Bilderdijklaan 39

Heerlijk rustig en sfeervol wonen in de geliefde wijk Pekingpark in Baarn

Verrassend royale, goed onderhouden en stijlvolle jaren 30-middenvilla op misschien wel de mooiste locatie in de wijk Pekingpark. Het is één van de zes gewilde monumentale woningen gebouwd in een gebogen, symmetrische vorm rondom een plantsoen met vijver, in zijn geheel een creatie van de Nederlandse architect J.L. Overtoom. Als je in het Pekingpark wilt wonen, dan moet je dit huis komen ervaren.

Vanuit de woning is er een weids uitzicht over het plantsoen en de karakteristieke villa’s aan de overzijde. De woning is gerenoveerd met enerzijds de keuze voor een luxe designkeuken, moderne badkamers en sanitair en anderzijds met behoud van vrijwel alle originele stijlelementen zoals glas-in-lood ramen, vestibule, kamer-en-suite deuren en kasten, servieskast, doorgeefluik, hoge plinten, planken vloeren, paneeldeuren, architraven en hoge, authentieke balkenplafonds met ornamenten. Mede hierdoor ademt de woning ook binnen een sfeervolle jaren 30-sfeer. De woning heeft een besloten tuin met een eigen achterom, stenen berging, boomhut, overkapping, overdekt terras, goede bezonning en privacy.
Dit heerlijke familiehuis is aan de achterzijde veel breder dan aan de voorzijde, daarbij heeft de woning een zeer hoge nok waardoor de woning ook boven verrassend veel woonruimte biedt.

Gemeentelijk monument, bouwjaar 1934.

Eén van die schaarse, karakteristieke woningen op een bijzondere, unieke locatie, centraal in Baarn!

I N D E L I N G

B E G A N E . G R O N D
Overdekte entrée, vestibule v.v. glas-in-lood, hal, trapkast, m.k., modern toilet v.v. wandcloset en fontein, royale kamer-en-suite met oorspronkelijke suitekasten en suitedeuren v.v. fraai glas-in-lood, 2 marmeren schouwen waarvan 1 v.v. gashaard, balkenplafond en achterkamer v.v. luik naar keuken en deur naar overdekt terras, moderne, luxe keuken (BULTHAUP) v.v. complete inbouwapparatuur; stoomoven, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, gaskookplaat (pitcooking), Quooker met handdouche, originele (vaste) servieskast, uitbouw met keukenzit/werkplek met deur en zicht op de tuin. Keuken en werkplek zijn v.v. plavuizen vloer met vloerverwarming.

1 E . V E R D I E P I N G
Overloop, slaapkamer met vaste kast en openslaande deuren naar balkon, 2e slaapkamer met deur naar balkon, 3e slaapkamer met vaste kast, moderne, luxe badkamer v.v. elektrische vloerverwarming met ligbad v.v. whirlpool (VILLEROY & BOCH), regen- en handdouche, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator.

2 E . V E R D I E P I N G
Luie vaste trap naar verrassend ruime 2e verdieping v.v. 2 dakkapellen en 2 dakramen met grote hobby-/werk-/leefruimte of atelier (vrije hoogte 3.65 m!), CV-ruimte met Gas CV-combiketel HR 2016, moderne 2e badkamer v.v. wandcloset en douche v.v. regen- en handdouche, trap naar vide met ruime oppervlakte, beide v.v. Velux-dakramen.

K E N M E R K E N
- Sfeervol, karakteristiek huis met veel authentieke kenmerken
- Volledig gerenoveerd en goed onderhouden
- 193 m² woonoppervlak conform meetrapport
- Toplocatie in de geliefde, boomrijke wijk Pekingpark
- Verrassende ruimtebeleving door bredere achterzijde en royale bovenste verdieping met hoge nok en vide
- Op loopafstand van het Baarnse bos, (basis)scholen, NS-station en dorpscentrum
- Ideaal gezinshuis
- Mooie zoninval
- Voorzien van dakisolatie en vrijwel volledige dubbele beglazing
- Gemeentelijk monument
- Bouwjaar 1934