Barendrecht

Ruyshaven 9

€ 1.050.000 k.k.

Download brochure

+70

Perceeloppervlakte

427 m²

Woonoppervlakte

199 m²

Inhoud

774 m³

Omschrijving

In de gewilde wijk Havenkwartier, nabij de schilderachtige ‘Gaatkensplas’, staat deze uitstekend afgewerkte vrijstaande woning. Met een royale indeling, een sfeervolle living met open haard, vijf ruime slaapkamers en een garage, biedt deze woning alle ruimte en comfort die je je kunt wensen.

De fraai aangelegde tuin is een oase van rust, met een mix van zonnige en schaduwrijke plekjes. Langs het water zorgen houten vlonders en meerdere terrassen voor heerlijke zitmogelijkheden, perfect om te ontspannen of te genieten van het uitzicht.

De woning ligt in een rustige en verkeersluwe straat, op korte loopafstand van diverse voorzieningen zoals winkelcentrum Carnisse Veste, restaurants, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de uitstekende verbinding, waaronder een trampluslijn, ben je in een mum van tijd in het centrum van Rotterdam.

Een unieke kans om ruim, vrijstaand en aan het water te wonen op een locatie die rust en gemak combineert!

INDELING:

Begane grond:
Bij binnenkomst in de ruime hal word je meteen omarmd door het gevoel van thuiskomen.
De hal biedt toegang tot de praktische garage, de meterkast, de trap naar boven en een modern toilet met fontein.
De keuken, aan de voorzijde van het huis is volledig uitgerust met een gasfornuis, vaatwasser, combi-oven, oven en een losse koel-/vriescombinatie. Hier is ook plek voor een gezellige eethoek waar je de dag kunt starten met een kop koffie.
De woonkamer aan de achterzijde is een echte eyecatcher. De sfeervolle indeling en de open haard zorgen voor een intieme, huiselijke sfeer. Dankzij een slimme indeling biedt de woonkamer een verrassend hoekje dat je naar eigen wens kunt invullen: een ruime eettafel, een werkplek of een knusse speelhoek voor de kinderen. Via de grote schuifpui stap je zo de tuin in. De vloerverwarming, de leistenen vloer in de keuken en de houten vloer in de woonkamer maken het geheel compleet.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping telt drie fijne slaapkamers.
De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde straalt rust uit.
De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben beide toegang tot een balkon, waar je heerlijk kunt genieten van de ochtendzon.
De badkamer is ruim en netjes, voorzien van een douche, dubbele wastafel, ligbad en een tweede toilet.
Op de hele verdieping ligt een mooie laminaatvloer.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt nog eens twee gezellige slaapkamers, elk met een karakteristiek puntdak.
De slaapkamer aan de achterzijde heeft zelfs een charmant Frans balkon.
Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, en volop bergruimte.

Tuin:
De tuin is een echte blikvanger.
De voortuin biedt plaats om je auto op eigen terrein te parkeren en geeft toegang tot de garage. De achtertuin is een droomplek voor ieder seizoen. Er is een ruim terras voor een grote eettafel, een gazon en een lager gelegen terras aan het water. Hier kun je je eigen bootje aanleggen en op warme dagen het water opgaan.
Onder de gezellige overkapping met glazen schuifwanden geniet je het hele jaar door van buiten. De sauna en de praktische berging maken het plaatje compleet.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Sebastiaan van der Velden

Kolpa van der Hoek Makelaars

	Voorweg 2 3233 SK Oostvoorne
	0181-484000

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.050.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 15523

Bouw

Type: Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2004
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 199 m²
Perceel: 427 m²
Overig: 23 m²
Inhoud: 774 m³

Indeling

Kamers: 6
Slaapkamers: 5
Badkamers: 1
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water: C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming: C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel: Intergas (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon: Ja
Tuin: Tuin rondom
Schuur: Vrijstaand hout

Garage

Soort garage: Inpandig
Capaciteit: 1

Objectkenmerken

• Sauna
• Zonnepanelen

Locatie

Ruyshaven 9, 2993 HM Barendrecht

• In woonwijk

Meer lezen

Minder lezen

Video

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Ruyshaven 9

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.