Bosch en Duin

Mesdaglaan 1

€ 1.650.000 k.k.

Download brochure

Nieuw

+40

Perceeloppervlakte

3.030 m²

Woonoppervlakte

347 m²

Inhoud

1.361 m³

Omschrijving

In de statige en groene villawijk Bosch en Duin (gemeente Zeist) ligt deze bijzondere villa op een royaal perceel van 3030 m². Gebouwd onder architectuur in 1977 en volledig geïsoleerd, biedt deze villa 347 m² woonoppervlak, verdeeld over 3,5 woonlagen. De speelse indeling, het lichtinval en de omringende natuur maken dit een unieke plek om te wonen.

Via de elektrische toegangspoort bereikt u dit fraai gelegen woonhuis, dat naadloos opgaat in het omliggende groen. De prachtig aangelegde tuin, ontworpen door Dick Huigens, is een oase van rust met een sfeervolle vijver, meerdere zonneterrassen en een tuinhuis. Dankzij de eigen beregeningsinstallatie blijft de tuin het hele jaar door in topconditie. Het terrein grenst daarnaast aan het Panbos en biedt een directe uitgang naar het bos, waardoor u nog meer kunt genieten van de rust en de natuur om u heen.

Bosch en Duin staat bekend om zijn ruime opzet, privacy en groene karakter. Hier woont u midden in de natuur, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De gezellige centra van Zeist, Den Dolder en Bilthoven liggen op korte afstand, met een breed aanbod aan winkels, horeca en scholen. De NS-stations bieden snelle verbindingen naar Utrecht en Amersfoort, en met de uitvalswegen A27 en A28 zijn steden als Utrecht, Amersfoort en Amsterdam uitstekend bereikbaar. Bovendien nodigen de uitgestrekte bossen, wandelroutes en sportfaciliteiten uit tot een actieve en ontspannen levensstijl.

Indeling

Begane grond
Entree, ruime ontvangsthal met trapopgang en toegang tot diverse ruimtes. Vanuit de hal bereik je de multifunctionele kamer aan de rechterzijde, momenteel in gebruik als muziekkamer, maar ook uitstekend geschikt als slaap- of werkkamer. Grenzend aan de hal bevindt zich een separaat toilet.

De lichte woonkamer biedt dankzij de grote raampartijen een prachtig uitzicht op de tuin en beschikt over een sfeervolle gas open haard en diverse vaste kasten. De woonkamer loopt aan de ene zijde over in de eethoek en aan de andere zijde in een televisie-/studeerruimte. De gehele begane grond is voorzien van een luxe natuurstenen vloer.

De ruime keuken is zowel vanuit de hal als vanuit de eetkamer toegankelijk en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap. Daarnaast is er voldoende opbergruimte en een praktische kastenwand.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over ingebouwde trap die toegang geeft tot een walk-in-closet op de vide. Aangrenzend bevindt zich een kamer die momenteel als werkkamer wordt gebruikt en is voorzien van een slaapvide. Beide kamers bieden via een schuifpui toegang tot een ruim balkon met prachtig uitzicht op de tuin en het Panbos. De derde slaapkamer bevindt zich aan de noordzijde van de woning, evenals de moderne badkamer. Deze badkamer is voorzien van een jacuzzi en een douchecabine met stoomfunctie, een waterval, dubbele douchekoppen en massagekoppen. Daarnaast is er een dubbele wastafel, een toilet en een bidet. Het toilet is separaat van de rest van de badkamer, wat zorgt voor extra privacy.

Souterrain
Het souterrain is via een vaste trap vanuit de centrale hal te bereiken en heeft een hoogte van circa 2,5 meter met een totale oppervlakte van 145m². De hal biedt toegang tot diverse multifunctionele ruimtes, waaronder een bibliotheek, een naaikamer, een strijkkamer en een berging. Daarnaast beschikt het souterrain over twee garages, ideaal voor het stallen van auto's, fietsen en extra opslag.

Houten schuur
In de tuin bevindt zich een ruim tuinhuis van ca. 22 m², voorzien van openslaande deuren en meerdere raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. Dit tuinhuis biedt diverse mogelijkheden, zoals een praktische bergruimte, een werkruimte of een hobbyruimte. Daarnaast is het uitgerust met een keukenblokje met kraan, wat extra gemak en functionaliteit biedt.

De villa ligt gunstig t.o.v. uitvalswegen (A28, A27) en nabij Zeist, Den Dolder, De Bilt, Bilthoven en Utrecht. Utrecht Science Park en het UMC zijn goed per fiets te bereiken (6 km – circa 20 minuten). Op 7 minuten lopen is de bushalte met verbindingen naar Utrecht en Amersfoort.

Bijzonderheden
- Woonoppervlak 347 m², perceel 3030 m²
- Bouwjaar 1977;
- Luxe natuurstenen vloer (benedenverdieping);
- Een unieke, bijzondere en ruime villa, opgetrokken uit duurzame materialen en in goede staat;
- Dubbele garage;
- Centraal stofzuigsysteem aanwezig;
- Beregeningsinstallatie;

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Björn Gerritsen

WVO makelaarsgroep

	2e Hogeweg 12 3701 AZ Zeist
	030-6920304

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.650.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 16109

Bouw

Type: Villa, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1977
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 347 m²
Perceel: 3.030 m²
Overig: 81 m²
Inhoud: 1.361 m³

Indeling

Kamers: 11
Slaapkamers: 5
Badkamers: 1
Verdiepingen: 4

Energie

Energielabel: D
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water: C.V.-ketel, Gasboiler eigendom
Verwarming: C.V.-ketel, Gashaard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel: Atag (2009, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon: Ja
Tuin: Tuin rondom
Schuur: Inpandig
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Garage

Soort garage: Inpandig
Capaciteit: 2
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Objectkenmerken

• Natuurlijke ventilatie

Locatie

Mesdaglaan 1, 3735 LK Bosch en Duin

• Aan rustige weg
• In bosrijke omgeving
• In woonwijk

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Mesdaglaan 1, Bosch en Duin plattegrond-0

Mesdaglaan 1, Bosch en Duin plattegrond-1

Mesdaglaan 1, Bosch en Duin plattegrond-2

Mesdaglaan 1, Bosch en Duin plattegrond-3

Mesdaglaan 1, Bosch en Duin plattegrond-4

Mesdaglaan 1, Bosch en Duin plattegrond-5

Mesdaglaan 1, Bosch en Duin plattegrond-6

Mesdaglaan 1, Bosch en Duin plattegrond-7

Mesdaglaan 1, Bosch en Duin plattegrond-8

Mesdaglaan 1, Bosch en Duin plattegrond-9

Mesdaglaan 1, Bosch en Duin plattegrond-10

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Mesdaglaan 1

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.