Munstergeleen

Beekdalstraat 14

€ 1.450.000 k.k.

+33

Perceeloppervlakte

2.665 m²

Woonoppervlakte

334 m²

Inhoud

1.088 m³

Omschrijving

Deze bijzonder fraaie villa aan de Beekdalstraat 14 in Munstergeleen, gelegen op een ruim perceel van maar liefst 2.665 m² aan de rand van een natuurgebied, biedt luxe en privacy in overvloed. De achtertuin is een ware oase van rust, compleet met een infinity pool, jacuzzi, vijverpartij en een sfeervol tuinhuis, ideaal voor ontspanning en samenzijn.
De Beekdalstraat 14 in Munstergeleen ligt aan de rand van een natuurgebied, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. In de nabije omgeving vindt u scholen, supermarkten en sportfaciliteiten, waardoor dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. De charmante dorpskern van Munstergeleen biedt gezellige cafés en lokale winkels. Met goede verbindingen naar steden als Sittard, Maastricht en Heerlen, is deze locatie perfect voor wie rust, natuur en gemak zoekt.

INDELING:

Souterrain
Het souterrain biedt een riante hal met toegang tot een fitnessruimte, hobbykelder en wijnkelder. Daarnaast is er een kruipruimte die zich onder de gehele woning uitstrekt, wat zorgt voor extra bergruimte en praktische mogelijkheden.

Begane grond
De begane grond verwelkomt u in een zeer riante hal met een stijlvolle trap naar de verdieping, een studeerkamer en een toiletruimte voorzien van een zwevend closet en fontein in meubel. Een dubbele glazen deur leidt naar de royale woonkamer, waar een marmeren vloer met vloerverwarming en openslaande tuindeuren op drie plaatsen een naadloze verbinding met het terras creëren. Het aparte zitgedeelte met gashaard biedt een gezellige ambiance. De luxe keuken met eetkamer is eveneens voorzien van openslaande deuren naar de tuin en is uitgerust met een kookeiland, een Siemens 4-pits inductiekooktoestel, rvs-wasemkap, koelkast, combi-oven, vaatwasser en ingebouwde koffiemachine. De bijkeuken beschikt over een kastenwand met koelkast, aansluitmogelijkheden voor wasapparatuur en een deur naar de tuin. Daarnaast zijn er een inpandige dubbele garage met gietvloer en sectionaalpoort, en een ruime oprit aan de voorzijde, evenals een afgesloten parkeerplaats aan de zijkant.

Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt een riante overloop met toegang tot maar liefst vier slaapkamers.

Slaapkamer 1: Ca. 6.06x4.69m, uitgerust met airconditioning, grote schuifpui naar het balkon en een inloopkast.
Slaapkamer 2: Ca. 5.97x3.67m, uitgerust met airconditioning en kastenwand.
Slaapkamer 3: Ca. 4.90x4/05m met kastenwand.
Slaapkamer 4: Ca. 5.97x3.42m met kastenwand.
Daarnaast is er een bergruimte met een vlizotrap naar een geïsoleerde bergzolder. De luxe badkamer is voorzien van vloerverwarming, jacuzzi, een spiegelwand met geïntegreerde tv, turkse stoomcabine, zwevend closet en een prachtig wastafelmeubel met twee wastafels. De badkamer heeft ook toegang tot de inloopkast.

Tuin
De riante tuin is een droom voor elke liefhebber van buitenleven. Geniet van de prachtige infinity pool met automatische lamellenafdekking, een ingebouwde jacuzzi, een waterval en een Koi vijver met bead filter.
Het tuinhuis met overkapping is een perfect toevluchtsoord, waar ook de volledig geautomatiseerde installatie van het zwembad met warmtepomp is gepositioneerd.

BIJZONDERHEDEN:
-Ruim van opzet
-Goed onderhouden
-Voorzien van camera- en alarmsysteem
-Geheel voorzien van (elektrische) rolluiken
-Fraaie ligging aan de rand van natuurgebied
-Aanvaarding in overleg

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Uw makelaar Ralf Last nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Ralf Last

Lassoo Makelaars

	Mauritslaan 4 a 6161 HV Geleen
	085 - 020 7777

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.450.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 15258

Bouw

Type: Villa, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1992
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 334 m²
Perceel: 2.665 m²
Woonkamer: 61 m²
Overig: 84 m²
Inhoud: 1.088 m³

Indeling

Kamers: 10
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Verdiepingen: 4

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: Warmtepomp
Ketel: (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon: Ja, West, 3m²
Tuin: Tuin rondom
Achtertuin: West, 2665 m²
Schuur: Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Garage

Soort garage: Inpandig
Capaciteit: 2
Afmetingen: 600×660
Voorzieningen: Met elektrische deur

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie
• Rolluiken
• Zwembad
• Airconditioning
• Jacuzzi
• Stoomcabine
• Schuifpui
• Jacuzzi
• Open haard
• Privéparkeerplaats
• CCTV

Locatie

Beekdalstraat 14, 6151CZ Munstergeleen

• In woonwijk
• Vrij uitzicht

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Beekdalstraat 14, Munstergeleen plattegrond-0

Beekdalstraat 14, Munstergeleen plattegrond-1

Beekdalstraat 14, Munstergeleen plattegrond-2

Beekdalstraat 14, Munstergeleen plattegrond-3

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Beekdalstraat 14

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.