Noordwijk

Pauluslaan 24

€ 1.695.000 k.k.

Download brochure

Verkocht onder voorbehoud

+65

Perceeloppervlakte

552 m²

Woonoppervlakte

448 m²

Inhoud

2.112 m³

Omschrijving

Welkom bij de unieke kans om te wonen in een prachtig hoekherenhuis op het historische landgoed Sancta Maria, gelegen aan de prestigieuze Pauluslaan in Noordwijk. Dit statige huis, oorspronkelijk gebouwd in 1938 en in 2016 liefdevol gerestaureerd, combineert klassieke elegantie met moderne luxe op een manier die zelden wordt gevonden. Met een royaal woonoppervlak van maar liefst 448m², verdeeld over 4 verdiepingen, biedt deze woning u alle ruimte die u nodig heeft om te genieten van het hoogwaardige leven.

Perceeloppervlakte 554m², woonoppervlakte 448m², bouwjaar 1938-2016, inhoud 2.112m³ , souterrain 91m², garage
met veranda 39m².

Dit huis is gelegen in het paviljoen Bernadette en is te bereiken via de hoofdingang van Sancta Maria en een laan met lange rij aan bomen. De fraaie woning is zeer rustig gelegen midden op het landgoed terrein met geen directe wegen langs de woning. De buiten- én binnenzijde is luxe afgewerkt en aan de buitenzijde eind 2021 geheel geschilderd. Voorzien van de laatste gimmicks, hoge plafonds, vloerverwarming, airco op de slaapkamers en een visgraatvloer op alle 4 de verdiepingen.

Begane Grond:
Op de begane grond komt een gevoel van grandeur u tegemoet in de royale woonkamer, waar panoramische vergezichten zich ontvouwen door de uitgestrekte ramen.
Een gashaard biedt warmte en sfeer, terwijl openslaande deuren leiden naar een sfeervol bordes. Aangrenzend trekt de eigentijdse luxe keuken uit 2019 de aandacht met zijn elegantie. De strakke moderne keuken is een droom voor elke chef-kok, compleet met een quooker, afzuigkap met plasmafilter en top-of-the-line apparatuur.
Deuren met glaswerk nodigen uit naar de terrassen en perfect aangelegde tuinen. Veiligheid staat voorop, met een geïntegreerd alarmsysteem in het plafond en subtiele camera-bewaking die gemoedsrust versterken.

1e Etage:
De trap leidend naar de 1e etage ontsluit een ruime overloop die toegang biedt tot twee weelderige slaapkamers. De ouderslaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, beschikt over een eigen badkamer met Sunbeam, een inloopkast en een prachtige erker. Ochtendstralen dringen door de omringende bomen en verlenen de ruimte natuurlijke luister. Aan de achterzijde wacht een riante slaapkamer. De moderne badkamers op deze verdieping zijn voorzien van een heldere gietvloeren, toiletten, ingebouwde kranen, een inloopdouche met glazen scheidingswand en twee design wastafels met onderbouw. De 2e badkamer grenzend aan de achter slaapkamer is tevens voorzien van een design ligbad.

Een opvallend element in de overloop is de glazen vloer die een inkijk biedt naar de entreehal eronder. Dit architecturale pronkstuk, samen met vloerverwarming, uitstekende isolatie en een geavanceerde thermostaat met analoge en digitale zoneregeling, bevordert opmerkelijke energiezuinigheid doorheen de hele royale woning. De omhelzing van vloerverwarming strekt zich uit over deze verdieping, evenals over het hele huis. Centraal op de overloop is een opbergkast, ideaal voor de handdoeken en beddengoed.

2e Etage:
De gehele uitgestrektheid van de 2e etage wordt gesierd door authentiek zichtbare houten balken die sierlijk reiken tot aan het indrukwekkende zeven meter hoge hoogste punt. Deze rustieke balken voegen een tijdloze charme toe, typerend voor de bouwstijl van het pand. Deze etage omvat een betoverende hal met historische details en biedt ook onderdak aan 2 ruime slaapkamers, verlicht door meerdere Velux dakramen. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een 3e badkamer, die de gestroomlijnde esthetiek van zijn voorganger weerspiegelt. Compleet met een stralende gietvloer, een inloopdouche, een design wastafelmeubel, inbouwkranen en een toilet.

Souterrain:
Een stevige trap leidt naar het souterrain, waar dezelfde warme vloerverwarming en charmante visgraatvloer te vinden zijn als op alle andere verdiepingen. Deze ruimte herbergt niet alleen een garderobe voor jassen, schoenen en sportuitrusting, maar ook een plek voor ontspanning en lichaamsbeweging, evenals een veelzijdige speel-/slaapkamer. Het souterrain is voorzien van een sauna en een ruime berging. Met daglicht dat door verschillende ramen binnenstroomt, straalt het souterrain een gastvrije sfeer uit.

Garage:
De vrijstaande garage biedt niet alleen ruimte voor uw auto, maar heeft ook een door dubbele infrarood heaters verwarmde veranda om het hele jaar door te genieten. Verder is er een windscreen en is de Hormann garagedeur voorzien van een sensor die automatisch dicht gaat na vertrek.

Tuin:
De met zorg aangelegde tuin ontvouwt zich met gratie en pronkt met diverse terrassen en sierlijke borders. Achter de tuin bij de garage liggen twee parkeerplaatsen, bereikbaar via een afsluitbare toegangspoort. De terrassen omarmen het huis en strekken zich uit naar de voor-, zij- en achterkant. Deze indeling biedt de mogelijkheid om op elk uur van de dag te genieten van zonneschijn of schaduw. 's Ochtends baadt de zon het voorbordes in haar stralen, terwijl het zijterras en het achterterras in de namiddag baden in het licht. Het tweede deel van de middag brengt de zonneschijn naar de hele achtertuin, inclusief het bordes. Bovendien nodigen uitgestrekte grasvelden aan de voor-, zij- en achterkant van de woning uit tot gemeenschappelijk gebruik.

Entertainment en comfort: Geniet van muziek via het Sonos systeem op het terras en de veranda, terwijl uw elektrische auto oplaadt aan de aanwezige laadpaal. Er is tevens een aansluiting voor een 2e laadpaal.

Dit hoekherenhuis belichaamt de klassieke grandeur van het verleden en omarmt tegelijkertijd de innovaties van de toekomst. Met een overvloed aan ruimte, adembenemende afwerking en voorzieningen die het moderne leven gemakkelijker maken, is dit een kans die niet mag worden gemist.

Stel je voor dat je elke dag kunt genieten van het comfort van vloerverwarming, de luxe van een sauna, en de nieuwste technologieën binnen handbereik hebt. Het historische landgoed Sancta Maria biedt niet alleen een prachtige omgeving, maar ook de rust en privacy die je verdient.

Met het energielabel A, zonnepanelen en moderne isolatie draag je bij aan een duurzamere toekomst. En dankzij de elektrische laadpaal kun je zorgeloos genieten van je elektrische voertuig.

Deze unieke woning staat klaar om zijn nieuwe eigenaren te verwelkomen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie, een bezichtiging of om deze prachtige residentie zelf te ervaren. Dit is een kans om te wonen in een stukje geschiedenis, omringd door moderne luxe. Welkom thuis in Noordwijk!

Bijzonderheden:
- Geheel voorzien van vloerverwarming
- Airco op de slaapkamers via app te bedienen
- Sauna met relaxruimte in souterrain
- Luxe keuken uit 2019
- Laadpaal voor elektrische auto
- Vrijstaande garage met zonnepanelen
- Verwarmde veranda aan garage met infrarood heaters en wind screen
- Speciale magnetische deursloten en onzichtbare deurscharnieren
- 3 badkamers en 4 verdiepingen
- Electrische gordijnen te bedienen via app
- Alle ruimten voorzien van WIFI accespoints (ook buiten)
- Wonen op een historisch landgoed met een park
- Domotica systeem voor verlichting
- Alarminstallatie met doorschakeling
- Camerasysteem met opname
- 24 zonnepanelen
- CV bedienbaar via app
- Waterontharder installatie met hydrofoor
- Energielabel A
- Bijdrage parkkosten Landgoed Sancta Maria €45,- p/mnd

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Rick Broekhof

Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars

	Heereweg 231 2161 BG Lisse
	0252-419 049

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.695.000 k.k.
Servicekosten: € 45
Status: Verkocht onder voorbehoud
Oplevering: In overleg
Objectcode: 14478

Bouw

Type: Herenhuis, Hoekwoning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1938
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend
Bijzonderheden: Dubbele bewoning mogelijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 448 m²
Perceel: 552 m²
Overig: 8 m²
Inhoud: 2.112 m³

Indeling

Kamers: 6
Slaapkamers: 4
Badkamers: 4
Verdiepingen: 4

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geisoleerd
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Gashaard, Vloerverwarming geheel
Ketel: Nefit 90001 Aquapower (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: West, 290 m², 1000×2900cm
Schuur: Inpandig
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Garage

Soort garage: Vrijstaand steen
Capaciteit: 1
Voorzieningen: Met elektrische deur, Voorzien van elektra

Objectkenmerken

• Airconditioning
• Alarminstallatie
• Domotica
• Mechanische ventilatie
• Rookkanaal
• Sauna
• TV-Kabel
• Zonnepanelen

Locatie

Pauluslaan 24, 2204 CA Noordwijk

• In bosrijke omgeving
• Vrij uitzicht

Meer lezen

Minder lezen

video

https://youtu.be/b9GIvkizthY

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Pauluslaan 24

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.