Capelle aan den IJssel

's-Gravendreef 12

€ 1.095.000 k.k.

Download brochure

's-Gravendreef 12, Capelle aan den IJssel foto-0

's-Gravendreef 12, Capelle aan den IJssel foto-2

's-Gravendreef 12, Capelle aan den IJssel foto-3

's-Gravendreef 12, Capelle aan den IJssel foto-4

's-Gravendreef 12, Capelle aan den IJssel foto-5

's-Gravendreef 12, Capelle aan den IJssel foto-6

's-Gravendreef 12, Capelle aan den IJssel foto-7

's-Gravendreef 12, Capelle aan den IJssel foto-8

's-Gravendreef 12, Capelle aan den IJssel foto-9

's-Gravendreef 12, Capelle aan den IJssel foto-10

's-Gravendreef 12, Capelle aan den IJssel foto-11

's-Gravendreef 12, Capelle aan den IJssel foto-12

's-Gravendreef 12, Capelle aan den IJssel foto-13

's-Gravendreef 12, Capelle aan den IJssel foto-14

's-Gravendreef 12, Capelle aan den IJssel foto-15

's-Gravendreef 12, Capelle aan den IJssel foto-16

's-Gravendreef 12, Capelle aan den IJssel foto-17

's-Gravendreef 12, Capelle aan den IJssel foto-18

's-Gravendreef 12, Capelle aan den IJssel foto-19

's-Gravendreef 12, Capelle aan den IJssel foto-20

's-Gravendreef 12, Capelle aan den IJssel foto-21

's-Gravendreef 12, Capelle aan den IJssel foto-22

's-Gravendreef 12, Capelle aan den IJssel foto-23

's-Gravendreef 12, Capelle aan den IJssel foto-24

's-Gravendreef 12, Capelle aan den IJssel foto-25

's-Gravendreef 12, Capelle aan den IJssel foto-26

's-Gravendreef 12, Capelle aan den IJssel foto-27

's-Gravendreef 12, Capelle aan den IJssel foto-28

's-Gravendreef 12, Capelle aan den IJssel foto-29

's-Gravendreef 12, Capelle aan den IJssel foto-30

's-Gravendreef 12, Capelle aan den IJssel foto-31

's-Gravendreef 12, Capelle aan den IJssel foto-32

's-Gravendreef 12, Capelle aan den IJssel foto-33

's-Gravendreef 12, Capelle aan den IJssel foto-34

's-Gravendreef 12, Capelle aan den IJssel foto-35

's-Gravendreef 12, Capelle aan den IJssel foto-36

's-Gravendreef 12, Capelle aan den IJssel foto-37

's-Gravendreef 12, Capelle aan den IJssel foto-38

's-Gravendreef 12, Capelle aan den IJssel foto-39

's-Gravendreef 12, Capelle aan den IJssel foto-40

's-Gravendreef 12, Capelle aan den IJssel foto-41

Nieuw

+42

Perceeloppervlakte

469 m²

Woonoppervlakte

232 m²

Inhoud

744 m³

Omschrijving

In een rustige straat gelegen familiehuis met grote tuin.

Kinderen, kleinkinderen, neefjes of nichtjes die naar hartenlust op straat kunnen spelen. Altijd parkeerplek voor de deur. Een mooie aangelegde tuin die vele mogelijkheden biedt. Plus binnenhuis genoeg oppervlak voor een kantoor/praktijk aan huis. De voordelen en mogelijkheden van dit fijne familiehuis aan de rustige ’s-Gravendreef zijn eindeloos.

Capelle aan den IJssel één van de meest dichtbevolkte gebieden van Nederland? Dit is nauwelijks te geloven wanneer we via de ’s-Gravenweg de 's-Gravendreef inrijden. De wijk is ruim opgezet en bomen en water voeren de boventoon. Gearriveerd bij huisnummer 12 valt op dat het hier heerlijk rustig is. De auto parkeren we voor de deur. Aan ruimte geen gebrek. Ook voor gasten niet. Via de hal betreden we de woonkamer. Licht en ruim zijn bijvoeglijke naamwoorden die de living het beste omschrijven. De serre heeft hier een aandeel in, maar ook de lichte kleurstelling en de marmeren vloer (met vloerverwarming) dragen hier aan bij. Het totale oppervlak van de begane grond bedraagt zo’n 100 m². Schijnt het zonnetje naar binnen, dan is de serre met zicht op de tuin een aangename plek.

Indeling:

Begane grond:
Voorterrein met twee parkeerplaatsen.
Entree/hal voorzien van meterkast en toilet met fonteintje.
De woon-/eetkamer is over de gehele breedte van het huis gelegen met openslaande deuren naar de achtertuin, heeft een zeer prettige lichtinval mede door de serre, tevens is er een openhaard aanwezig.
Aan de voorzijde van de woning is de afgesloten keuken gelegen. De luxe crème kleurige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Via de tweede hal is er toegang tot de garderobe,
Bijkeuken (ca. 2.26 x 3.46 m) alwaar cv-installatie en aansluiting voor de wasmachine.
Ruime berging aan de voorzijde (ca 3.17 x 3.46 m) met toegangsdeuren naar de straatzijde.
De prachtig aangelegde, verzorgde en grote/diepe tuin aan het water is voorzien diverse zit en eethoeken.
Via de zijtuin (voorzien van poort met slot) is de achtertuin te bereiken.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang.
Ouderslaapkamer (ca. 3.95 x 5.80 m) voorzien van een eigen badkamer (ca. 2.71 x 2.53 m) met inloopdouche en wastafel.
Tweede slaapkamer (ca. 10.68 x 2.58 m) thans in gebruik als studeerkamer (eenvoudige te verdelen in twee ruime slaapkamers).
2e badkamer (ca. 1.68 x 2.53 m) voorzien van een douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine.
Grote slaapkamer aan de achterzijde gelegen (ca. 4.73 x 3.64 m).
Slaapkamer aan achterzijde (ca. 4.73 x 2.10 m).

2e verdieping:
Ruime overloop.
Slaapkamer voorzijde (ca. 5.13 x 2.19 m).
Slaapkamer achterzijde (ca 5.12 x 2.19m).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1996;
- Gelegen op 469 m² eigen grond;
- Woonoppervlakte ca. 232 m², inhoud 744 m³;
- Verzorgde tuin gelegen op het Zuid/Westen aan singel;
- Verwarming en warm water door middel van CV-combi ketel;
- Geheel geïsoleerd;
- Energielabel A;
- Ruime parkeergelegenheid;
- Oplevering in overleg.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Markus van der Werf

Lauwaars

	Oudedijk 88 a 3061 AM Rotterdam
	010-452 81 66

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.095.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 16450

Bouw

Type: Villa, 2-onder-1-kapwoning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1996
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 232 m²
Perceel: 469 m²
Overig: 8 m²
Inhoud: 744 m³

Indeling

Kamers: 8
Slaapkamers: 6
Badkamers: 2
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: West, 191 m², 1122×1700cm
Schuur: Inpandig
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming, Voorzien van water

Garage

Soort garage: Inpandig
Capaciteit: 1
Voorzieningen: Met elektrische deur, Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming, Voorzien van water

Objectkenmerken

• Dakraam
• Mechanische ventilatie
• Rookkanaal
• TV-Kabel

Locatie

's-Gravendreef 12, 2902 LJ Capelle aan den IJssel

• Aan het water
• Landelijk gelegen

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

's-Gravendreef 12, Capelle aan den IJssel plattegrond-0

's-Gravendreef 12, Capelle aan den IJssel plattegrond-1

's-Gravendreef 12, Capelle aan den IJssel plattegrond-2

's-Gravendreef 12, Capelle aan den IJssel plattegrond-3

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
's-Gravendreef 12

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.