Heiloo

Zeeweg 55

€ 2.700.000 k.k.

+54

Perceeloppervlakte

1.284 m²

Woonoppervlakte

543 m²

Inhoud

2.100 m³

Omschrijving

Schitterend gelegen royale vrijstaande villa op een toplocatie in Heiloo.

Wie op zoek is naar het summum van luxe, kwaliteit en rust, kan niet om deze indrukwekkende vrijstaande villa heen. Gebouwd in 2008 met een woonoppervlakte van bijna 500 m² (exclusief bijgebouw), maakt deze woning direct indruk met zijn samengestelde rieten kap, halfronde dakkapellen en hoogwaardige materialen.

Deze rietgedekte villa is gelegen in het bosrijke Heiloo nabij het strand, de duinen en het centrum. Het is werkelijk een toplocatie. De woning ligt op een perceel van 1.284 m2, is omringd met een prachtige tuin met veel privacy en heeft een volledig zelfstandig en rustig gelegen bijgebouw met uizicht op het aangrenzende bos. Oftewel, de ultieme locatie om te genieten van luxe, comfort en ruimte.

Laat u verrassen door de uitzonderlijk fraaie indeling van deze villa met bijgebouw: de grandioze woonkamer, de woonkeuken met kookeiland, het souterrain met loungeruimte, sauna en stoomcabine van Cleopatra; in deze woning zult u zich direct thuis voelen. In totaal telt de woning (inclusief bijgebouw) zeven slaapkamers, vier badkamers, twee keukens en drie woonkamers. Uw auto’s parkeert u gemakkelijk op de oprit of in de ruime inpandige garage in het bijgebouw.

Onder architecteur (Fred de Rijcke van Breddels Architecten) gebouwd in 2008 met een woonoppervlakte van bijna 500 m2 (exclusief bijgebouw), maakt deze woning direct indruk met zijn samengestelde rieten kap, halfronde dakkapellen en hoogwaardige materialen. Het interieur is volledig ontworpen en uitgevoerd door Piet Jan van den Kommer en Cynthia Sombogaard.

Een aantal bijzondere kenmerken:
• Perceeloppervlakte: ca. 1.284 m2
• Woonoppervlakte woonhuis: ca. 484 m2
• Woonoppervlakte bijgebouw: ca. 58 m2
• Zeven slaapkamers, vier badkamers, drie woonkamers, twee keukens
• Souterrain met lounge, bar, sauna en stoomcabine
• Fraaie vloeren van hout en van Belgisch hardsteen
• Schitterende tuin met volledige privacy
• Royale garage (ca. 50 m2) met twee inpandige parkeerplaatsen
• Eigen oprit met parkeergelegenheid voor minimaal 4 auto’s
• Volledig voorzien van een alarminstallatie en camera beveiliging
• Voorzien van een centraal stofzuigsysteem van Beam
• Nabij diverse goede basis- en middelbare scholen
• 10 minuten rijden naar het strand van Egmond aan Zee
• Het station is op 10 minuten loopafstand en 3 minuten fietsafstand
• In 30 minuten bent u met de trein in Amsterdam
• Uitstekende verbindingen naar Alkmaar en richting Amsterdam

Indeling
Via de entree komt u in de centrale hal die toegang geeft tot de bijkeuken, woonkamer en het kantoor. De unieke ronde trap leidt u naar het souterrain of de eerste verdieping. De woning kenmerkt zich door grote deuren, strakke wanden en veel natuurlijk licht. De ruime woonkamer met houten vloer heeft een gezellige haard en biedt door de vele ramen uitzicht op de tuin. De woonkamer staat in open verbinding met de woonkeuken en door 2 eiken schuifdeuren met het kantoor.

Het kantoor, toegankelijk vanuit de hal en woonkamer, biedt naast het kantoorgebruik veelzijdige gebruiksmogelijkheden als extra slaapkamer, hobbyruimte of home cinema. De woning is niet alleen voorzien van vloerverwarming, maar ook een vloerkoeling systeem, zodat de woning het gehele jaar maximaal comfort geeft. Ook zijn alle slaapkamers voorzien van airconditioning.

Op de begane grond gaat u via de achterdeur van de ruime bijkeuken met ingebouwde garderobekasten naar de woonkeuken van 40 m2. Luxe en verfijning domineren hier, met kasten van massief hout, een licht natuurstenen blad, vloer van Belgisch hardsteen en exclusieve inbouwapparatuur zoals een stoomoven en 5-pits gasfornuis. Het royale kookeiland en de raampartijen rondom creëren een ruimtelijk en licht geheel. De dubbele tuindeuren verbinden de binnenruimte met de tuin.

Op de eerste verdieping vindt u maar liefst vier riante slaapkamers met veel kastruimte, een berging, twee badkamers en separaat toilet. De master bedroom is uitgerust met een royale inloopkast en en-suite badkamer voorzien van bad, dubbele douche, dubbele wastafel en fraai tegelwerk. Elk detail straalt hier kwaliteit en luxe uit.

De tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Ook hier is het wastafelmeubel prachtig maatwerk. Door de warm water ringleiding is er in de badkamers direct warm water te verkrijgen. De waterontharder zorgt voor heerlijk zacht water waardoor er nagenoeg geen kalkafzetting is.

Naast de riante leefruimtes op de begane grond en eerste verdieping beschikt de woning ook nog over een groot souterrain. Deze enorme ruimte is met haar vierpersoonssauna, stoomcabine, lounge + bar, riante badkamer en twee extra slaapkamers een verrassend prettige verdieping om gasten te ontvangen, feesten te organiseren of om simpelweg tot rust te komen. Via de glazen pui heeft u directe verbinding met de tuin en toegang tot het verdiepte terras.

De woning is niet alleen voorzien van vloerverwarming, maar ook een vloerkoeling systeem, zodat de woning het gehele jaar maximaal comfort geeft.

Bijgebouw
Het vrijstaande bijgebouw is middels een veranda aan de woning verbonden en beslaat twee verdiepingen. Dit gebouw is volledig in stijl met de woning. Ook deze is aangekleed met een prachtig rieten dak en voldoet aan dezelfde luxe en moderne kwaliteiten. Op de begane grond is een entree, ruime garage met twee parkeerplaatsen, twee bergingen, een toilet en de trap naar de eerste verdieping.

Op de eerste verdieping bevindt zich een woonkamer, keuken, slaapkamer met een badkamer en-suite. Ook deze ruimtes zijn tot in de puntjes uitgewerkt met strakke wanden en een dakkoepel . De woonkamer en slaapkamer in het bijgebouw zijn voorzien van airconditioning.

Tuin rondom
De schitterende tuin rondom lijkt sprekend op een exotisch plaatje uit een vakantiebrochure. De grote hoeveelheid aan groen, waaronder een grasveld, meerdere bomen, struiken en planten, zijn zorgvuldig vormgegeven en onderhouden. Deze tuin is zo aangelegd door Jack Zoon Tuincreaties dat er altijd wel iets in de bloei staat. Grasmaaien wordt hier ook dagelijks voor u gedaan door de maairobot.

Door de ligging rondom de woning is er altijd een zonnig plekje te vinden. Daarnaast beschikt de tuin over zowel een open terras als een houten overdekt terras, waardoor u bij elk weerstype kunt genieten van het zicht op uw nieuwe droomhuis.

Ligging
Deze villa ligt aan de rand van het groene Heiloo, nabij Alkmaar, in de kindvriendelijke buurt Oud-West. Op loopafstand vindt u winkels, horecagelegenheden en sportclubs. Er zijn diverse goede basis- en middelbare scholen in de omgeving. Binnen 10 minuten rijden of 20 minuten fietsen bent u op het strand van Egmond aan Zee. Heiloo biedt ook prachtige natuurgebieden zoals het Heilooër bos of de Egmondse duinen. Met uitstekende verbindingen via openbaar vervoer en uitvalswegen N203 en A9, zijn steden als Beverwijk en Amsterdam snel bereikbaar.

Wilt u deze droomvilla met eigen ogen bewonderen? Laat het ons weten, wij leiden u graag rond!

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Friso Pruiksma

Magneet Makelaars

	Geesterweg 1 m 1815 CR Alkmaar
	072-5096070

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 2.700.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 15496

Bouw

Type: Villa, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2008
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 543 m²
Perceel: 1.284 m²
Overig: 68 m²
Inhoud: 2.100 m³

Indeling

Kamers: 12
Slaapkamers: 7
Badkamers: 4
Verdiepingen: 4

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geisoleerd
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Vloerverwarming geheel, Warmte Terugwininstallatie
Ketel: (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom
Schuur: Inpandig
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Garage

Soort garage: Vrijstaand steen
Capaciteit: 2
Afmetingen: 49 m², 752×648
Voorzieningen: Met elektrische deur, Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming, Voorzien van water

Objectkenmerken

• Airconditioning
• Balansventilatie
• CCTV
• Dakraam
• Domotica
• Glasvezel kabel
• Jacuzzi
• Mechanische ventilatie
• Natuurlijke ventilatie
• Rookkanaal
• Sauna
• Stoomcabine
• TV-Kabel

Locatie

Zeeweg 55, 1852 CP Heiloo

• Aan rustige weg
• Beschutte ligging
• In bosrijke omgeving
• In centrum
• In woonwijk

Meer lezen

Minder lezen

Video

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Zeeweg 55

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.