Laren

Mauvezand 39

€ 1.395.000 k.k.

+45

Perceeloppervlakte

709 m²

Woonoppervlakte

166 m²

Inhoud

615 m³

Omschrijving

Aan het geliefde Mauvezand, dichtbij de natuur op korte loopafstand van het centrum ligt deze sfeervolle, vrijstaande woning van ca. 166 m² uit de jaren '70 die het beste biedt van twee werelden: een rustige, groene omgeving én veel comfort. Deze woning ligt op een royaal perceel van 709 m², beschikt over 3 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond met eigen badkamer en een vrijstaande garage met riante oprit. De woning is goed onderhouden, en kan naar eigen wens worden gemoderniseerd.

In rustige woonomgeving, nabij Goois natuurreservaat "Mauvezand" en "De hut van Mie". Op korte afstand van het hart van Laren met zijn gezellige centrum en goede restaurants, sportvelden, basis- en middelbare scholen.

Indeling begane grond:
Ruime entree met garderobe en meterkast. Separaat toilet met fontein. De royale, lichte woonkamer met openhaard en aansluitend de eetkamer, biedt toegang tot het terras aan de zuidzijde. De half open keuken is voorzien van een afwasautomaat, koelkast, vriezer, oven met eveneens toegang naar het terras op het zuiden. Vanuit de keuken is er een toegangsdeur naar de hal en vanuit deze hal is de ruime slaapkamer met eigen badkamer, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt voor mensen die liever gelijkvloers wonen of gasten willen ontvangen. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, dubbele wastafel, hoekbad en douche. De slaapkamer heeft direct toegang tot de achtertuin (zuidwesten), een heerlijke plek om de dag in alle rust af te sluiten.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een parketvloer. De tweede slaapkamer aan de achterzijde met nokhoog plafond, biedt een fraai, vrij uitzicht op de achtertuin en beschikt over bergruimte achter de knieschotten. De derde slaapkamer aan de voorzijde beschikt over met dakkapel, dakraam en tevens een nokhoog plafond. Tweede badkamer aanwezig met douche, derde toilet en wastafel. Er is een separate wasruimte en separate ruimte voor de cv-ketel opstelling.

Tuin:
De zonnige tuin rondom biedt veel privacy. Er is een riante oprit die plek biedt voor meerdere auto's en er is een vrijstaande, brede garage die voorzien is van elektra, verwarming en vliering en die naast een auto ook voldoende ruimte biedt voor bijvoorbeeld fietsen en tuinmeubilair.

Met een perfecte combinatie van comfort, rust en ruimte biedt deze woning volop mogelijkheden voor toekomstig woongenot. Kom snel langs en ontdek de charme van deze vrijstaande semi-bungalow!

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Bob Saegaert

Saegaert Makelaars

	Schoutenbosje 6 1251 LE Laren
	035-7440160

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.395.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 15413

Bouw

Type: Bungalow, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1970
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 166 m²
Perceel: 709 m²
Inhoud: 615 m³

Indeling

Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Verdiepingen: 2

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dubbel glas, Vloerisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Nefit (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom

Garage

Soort garage: Vrijstaand steen
Capaciteit: 1
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming

Objectkenmerken

• Buitenzonwering

Locatie

Mauvezand 39, 1251 JD Laren

• Beschutte ligging
• In bosrijke omgeving

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Mauvezand 39

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.