Baarn

Vondellaan 16

€ 945.000 k.k.

Download brochure

Nieuw

+26

Perceeloppervlakte

480 m²

Woonoppervlakte

169 m²

Inhoud

668 m³

Omschrijving

Moderne, energiezuinige en ruime gezinswoning op een uitstekende locatie in Baarn!

Helft van royale, moderne dubbele villa met een diepe, vrij gelegen en zonnige achtertuin op het zuidwesten. Bouwjaar 1989, heeft energielabel A en beschikt over volledige isolatie en 13 zonnepanelen, een woonoppervlak van 169 m², vijf slaapkamers en een garage met mogelijkheid voor kantoor-/praktijkruimte.

Een gunstige ligging nabij het Baarnse bos, diverse basis- en middelbare scholen, het NS-station en het gezellige dorpscentrum. Ook de uitvalswegen richting de A1, A27 en A28 zijn snel bereikbaar.

I N D E L I N G
Overdekte entree, hal met garderobe, toilet met fontein en toegang tot de garage. Ruime en lichte woonkamer met schuifpui naar het terras en elektrisch zonnescherm. Aan de voorzijde bevindt zich het eetgedeelte, aansluitend de moderne open keuken met inbouwapparatuur ( 5-pitsgasfornuis, oven, combimagnetron en vast koffiezetapparaat ). De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming.

1 E V E R D I E P I N G
Ruime overloop met zijraam. Drie volwaardige slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een kastenwand en toegang tot het balkon. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet, vloerverwarming en aansluitingen voor wasmachine en droger.

2 E V E R D I E P I N G
Overloop met bergkast en opstelling van de cv-ketel (Nefit, 2019). Vierde ruime slaapkamer met dakkapel en dakraam aan de voorzijde. Vijfde slaapkamer ( zesde slaapkamer mogelijk) eveneens met dakkapel. Via deze verdieping is ook de bevloerde bergvliering bereikbaar.

B U I T E N R U I M T E
Fraai aangelegde en diepe achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt veel privacy. Zowel voor- als achtertuin voorzien van sproei-/ druppelsysteem. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging. Op de oprit is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

K E N M E R K E N
- 169 m² woonoppervlak
- 480 m² eigen perceel
- energielabel A
- volledig geïsoleerd
- 13 zonnepanelen
- inpandige garage met elektrische deur
- 5 slaapkamers, eenvoudig uit te breiden naar 6
- vloerverwarming op de begane grond en in badkamer
- woning aan binnenkant gestukt en geschilderd (2023)
- cv-ketel Nefit (2019)
- elektrisch overal zonnescherm

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Kees Rigter

Rigter Makelaars

	Eemnesserweg 10 3741 GA Baarn
	035-541 50 00

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 945.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 16362

Bouw

Type: Villa, 2-onder-1-kapwoning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1989
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 169 m²
Perceel: 480 m²
Overig: 26 m²
Inhoud: 668 m³

Indeling

Kamers: 6
Slaapkamers: 5
Badkamers: 1
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel: Nefit ProLine NxT HRC 30/CW5 (2019, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon: Ja
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: West, 250 m², 1000×2500cm
Schuur: Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Garage

Soort garage: Aangebouwd steen, Garage met carport, Parkeerplaats
Capaciteit: 1
Voorzieningen: Met elektrische deur, Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming, Voorzien van water

Objectkenmerken

• Buitenzonwering
• Glasvezel kabel
• Mechanische ventilatie
• Schuifpui
• Zonnepanelen

Locatie

Vondellaan 16, 3743 HZ Baarn

• Aan rustige weg
• In bosrijke omgeving
• In woonwijk
• Open ligging

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Vondellaan 16

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.