Grundelstraat 13

Ruime geschakelde villa met garage gelegen aan de zuidkant van Lisse, met een fijne balans tussen comfort, ruimte en stijl. De grote lichte living, de centraal gelegen keuken, de 5 slaapkamers en de grote tuin maken dit huis een heerlijk ruim gezinshuis. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prettige sfeer.

• Royaal familiehuis
• Parkeren op eigen terrein
• 5 slaapkamers en 2 badkamers
• Op fietsafstand van alledaagse woonbehoeften
• Nabij wandel- en fietsgebied.

Bouwjaar 2000, woonoppervlakte 210m2, inhoud 789m3, perceel 518m2

Begane grond
Ruime entree met gastentoilet, meterkast en trapkast. De woning heeft een grote L-vormige living met schuifpuien naar de zonnige tuin maar ook een gezellige zithoek met halfronde erker aan de voorzijde van de woning. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan licht waardoor er een aangename warme sfeer ontstaat in de woning. De centraal gelegen keuken in u-opstelling is voorzien van inbouwapparatuur en is handig afsluitbaar met schuifdeuren. Tevens is er een bijkeuken met toegang tot de tuin, ideaal als extra bergruimte voor voorraad en om andere benodigdheden uit het zicht op te bergen. De vloerverwarming onder de tegels van de begane grond zorgt voor een extra stukje comfort.
Bij de woning zit een ruime inpandige garage welke is voorzien van een elektrisch bedienbare deur en een loopdeur naar de tuin.

1e verdieping
De eerste verdieping is zeer praktisch ingedeeld, er zijn 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een ruime overloop. De kamers hebben raampartijen waardoor veel lichtinval is.

2e verdieping
De tweede verdieping bestaat uit een grote kamer met meerdere gebruiksmogelijkheden. Zo is het een grote riante slaapkamer, een mooie lichte kantoorruimte of een fitnessruimte. Het vele glas zorgt voor een geweldige lichtinval en het grote dakterras biedt een heerlijke beschutte plek om te relaxen en te genieten van de rust en het uitzicht. Tevens is er een bergruimte met wastafel, de aansluitingen van de wasapparatuur en de cv-ketel.
De verdiepingen staan los van de naastgelegen woningen waardoor er geen contactgeluiden zijn.

Duurzaamheid
De woning heeft energielabel B wat aangeeft dat er een goede isolatie is. Een aanvulling op de verduurzaming zou kunnen zijn;
• zonnepanelen voor het opwekken van elektriciteit;
• zonneboiler voor het verwarmen van het tapwater;
• HR++ glas.

Tuin
De royale tuin is omsloten door hagen en bomen en heeft een groot terras waar het heerlijk genieten is van de zon. De tuin heeft een achteringang en er staat een houten tuinberging, ideaal voor de tuingereedschappen en de fietsen.
Kortom;
Ideaal familiehuis in een rustige wijk aan de rand van Lisse. Gelegen nabij groen, parken, de Ringvaart en de uitvalsweg naar de N208 (Haarlem, Sassenheim en de A44).

Ligging
De locatie van de villa is geweldig; in een rustige woonwijk gelegen tegen een groene zone waar wandel- en fietspaden zijn. In de directe omgeving zijn een parkje, de ijsclub en de Ringvaart. Op 3 minuten fietsafstand zijn de supermarkt en de basisschool, het NS-station van Sassenheim ligt op 15 minuten fietsen en het strand van Noordwijkerhout is per fiets in 40 minuten te bereiken. Openbaar vervoer en uitvalswegen naar de A4 en A 44 zijn uitstekend bereikbaar.


Makelaar Frits Wilbrink leidt je graag rond.
Bel ons kantoor voor een afspraak!