Lieveren

Nijlandseweg 2

€ 1.225.000 k.k.

Download brochure

Nieuw

+44

Perceeloppervlakte

2.745 m²

Woonoppervlakte

312 m²

Inhoud

1.189 m³

Omschrijving

Dit is het type woonboerderij dat bij velen opkomt wanneer men denkt aan wonen in Drenthe. De karakteristieke boerderij stamt oorspronkelijk uit 1718. In de jaren ’70 werd het vroegere pand afgebroken en vond herbouw plaats op de oude fundamenten met hergebruik van de oude bouwmaterialen. In de afgelopen jaren werd het huis getransformeerd tot een heerlijke, lichte en moderne woonboerderij met de uitstraling die past bij deze tijd. De kavel is met 2745 vierkante meter prachtig van formaat, zeker voor een ligging midden in het landelijke Lieveren. Naast deze prachtige woonplek midden in het dorp zorgt de grote oude (monumentale) Lindeboom voor veel extra sfeer.

De woonkamer is riant en geeft met meerdere hoekjes verschillende mogelijkheden om het sfeervol in te richten. Tegen de voorgevel ziet u de schouw met sfeervolle open haard. Waar zich in het verleden de keuken bevond zien we nu een knusse tv-hoek. De keuken is open en maakt op een fraaie wijze onderdeel uit van de living. Er zijn meerdere kamers en twee badkamers op de begane grond. U heeft dus de mogelijkheid om volledig op de begane grond te wonen, maar ook de ruimte op de etage biedt mogelijkheden. Er is een riante overloop en nog eens vier slaapkamers. Bovendien de mogelijkheid om hier een derde badkamer te maken, het leidingwerk is er al op voorbereid. Op de foto’s ziet u dat de zeer oude gebinten het geheel helemaal afmaken. De sfeer van deze prachtige woning wordt mede bepaald door de rieten kap. Deze is in twee delen vernieuwd, de voorzijde in 2024 en de achterzijde in 2025.

Achter de boerderij staat een garage waar de auto ruimschoots in kan, er blijft bovendien genoeg bergruimte over. De gebogen vorm van de oprit en de hagen zorgen voor extra privacy. De tuin is zoals aangegeven groot, hier kunt u naar hartelust tuinieren en genieten.

Deze woonboerderij heeft energielabel B waarbij volgens opgave van de eigenaars de gevels deels en het dak volledig is voorzien van isolatie, de verdiepingsvloer ook maar de begane grondvloer niet en de ramen zijn voorzien van dubbel glas. Bovendien zijn er 27 zonnepanelen (2023) aanwezig, dus ook met een elektrische auto kunt hier uitstekend uit de voeten.

Lieveren is een gewild Drents esdorp en maakt deel uit van de gemeente Noordenveld. Het ligt in een zeer natuurlijke omgeving op korte afstand van Roden met veel voorzieningen en Peize en Norg. De stad Groningen ligt slechts op 15 km afstand.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Mervyn Zeldenrust

Verver Jet Winters Makelaars

	Rijksstraatweg 26 a 9752 AE Haren
	050-5340515

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.225.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 16363

Bouw

Type: Woonboerderij, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1971-1980
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Toegankelijk voor gehandicapten, Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 312 m²
Perceel: 2.745 m²
Overig: 2 m²
Inhoud: 1.189 m³

Indeling

Kamers: 10
Slaapkamers: 8
Badkamers: 2
Verdiepingen: 2

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Vaillant ecoTEC (2025, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom
Schuur: Vrijstaand steen

Garage

Soort garage: Vrijstaand steen
Capaciteit: 1

Objectkenmerken

• Dakraam
• TV-Kabel
• Zonnepanelen

Locatie

Nijlandseweg 2, 9304 TR Lieveren

• Aan rustige weg
• Beschutte ligging
• In centrum

Meer lezen

Minder lezen

Video

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Nijlandseweg 2

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.