Alexander Verhuellstraat 8

Beleef de ultieme luxe en wooncomfort in deze vrijstaande woning met garage, carport en groot buitenzwembad. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto's. Gelegen midden in Brielle, biedt deze woning een overvloed aan ruimte!

Deze vrijstaande woning beschikt over een ruime begane grond met veel leefruimte. Er is een werkkamer die eventueel kan dienen als slaapkamer met een ensuite badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers en een ruime badkamer.

De woning ligt op een royaal perceel van 3.160 m². Dankzij de grote glazen puien geniet u van een overvloed aan daglicht en een schitterend uitzicht op de kleurrijke tuin. De tuin is voorzien van uitgestrekte grasvelden, volwassen bomen, struiken en een grote variëteit aan bloemen. Rondom de woning vindt u diverse terrassen, waaronder een groot terras met buitenzwembad. Een waar paradijs waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen en volwassenen kunnen ontspannen.

Op loop- en fietsafstand ligt het centrum van de oude vestingstad Brielle, met al haar voorzieningen zoals horeca, terrassen en winkels. Ook zijn openbaar vervoer, scholen, supermarkten, een medisch centrum, sportaccommodaties, een zwembad en uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar.

De woning ligt bovendien in de buurt van een zeer kindvriendelijke wijk met autoluwe speelstraten en verschillende speelvelden. Brielle is een uitstekende uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte, Botlek en Rotterdam. Met de komst van de Blankenburg tunnel bereikt u zelfs Den Haag in slechts 25 minuten. Voor liefhebbers van natuur, bos, recreatie en strand zijn het Brielse Meer, Oostvoorne, Rockanje en de plezierhaven van Hellevoetsluis aan het Haringvliet binnen fietsafstand bereikbaar.

INDELING:

Begane grond:
Ruime lichte hal met hoge nok en groot hoog raam, open trap naar de verdieping, meterkast, vaste op maat gemaakte garderobekasten, toilet met fonteintje, deur met toegang tot de bijkeuken en het woongedeelte.
Het woongedeelte bestaat uit een ruime lichte woonkamer en een woonkeuken. In de woonkamer een sfeervolle open haard met marmeren schouw en openslaande deuren naar het terras en het buitenzwembad.
De woonkeuken is aan de achterzijde van de woning, heeft openslaande deuren naar het grote terras achter de woning. De keuken is in L-opstelling, heeft een groot eiland met eetbar en een plavuizen vloer. De Tieleman keuken heeft diverse inbouwapparatuur o.a. een vaatwasser (2024), heteluchtoven, combi oven, warmhoudlade, 5-pits inductieplaat, afzuigschouw en een mooi granieten blad. Vanuit de woonruimte kunt u naar de werk/sportkamer. In deze kamer is een wastafel. Deze ruimte is heerlijk licht door de grote ramen aan twee zijde en ook geschikt als slaapkamer.
De woonruimte en de werkkamer zijn voorzien van een eikenhouten vloer die moet worden opgeknapt.
De bijkeuken is ruim, heeft veel bergruimte, een wastafel, de cv en de opstelplaats voor de wasmachine en de droger.

1e verdieping:
Lichte ruime overloop met toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer.
De badkamer heeft een ruime inloopdouche met regendouche, handdouche en glazen wand, design radiator, wastafel met meubel, groot ligbad en een toilet. Deze ruimte is geheel betegeld en heeft inbouwspots in het plafond.
De slaapkamers zijn ruim, één slaapkamer heeft een grote schuifwandenkast.
De hoofdslaapkamer heeft een klein balkon en een berging onder het schuine dak.
Vanuit alle slaapkamers kijkt u de fraaie tuin in.

Garage:
Naast de woning een overkapping naar de garage/schuur en de carport. In de garage een kanteldeur en twee loopdeuren. De overkapping en de carport hebben daklichten. De garage/schuur loopt in een L-vorm en heeft veel bergruimte.

Tuin:
Voor de woning treft u de oprit met parkeerplaats voor meerdere auto’s.
In de voortuin is een gazon en een bomenhaag aan de straatkant.
Aan de achterzijde is de hoofdtuin, welke is verdeeld in een groot terras, een zijterras met groot buitenzwembad en een vaste zandbak voor de kinderen.
Een mooie planten- en bloemenborder tussen het grote gazon en het woonhuis en helemaal achterin de tuin een gedeelte bos waar de natuur zijn gang kan gaan. Door de huidige eigenaren wordt dit ook wel speelbos genoemd voor de kinderen.

Kortom, een woning waar wel het een en ander opgeknapt moet worden, maar wel een pareltje is midden in Brielle!
Het is een woning met mogelijkheden!

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.