Maassluis

Noordvliet 139

€ 1.995.000 k.k.

Download brochure

+63

Perceeloppervlakte

961 m²

Woonoppervlakte

729 m²

Inhoud

3.358 m³

Omschrijving

Wijnhuis Steur
In het hart van Maassluis bevindt zich dit voormalige wijnpakhuis, nu een bijzonder woonhuis aan de pittoreske grachten van Maassluis. Het indrukwekkende pand, ooit gebouwd voor de Gebroeders Steur, diende jarenlang als opslag en handelsgebouw voor hun wijnimport. Naast dit historische pand zijn er ook een koetshuis en bijgebouw ontwikkeld voor diverse doeleinden.
Wonen aan de grachten van Maassluis biedt ook een eigen ligplaats direct voor de deur. Vaar door de stad en ontdek Maassluis vanaf het water, of wandel in vijf minuten naar de gezellige restaurants en terrassen in het historische centrum.

Showroom/Kantoor
Het gehele pand is onlangs gerenoveerd, waardoor er op de begane grond een werkruimte annex showroom is ontstaan, voorzien van vloerverwarming met thermostatische regeling per vertrek.
Er zijn op deze verdieping twee werkruimtes gecreëerd. Een daarvan dient nu als bioscoop en een als kantoor. Lange ramen met dubbele beglazing zorgen voor veel licht, terwijl de oude stalen kozijnen een industriële en creatieve sfeer geven.
Er is een extra keuken en twee toiletten.

Tuin
Vanuit de showroom bereik je de lager gelegen tuin, met gazon en terras en voorzien van een ruime druivenkas.
Hier kweek je je eigen druiven en geniet je zowel ’s winters als ’s zomers van de privacy.

Loft
Via de hal met trap en inbouwkasten kom je op de eerste verdieping, waar een ruimte van 250 m² ligt. Hier bevindt zich een moderne woonkeuken van 60 m² met een groot kookeiland met keramisch marmerlook blad. De stalen kozijnen zorgen voor veel licht en uitzicht op het binnenplein en het koetshuis. De ruimte is ingericht voor optimaal wonen en ontspannende ruimtes zijn te bedienen met afzonderlijke temperatuurregeling. De gezellige openhaard maakt deze ruimte tot een fijne familie plek. Een lange hal van 25 meter verbindt alle vertrekken. Links van de keuken ligt een ruime slaapkamer met moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wasmeubel. Naast deze kamer is een gespiegelde slaapkamer met eveneens een moderne badkamer. Met twee badkamers in de loft heb je nooit meer een rij voor de douche. Een apart toilet en een derde slaapkamer zijn ook aanwezig op deze verdieping. De houten balken en hoge nok creëren een industriële sfeer, terwijl elektrische dakramen voor licht en ventilatie zorgen.
Aan het einde van de lange hal biedt de woonkamer uitzicht op de stadstuin. Hoge bomen en veel groen zorgen voor privacy en een vrij gevoel midden in de stad. Hier is tevens een zelfde sfeervolle openhaard als in de keuken. De ruime en comfortabele living is ideaal voor ontspanning.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich de master bedroom, die aanvoelt als een luxe hotelsuite met kastruimte, ensuite badkamer met dubbele wasbakken, ligbad, royale doucheruimte en apart toilet. Een entresol biedt extra ruimte voor bijvoorbeeld een bibliotheek of een lounge hoek voor oudere kinderen.

Koetshuis
Het volledig vernieuwde koetshuis aan de overkant is ideaal voor een praktijkruimte aan huis en is in feite een tweede woning.
De voorzijde is voorzien van grote ramen en deuren die alle drie openen naar het binnenplein.
Via zowel een deur aan de buitenzijde als binnen heb je een doorgang naar de fitness/yoga ruimte waar je eventueel cliënten kunt behandelen.
Of gebruik de ruimte voor fitness en kom tot innerlijke rust op de yoga mat. Relax hierna in de sfeervol ingerichte aparte wellness met eigen tweepersoons stoomdouche.

Gasten appartement
Het gasten appartement heeft een eigen ingang met ruime berging met opstelling voor wasmachine en droger.
Op de eerste verdieping is een volledig ingericht verblijf met woonkamer, slaapruimte, apart toilet en luxe badkamer. Deze ruimte is tevens ideaal voor verhuur aan derden of gebruik het voor familieleden.

Diverse natuurgebieden liggen in de buurt en veel jaarlijkse festiviteiten worden georganiseerd. Binnen 20 autominuten sta je met je voeten in het zand of zit je op het terras in hartje Rotterdam. Ervaar Maassluis, de charme van een kleinere stad met werkelijk alles binnen handbereik met een zee aan ruimte voor woon- en bedrijvigheid mogelijkheden.

Bijzonderheden:
- Voorzetwanden voorgevel woonhuis
- 40 zonnepanelen

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Marsha Grauwmeijer

Kolpa Roest Staalduinen

	Schepradmolen 24 3146 CD Maassluis
	010-5911011

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.995.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 14744

Bouw

Type: Herenhuis, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1920
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 729 m²
Perceel: 961 m²
Overig: 88 m²
Inhoud: 3.358 m³

Indeling

Kamers: 11
Slaapkamers: 5
Badkamers: 5
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel: (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom

Garage

Soort garage: Aangebouwd steen, Parkeerplaats
Capaciteit: 4
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming, Voorzien van water

Objectkenmerken

• Alarminstallatie
• Dakraam
• Mechanische ventilatie
• Zonnepanelen

Locatie

Noordvliet 139, 3142 CL Maassluis

• Aan het water
• In centrum
• In woonwijk
• Vrij uitzicht

Meer lezen

Minder lezen

Video

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Noordvliet 139

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.