Hellevoetsluis

Sluisweg 8 a

€ 985.000 k.k.

Download brochure

+63

Perceeloppervlakte

1.745 m²

Woonoppervlakte

188 m²

Inhoud

850 m³

Omschrijving

Een oase van rust en ruimte in de polder!

Tussen het groen van de Nieuwenhoornse polder, op slechts een steenworp afstand van Hellevoetsluis en Rockanje, staat deze royale vrijstaande woning. Met een aangebouwde garage en een vrijstaand chalet/tuinhuis biedt deze woning tal van mogelijkheden. Of je nu droomt van een Bed & Breakfast (mits vergund) of een ideale eigen plek voor een thuiswonend kind, dit huis biedt het allemaal.

De woning staat op een riant perceel van 1.745 m², omringd door een groene oase van rust en natuur. Hier word je wakker met het gezang van vogels, terwijl bomen en struiken rondom voor een heerlijk besloten gevoel zorgen. In de tuin zijn talloze plekjes te vinden waar je kunt genieten van de zon, schaduw of de prachtige zonsopgang en -ondergang. Voor kinderen is het een droomplek om in op te groeien, en de volledig omheinde achtertuin biedt een veilige ruimte voor de hond of andere huisdieren. Dit is echt een paradijs voor het hele gezin.

De woning is in 1990 onder architectuur gebouwd en staat op een stevige, onderheide fundering met een gestorte verdiepingsvloer. Deze solide bouwstijl geeft het huis een robuuste en duurzame uitstraling, terwijl de woonoppervlakte van circa 188 m² voldoende ruimte biedt voor comfortabel wonen.

De L-vormige woonkamer is licht en ruim en heeft een sfeervolle houtkachel waar je in de koudere maanden heerlijk van kunt genieten. Vanuit de keuken loop je zo de fraai aangelegde achtertuin in, waar het vrije uitzicht over het polderlandschap je direct een gevoel van rust geeft. De woning beschikt daarnaast over een praktische bijkeuken, en de vloeren zijn uitgevoerd in stijlvol leisteen met vloerverwarming.

Hoewel de woning midden in het landelijke groen ligt, ben je in korte tijd in de historische vestingsteden Hellevoetsluis en Brielle. Hier kun je genieten van jachthavens, watersportfaciliteiten en gezellige restaurants. Voor wie verder wil reizen, zijn Rotterdam, de Maasvlakte en Europoort goed bereikbaar.

Dit is een unieke kans om te genieten van landelijk wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

INDELING:

Begane grond:
Ruime hal met vide, toegang tot het toilet, de meterkast en open trap naar de verdieping.
De lichte L-vormige woonkamer heeft een houtkachel en aan drie zijden zicht op de sfeervol aangelegde tuin. Vanuit de woonkamer kunt u aan de zijkant van de woning via een schuifpui naar de tuin en aan de achterzijde via een loopdeur naar het terras achter de woning.
De aangrenzende woonkeuken keuken heeft een eetbar en een groot werkblad. De keuken (Tieleman 2013) is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, twee combi ovens, warmhoud lade, vaatwasser, twee ladenkoelkasten, twee handige hoekkasten met draaiplateaus en een apothekerskast.
Naast de keuken is de bijkeuken. Hier is de opstelling van de cv ketel (Nefit) en de aansluiting van de wasmachine en de droger. Vanuit de bijkeuken kunt u naar de overkapping aan de achterzijde van de woning.
De gehele begane grond is voorzien van een Leistenen vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de 4 slaapkamers en de ruime badkamer.
De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde en heeft toegang tot een overdekt balkon. In deze kamer een vaste kledingkast.
Naast deze slaapkamer een ruime slaapkamer boven de garage.
Aan de voorzijde nog twee slaapkamers waarvan één slaapkamer voorzien is van een vaste kast, een wastafel en een speelzolder. De andere slaapkamer is nu in gebruik als kleedkamer en is voorzien van inloopkasten.
In het midden de ruime badkamer met dakkapel. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een toilet, grote wastafel en vloerverwarming.
De verdiepingsvloer is deels afgewerkt met laminaat, deels met grenen vloerdelen en het grootste gedeelte is met vloerbedekking.

Garage:
De garage is inpandig en bereikbaar vanuit de achtertuin. Aan de kant van de oprit zijn twee openslaande deuren met toegang tot de garage. De garage is ruim en biedt voldoende plaats voor uw auto en fietsen. Naast de garage bevindt zich een handige houtopslag.

Chalet/tuinhuis:
In de achtertuin staat een vrijstaand chalet/tuinhuis. Het tuinhuis is sfeervol ingericht en uitermate geschikt voor logees of voor uw thuiswonende kind. Het tuinhuis heeft aan de kant van de entree een veranda. In het tuinhuis een sfeervolle houtkachel, openslaande deuren, een aanrecht met spoelbak en apart een badkamer.
De badkamer heeft een douche, toilet en een wastafel.
Middels een vlizotrap kunt u naar de slaapverdieping.
Naast het tuinhuis nog een aparte berging voor al uw tuingereedschap.

Tuin:
Deze woning is omgeven door een bijzonder fraai aangelegde tuin in Engelse stijl, vol kleur en groen. Slingerende paden leiden langs weelderige bloemen, struiken en bomen, met diverse terrassen om te genieten van de serene omgeving. Een vijver met een charmant bruggetje vormt een idyllisch middelpunt. De oprit biedt plaats voor meerdere auto’s en de voortuin, omringd door hagen en speelse doorkijkjes, zorgt voor een stijlvolle en privé entree. Een droom voor tuinliefhebbers!

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Ilse Willemsen - Bianchi

Kolpa van der Hoek Makelaars

	Voorweg 2 3233 SK Oostvoorne
	0181-484000

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 985.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 15283

Bouw

Type: Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1990
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 188 m²
Perceel: 1.745 m²
Overig: 32 m²
Inhoud: 850 m³

Indeling

Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Houtkachel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel: Nefit Ecomline HRC 30 (2006, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon: Ja
Tuin: Tuin rondom
Schuur: Vrijstaand hout

Garage

Soort garage: Aangebouwd steen
Capaciteit: 1

Objectkenmerken

• TV-Kabel

Locatie

Sluisweg 8 a, 3222 LJ Hellevoetsluis

• Landelijk gelegen
• Vrij uitzicht

Meer lezen

Minder lezen

Video

Plattegronden

Sluisweg 8 a, Hellevoetsluis plattegrond-0

Sluisweg 8 a, Hellevoetsluis plattegrond-1

Sluisweg 8 a, Hellevoetsluis plattegrond-2

Sluisweg 8 a, Hellevoetsluis plattegrond-3

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Sluisweg 8 a

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.