Oisterwijk

Haarenseweg 4 A

€ 1.235.000 k.k.

Nieuw

+37

Perceeloppervlakte

1.451 m²

Woonoppervlakte

176 m²

Inhoud

687 m³

Omschrijving

Haarenseweg 4a – Vrijstaand herenhuis op een unieke locatie in Oisterwijk

Deze prachtig gelegen, vrijstaande woning aan de Haarenseweg 4a is in 2022 volledig gerenoveerd en werkelijk “AF”! Niet alleen de woning heeft een indrukwekkende transformatie ondergaan, ook de tuin is geheel opnieuw onder architectuur aangelegd. Deze woning is klaar voor de toekomst, met een A+++ energielabel en een luxueuze afwerking die voldoet aan de hoogste woonstandaarden van nu. Hier woont u in een oase van rust en privacy, op een royaal perceel van maar liefst 1.451 m², met uw eigen stukje bos aan de achterzijde. Geniet van de perfecte balans tussen natuur en comfort, terwijl het levendige centrum van Oisterwijk op slechts enkele minuten afstand ligt.

Unieke locatie met optimale privacy
De Haarenseweg 4a ligt aan de rand van het centrum van Oisterwijk, een locatie die bekendstaat om haar natuurlijke schoonheid, met bossen en vennen op fietsafstand. Hier kunt u genieten van alle seizoenen, met wandel- en fietspaden op steenworp afstand en uitstekende verbindingen naar Tilburg, Den Bosch en Eindhoven. Voor de dagelijkse voorzieningen bevindt het charmante centrum zich op loopafstand, net als het NS-station, waardoor u snel en comfortabel verbonden bent met omliggende steden.

Modern wooncomfort en duurzaamheid
Deze woning biedt alles wat u van een modern herenhuis mag verwachten. In 2022 is de woning volledig onder handen genomen, van de betonvloer tot het dak, waarbij gebruik is gemaakt van de meest hoogwaardige materialen en technieken. De woning beschikt over nieuwe isolatie en HR+++ (triple) beglazing, wat resulteert in een uiterst energiezuinig en toekomstbestendig huis. De royale raampartijen en moderne afwerking geven elk vertrek een aangename lichtinval en bieden vanuit elke hoek uitzicht op de prachtige tuin.

Indeling
Parterre: De ruime en stijlvolle hal biedt toegang tot de woonkamer, keuken en een luxe toilet. De living is ruim opgezet en beschikt over grote ramen die rondom uitzicht geven op de fraai aangelegde tuin. De vloer is voorzien van vloerverwarming en hoogwaardige afwerking, en een brede schuifpui biedt toegang tot het overdekt terras aan de achterzijde van de woning.

Keuken en bijkeuken: De volledig ingerichte moderne Siematic keuken beschikt over topkwaliteit inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, Qooker, stoomoven, combi-oven, warmtelade, koelkast en vaatwasser. Het keukenblad van composiet en de strakke opstelling geven deze ruimte een luxe uitstraling. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken, voorzien van inbouwkasten, diverse apparatuur en loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping: Drie ruim bemeten slaapkamers, een kamer voor was- en droogapparatuur en een stijlvolle badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Door de grote raampartijen geniet u vanuit de badkamer en de slaapkamers van het uitzicht op de groene omgeving.

Tweede verdieping/bergzolder: Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar ook de technische installaties staan opgesteld. Deze ruimte biedt mogelijkheden om desgewenst een extra slaapkamer of kantoor te realiseren.

Royale tuin met eigen bos en boomgaard
De zeer diepe achtertuin van ruim 80 meter biedt een werkelijk unieke leefomgeving, waarbij u kunt genieten van uw eigen siertuin, groentetuin, en boomgaard met fruitbomen. Helemaal aan de achterzijde ligt een eigen stukje bos, perfect voor natuurliefhebbers die op zoek zijn naar rust en privacy. Diverse terrassen en overdekte zitplekken zorgen ervoor dat u op elk moment van de dag van zon of schaduw kunt genieten. De tuin is bovendien geheel afsluitbaar, wat extra veiligheid en rust biedt.

Bijzonderheden
– Bouwjaar: 1985, volledige renovatie in 2022
– Perceeloppervlakte: 1.451 m²
– Energielabel: A+++
– Gehele woning voorzien van nieuwe harthouten kozijnen met HR+++ (triple) glas, vloer- en dakisolatie
– Moderne verwarmings- en ventilatiesystemen voor optimaal wooncomfort
– Vloerverwarming begane grond en badkamer
– 14 zonnepanelen met een jaaropbrengst van ruim 4,5 megaWatt opbrengst
– Warmtepompinstallatie
– Volledig nieuwe elektrische installatie (groepenkast, bedrading, etc.)
– Alarm- en camera-installatie
– Tuin is voorzien van een volautomatische beregenings-installatie en verlichtingsplan
– Automatische screens aan zuid- en westgevels

Een luxe thuis in de ‘Parel van Brabant’
Deze woning aan de Haarenseweg 4a is de perfecte keuze voor wie op zoek is naar luxe, comfort en duurzaamheid in een idyllische setting. Met alle voorzieningen op korte afstand, een groene omgeving en een huis dat klaar is voor de toekomst, heeft u hier werkelijk alles binnen handbereik. Kom langs en ervaar zelf de charme van dit prachtige herenhuis. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – misschien is dit wel uw droomhuis!

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Henk Honders

Honders/Alting Makelaars

	De Lind 18 5061 HW Oisterwijk
	085-3301060

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.235.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 15312

Bouw

Type: Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1985
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 176 m²
Perceel: 1.451 m²
Overig: 9 m²
Inhoud: 687 m³

Indeling

Kamers: 5
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Verdiepingen: 2

Energie

Energielabel: A+++
Isolatie: Dakisolatie, Driedubbel glas, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Houtkachel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp
Ketel: Remeha Tzerra Ace CW5 (2022, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom
Schuur: Vrijstaand steen

Garage

Soort garage: Vrijstaand steen
Capaciteit: 1
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Objectkenmerken

• Rookkanaal
• Zonnepanelen

Locatie

Haarenseweg 4 A, 5061 VL Oisterwijk

• In centrum

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Haarenseweg 4 A

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.