Staverdense beek 15

Royaal & comfortabel wonen

Bouwjaar: 2022
Inhoud: 1334 m³
Woonoppervlakte: 336 m²
Perceeloppervlakte: 831 m²

Deze statige, in 2022 gerealiseerde villa, gelegen aan de rand van het prachtige Veluwemeer, biedt een unieke kans om in luxe en comfort te wonen nabij één van de mooiste natuurgebieden van Nederland met de bruisende stad Harderwijk op 5 minuten (auto) afstand.
De villa, gebouwd met oog voor detail en hoogwaardige afwerking, biedt alle moderne gemakken en de ruimte die u zich kunt wensen. Met een royaal oppervlak en elegant design is dit een woning die zowel van binnen als van buiten weet te imponeren.
De innovatieve technieken zoals een warmtepomp en zonnepanelen in combinatie met de volledig geïsoleerde woning zorgen voor lage energiekosten en het hele jaar door een aangenaam binnenklimaat.

De indrukwekkende villa is ingedeeld met o.a. een imposante hal met prachtige trappenpartij en vide, een royale lichte living en luxueuze open keuken, kantoorruimte, gym en maar liefst 7 slaapkamers en 2 moderne badkamers, dit alle verdeeld over 3 woonlagen.
De fraai aangelegde tuin sluit naadloos aan op de stijl van de woning en is een perfecte ontspanningsoase, met een buitenkeuken, jacuzzi en een veranda. Hier kunt u genieten van gezellig samenzijn, koken in de open lucht en heerlijk ontspannen ongeacht het weer.
Ook zijn vanuit de achtertuin de garage en aangrenzende fitnessruimte bereikbaar. Aan de voorzijde is voor de garage ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

De royale hal met vide straalt een zekere grandeur uit en tegelijkertijd voelt het als een warme deken om je heen, hier is het echt 'thuiskomen'. Via de stalen taatsdeuren is de riante L-vormige living met open keuken en serre toegankelijk.
Wat direct opvalt bij het betreden van de living is de perfecte balans tussen licht, ruimte en sfeer. Aan de achterzijde is een geweldige serre gerealiseerd, een heerlijke verlenging van het woongenot met prachtig uitzicht op de tuin. Een fijne plek om met familie en vrienden heerlijk te dineren. Aan beide zijde van de serre is middels een schuifpui de zonnige tuin te bereiken, waarvan 1 toegang heeft naar de veranda met buitenkeuken. Aan de voorzijde bij het prachtige inbouw tv-meubel met elektrische sfeerhaard en verlichte nissen is het heerlijk chillen en loungen.
Ook de luxueuze moderne keuken is ingericht met een inbouw wandmeubel, hierin is op fraaie wijze de diverse inbouwapparatuur geïntegreerd, te weten: een stoomoven, oven, koffiemachine, koelkast en een vriezer.
Het kookeiland met eetbar is voorzien van een inductiekookplaat met een geïntegreerd afzuigsysteem, spoelbak, quookerkraan, vaatwasser, opbergruimte en is afgewerkt met een keramiek aanrechtblad. Een heerlijke plek om met elkaar de dag door te nemen onder het genot van een drankje en een hapje.
De praktische bijkeuken met doorloop naar de garage heeft een luxueuze uitstraling en is vanuit de keuken bereikbaar. Vanuit de garage is middels taatsdeuren de achtergelegen fitnessruimte met schuifpui naar de tuin toegankelijk.
Aan de voorzijde is een heerlijke kantoorruimte aanwezig, welke uiteraard naar eigen woonwens is in te vullen.

Via de prachtige trappenpartij met vide is de 1e verdieping bereikbaar. Hier zijn 3 royale slaapkamers, een ruim opgezette, luxueuze badkamer en een separaat toilet aanwezig. Alle slaapkamers hebben een frisse lichte uitstraling en zijn ingericht met eenzelfde pvc-vloer met vloerverwarming.
De aan de voorzijde gelegen master bedroom is tevens voorzien van een walk-in closet met veel daglicht. De zeer ruim opgezette badkamer biedt de perfecte balans tussen comfort en stijl. Het elegante ligbad en de luxe inloopdouche voorzien van sunshower staan garant voor de ultieme ontspanning.
Het houten wastafelmeubel met waskommen en de spiegel met verlichting hebben een moderne en tegelijkertijd stoere uitstraling. De ruimte is afgestyled met beton ciré op de wanden, mooi grote plavuizen en inbouwspots.

De fraaie trappartij loopt door naar de royale 2e verdieping. Hier zijn nog eens 4 slaapkamers en een moderne badkamer aanwezig. Alle vertrekken op deze verdieping beschikken over een markante dakkapel.
De speels vormgegeven badkamer is in lichte kleurstellingen uitgevoerd en heeft een luxueuze uitstraling. De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche voorzien van hoofd- en handdouche, een dubbel wastafelmeubel, spiegel en vrijdragend toilet. Tevens beschikt de badkamer over vloerverwarming.
De comfortabele slaapkamers hebben alle 4 een goed formaat en zijn afgestyled in lichte kleurstellingen en ingericht met eenzelfde pvc-vloer voorzien van vloerverwarming. Daarnaast beschikt 1 van de slaapkamers over een vaste kast waar de technische installatie is geplaatst.

De voortuin heeft een modern ontwerp met strakke lijnen, perfect passend bij de statige villa. Het stalen hekwerk, de bodembedekking met grind en de verhoogde bakken met platanen zorgen voor een stijlvolle eerste indruk. De volledig geïsoleerde garage is luxe afgewerkt en voorzien van openslaande deuren, vaste kastenwand, plavuizenvloer, elektra en stalen taatsdeuren naar de aangrenzende fitnessruimte. De moderne uitvoering van de voortuin loopt naadloos over naar de achtertuin. Hier is gekozen om het stalen hekwerk te laten begroeien met natuurlijk groen, wat zorgt voor optimale privacy. Door het open karakter van de fraai aangelegde achtertuin is er volop ruimte voor de zon. De luxe betegeling, het siergrind met platanen, het kunstgras gazon en de strak vormgegeven plantenborders worden afgewisseld met diverse terrassen.
Een heerlijke verlenging van het woongenot is de luxe afgewerkte royale veranda met buitenkeuken. Een fantastische plek waar het echte buitenleven begint, het hele jaar door is het hier genieten. In de tuin achter de fitnessruime is een heerlijke beschutte plek gecreëerd voor bijvoorbeeld een jacuzzi, om na inspanning heerlijk te kunnen ontspannen.

Het kleinschalige villapark bevindt zich aan de rand van het Veluwemeer waar van alles is te ondernemen op het gebied van watersport en/of heerlijk zonnebaden op het strand. Maar ook wandelen en fietsen is hier een genot in het prachtige natuurgebied.
Liever een avondje uit in de stad? Geen probleem, de gezellige stad Harderwijk ligt in de nabije omgeving en is ook met het openbaar vervoer makkelijk te bereiken.