Laren

Drift 22

€ 2.250.000 k.k.

Nieuw

+56

Perceeloppervlakte

2.410 m²

Woonoppervlakte

356 m²

Inhoud

1.687 m³

Omschrijving

Deze magnifieke semi-bungalow, voorzien van alle luxe en ruimte, is gesitueerd op een royaal perceel van 2.410 m2 en ligt op loopafstand van centrum Laren en natuurgebieden verscholen in het groen met optimale privacy. De luxe villa valt met zijn woonoppervlakte van ca. 356 m2 en de afmeting van het perceel, zonder meer in de topklasse.

De indeling is als volgt:
De fraaie oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's is toegankelijk via een elektrisch hek.

Bij de entree, met gastentoilet, is de ontvangsthal met garderobe en toegang tot de eetkamer met open haard. De en suite living biedt een fraai uitzicht over de tuin en is eveneens voorzien van een mooie schouw.

Dankzij de oude bomen en de verzorgd aangelegde tuin is het een heerlijk lichte plek.

De woonhal bevindt zich tussen de dichte keuken en de schuifpui aan de westzijde. Ook hier, dankzij de grote en hoge raampartijen, heerlijk licht. De keuken is luxe, tijdloos en voorzien van alle gemak. De keuken heeft een buitendeur naar de oprit.

De begane grond is ruim van opzet en door de vele hoge ramen prettig licht. Zo voelt het geborgen en aangenaam.

Met enkele treden bereikt men de slaapvertrekken, via een gang met een slaapkamer. De gang wordt verdeeld door een deur en daarachter bevindt zich een slaap- annex werkkamer, daarnaast een kleedkamer en de luxe en ruim opgezette badkamer, voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en vloerverwarming. Ten slotte aan de achterzijde een fraaie en zeer royale ouderslaapkamer met een hoog plafond en open haard.

De slaapvertrekken zijn logischerwijs aan de achterzijde gepositioneerd, dit geeft een aangenaam gevoel van rust.

Dan een ruime hal die de garage en het souterrain verbindt met het woonhuis. Een gang naar de tweede badkamer, een deur naar de achtertuin en toegang tot de dubbele garage, voorzien van elektra, water en een grote, stahoge bergzolder. Hier bevindt zich eveneens de techniek van de sproeiinstallatie met eigen bron.

Het souterrain biedt vele mogelijkheden; privacy van inwonenden of gasten is geborgd.

Het souterrain bestaat uit een zeer ruime slaapkamer, een tussenkamer, een wasruimte en de stookruimte waar twee cv-ketels zijn opgesteld. Dan een ruime berging en voorts de wijn- annex provisiekamer. Via een tweede trapopgang komt men weer uit in de keuken.

Het perceel is met 2.410 m2 ruim van opzet en de lommerrijke tuin biedt optimale privacy.

Noemenswaardigheden:
- royaal woonoppervlak
- optimale privacy
- heerlijk licht
- ruim perceel
- rijkelijk uitgerust met voorzieningen:
* dubbele garage
* twee gescheiden woonlagen
* veel kamers

Oplevering in overleg en onder voorbehoud gunning. Wij adviseren uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen.

Niet zelf bewoond door verkopers.
De verkopers (onze opdrachtgever(s)) hebben dit woonhuis niet zelf feitelijk bewoond en verkopen dit huis zonder dat zij kennis hebben van de eigenschappen van dit huis alsof zij er zelf gewoond hebben. Wij betrachten de nodige zorgvuldigheid u hieromtrent naar behoren te informeren en u de gelegenheid te bieden om uw onderzoek te laten uitvoeren. Schakel een deskundige in, laat het huis bouwkundig keuren.

Asbest?
Asbest kan aanwezig zijn; de verkoper is er niet mee bekend. Laat, voor u biedt, onderzoek doen als u het wilt weten. Bij dit huis is asbest aanwezig bij de aangebouwde overkapping aan de achterzijde alsmede in de kas in de achtertuin. Mogelijk is er nog meer aanwezig.

Ouderdom
Dit woonhuis is ouder dan 30 jaar - houdt u rekening met eigenschappen die horen bij het (originele) bouwjaar. Zie hiervoor artikel 6.1 van de NVM koopakte.

Notariskosten
Sommige notarissen berekenen hogere kosten dan gebruikelijk door aan de verkopers terwijl de koper de notaris kiest. Ter bescherming van de verkoper nemen wij een clausule op in de koopakte.

Graag verwijzen wij naar de uitgebreide artikelen op onze website.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Bob Saegaert

Saegaert Makelaars

	Schoutenbosje 6 1251 LE Laren
	035-7440160

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 2.250.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 15213

Bouw

Type: Bungalow, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1964
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 356 m²
Perceel: 2.410 m²
Overig: 55 m²
Inhoud: 1.687 m³

Indeling

Kamers: 9
Slaapkamers: 5
Badkamers: 2
Verdiepingen: 2

Energie

Energielabel: G
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Open haard
Ketel: tweetal (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom

Garage

Soort garage: Aangebouwd steen, Inpandig
Capaciteit: 2
Voorzieningen: Met vliering, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Objectkenmerken

• Alarminstallatie

Locatie

Drift 22, 1251 CD Laren

• Aan rustige weg
• Beschutte ligging
• In bosrijke omgeving

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Drift 22

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.