaar. De hoge plafonds, luxe afwerking en goede indeling is wat u van een appartement op dit niveau mag verwachten.

Indeling
Chique marmeren entree op de Bel-etage geeft toegang tot de bovengelegen appartementen.

Tweede verdieping:
Hal met garderobe en separaat toilet welke toegang biedt tot alle vertrekken. De riante living met luxe woonkeuken is aan de voorzijde van het appartement gesitueerd, de hoge plafonds geven direct een gevoel van ruimte en de grote raampartijen (draai&kiep), voorzien van geluidswerende beglazing zorgen voor veel lichtinval. Openslaande deuren bieden toegang tot het balkon aan de voorzijde, zuid gesitueerd. De kwalitatieve en hoogwaardige woonkeuken is prachtig afgewerkt en beschikt over een keukeneiland met bargedeelte, spoelbak met Quooker kraan, inductiekookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, koelkast, oven, vriezer en wijnklimaatkast. De nis in de keukenwand zorgt voor een charmant koffiehoekje. De combinatie van wit hout en het keukenblad en koffie corner van ‘Calcata Viola’ natuursteen geven deze keuken een bijzonder luxe uitstraling.

Aan de achterzijde is de master bedroom gelegen welke beschikt over openslaande deuren naar het verdiepte balkon en ruime kastenwand. De achterzijde biedt veel privacy. De tweede slaapkamer is goed bemeten en heeft tevens toegang tot het ruime balkon.

De badkamer is in het midden gesitueerd en is ruim opgezet met luxe inloopdouche, ligbad en een dubbel wastafelmeubel van notenhout met een natuurstenen blad.

Vanuit de hal is er tevens toegang tot de wasruimte.

Het gehele appartement is voorzien van een statige houten visgraat vloer en per vertrek regelbare vloerverwarming.

Bijzonderheden
• Appartementsrecht 63m², NEN 2580 rapport aanwezig
• Eigen grond
• Twee slaapkamers
• Luxe uitgevoerde woonkeuken
• Maretti verlichting
• Hotbath Italian Bathroomware
• Vloerverwarming met ingeregeld zone-systeem, per ruimte te bedienen
• Geluidswerende beglazing aan de voorzijde
• Volledig vernieuwde fundering
• Energielabel A
• Voucher t.w.v. € 7.000,- ten behoeve van inrichting kledingkasten
• Projectnotaris Lubbers & Dijk notarissen
• Oplevering in overleg, kan snel.

Bereikbaarheid
De woning is gelegen in het chique Amsterdam Oud-Zuid, om de hoek van de PC Hooftstraat. De woning ligt op steenworp afstand van het welbekende Vondelpark, Cornelis Schuytstraat, het Museumplein en het Concertgebouw. In de directe omgeving bevinden zich tal van voorzieningen zoals winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, kinderdagverblijven, musea, terrassen en restaurants. De woning is zeer goed bereikbaar met de auto. Er is een goede verbinding naar de Ringweg A-10 en het openbaar vervoer bevindt zich in de nabije buurt. Het centrum van Amsterdam en de andere stadsdelen bereikt u binnen enkele fietsminuten.

- English translation -

Ready to move! An extremely charming and luxurious apartment (approx. 63m²) located near the Vondelpark. Part of a high quality development project, this apartment is available immediately. The high ceilings, luxurious finish and good layout is what you can expect from an apartment at this level.

Layout
Chic marble entrance on the Bel floor gives access to the apartments above.

Second floor:
Hall with checkroom and separate toilet which provides access to all rooms. The spacious living room with luxury kitchen is located at the front of the apartment, the high ceilings give an immediate feeling of space and the large windows (turn & tilt) with soundproof glazing provide plenty of light. French doors provide access to the balcony at the front, south facing. The high-quality kitchen is beautifully finished and features a kitchen island with bar area, sink with Quooker faucet, induction hob with built-in extractor system, refrigerator, oven, freezer and wine cooler. The niche in the kitchen wall provides a charming coffee nook. The combination of white wood and the kitchen worktop and coffee corner of 'Calcata Viola' natural stone give this kitchen a particularly luxurious feel.

At the rear is the master bedroom which has doors to the sunken balcony and spacious closets. The rear offers lots of privacy. The second bedroom is well sized and also has access to the spacious balcony.

The bathroom is located in the middle and is spacious with luxury walk-in shower, bathtub and a double sink cabinet of walnut with a natural stone top.

From the hall there is also access to the laundry room.

The entire apartment has a stately wooden herringbone floor and per room adjustable floor heating.

Details
- Apartment right 63m², NEN 2580 report available
- Own ground
- Two bedrooms
- Luxury fitted kitchen
- Maretti lighting
- Hotbath Italian Bathroomware
- Underfloor heating with controlled zone system, controlled per room
- Soundproof glazing on the front side
- Completely renewed foundation
- Energy label A
- Voucher worth € 7,000, - for furnishing closets
- Project notary Lubbers & Dijk notaries
- Delivery in consultation, can be done quickly.

Accessibility
The property is located in the chic Amsterdam Oud-Zuid, around the corner from the PC Hooftstraat. The house is just steps away from the famous Vondelpark, Cornelis Schuytstraat, Museumplein and the Concertgebouw. In the immediate vicinity are numerous amenities such as stores for groceries, schools, nurseries, museums, terraces and restaurants. The property is very well accessible by car. There is a good connection to the A-10 ring road and public transport is in the vicinity. The center of Amsterdam and other parts of the city can be reached within a few cycling minutes.