Franeker

Godsacker 20

€ 749.000 k.k.

Download brochure

Nieuw

+55

Perceeloppervlakte

151 m²

Woonoppervlakte

220 m²

Inhoud

849 m³

Omschrijving

Wonen in een rijksmonument, maar met het comfort van de toekomst? Dat kan aan de Godsacker 20 in Franeker! Dit royale grachtenpand, gelegen in een van de mooiste straten van de stad, is volledig gerenoveerd met oog voor detail en voorzien van de nieuwste duurzame technologieën met label A +. Hier geniet u van karakter en klasse, zonder in te leveren op modern wooncomfort.

Bijzonderheden die dit pand uniek maken:
- Energie-neutraal & gasloos: Voorzien van een warmtepomp, 18 zonnepanelen en hoogwaardige isolatie.
- Luxe en comfort: Vloerverwarming (koelen en verwarmen), een nieuwe keuken en een stijlvolle combinatie van PVC visgraatvloer en gietvloer;
- B&B mogelijkheden: De Klokgevel is ingericht voor 12 personen en beschikt over een B&B-vergunning;
- Ruimte en wellness: Maar liefst drie badkamers, waarvan één met een sauna;
- Historie en kwaliteit: Rijksmonument, recent volledig geschilderd en voorzien van hoogwaardig isolatieglas;
- Unieke ligging: Een steeg naast de woning en een adembenemend uitzicht over de grachten van Franeker;
- Het is mogelijk om een 6e slaapkamer of kantoor te realiseren
- Alles is vernieuwd tussen 2020 en 2023, de woning beschikt over een energielabel A+

Indeling:

Begane grond:
- Voorentree, royale hal met trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer, woonkeuken en kantoor.
- Prachte woonkamer met uitzicht over de gracht, voorzien van een palletkachel.
- Woonkeuken met nieuwe keuken en voorzien van inbouwapparatuur.
- Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruimte die op verschillende manieren gebruikt kan worden, bijvoorbeeld als kantoor of nagelstudio.

Eerste verdieping:
- 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met een badkamer voorzien van sauna.
- Tweede badkamer voorzien van dubbele wastafel, toilet, douche en ligbad.
- Bergkast waar de warmtepomp zich bevindt.
- Overloop.

Tweede verdieping:
- 2 ruime slaapkamers.
- Badkamer met toilet, wastafel en douche.
- Overloop.

Over Franeker
Franeker, een van de Friese Elfsteden, is een stad met een rijke historie en een levendige sfeer. Bekend van de beroemde Elfstedentocht en het oudste nog werkende planetarium ter wereld, biedt deze stad een unieke mix van historie, cultuur en gezelligheid. Met zijn sfeervolle grachten, monumentale panden en uitstekende voorzieningen is Franeker een fantastische plek om te wonen en te genieten van het Friese leven.

Bent u op zoek naar een woning die historie ademt, maar klaar is voor de toekomst? Godsacker 20 is een zeldzame kans! Neem contact met ons op en ontdek deze parel in het hart van Franeker.

Uw adviseur: Tycho Reimers

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-adviseur

Tycho Reimers

Makelaardij Friesland

	Martiniplein 15 a 8601 EG Sneek
	0515-768 008

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 749.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 16275

Bouw

Type: Grachtenpand, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1700
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Monument

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 220 m²
Perceel: 151 m²
Overig: 11 m²
Inhoud: 849 m³

Indeling

Kamers: 7
Slaapkamers: 5
Badkamers: 3
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: A+
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water: Elektrische boiler eigendom
Verwarming: Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin
Achtertuin: Oost, 29 m², 420×680cm
Schuur: Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur: Met vliering, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Objectkenmerken

• Dakraam
• Glasvezel kabel
• TV-Kabel
• Zonnepanelen

Locatie

Godsacker 20, 8801 LN Franeker

• Aan het water
• In centrum

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Godsacker 20

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.