Schelmseweg 27

Prachtig gesitueerd op loopafstand van zowel de betoverende bossen van Mariendael als het levendige centrum van Oosterbeek, staat deze sfeervolle en karakteristieke rietgedekte vrijstaande villa op een royaal perceel van 1245 m². De villa, gebouwd in 1919 door een gerenommeerde bankier, beschikt over een riante woonoppervlakte van 247 m². Aan de achterzijde geniet u van een op het zuiden gelegen tuin, die u het gevoel geeft in een groene oase te verblijven, waar rust en privacy overheersen.

Het perceel is voorzien van een elektrische toegangspoort die toegang biedt tot de parkeergelegenheid op eigen terrein, en een zonnige, royale achtertuin. Dankzij de centrale ligging zijn alle gewenste voorzieningen, zoals scholen, winkels en uitvalswegen, binnen handbereik. Daarnaast biedt de kavel ruime mogelijkheden voor uitbreiding, zoals uitbouw volgens het bestemmingsplan.

Indeling van de woning:

Bij binnenkomst in de villa betreedt u een ruime entree die toegang biedt tot de hal. Hier vindt u een praktische garderobe en een toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot een gezellige speelkamer, die doorloopt naar de bijkeuken.

De riante woonkamer straalt sfeer uit en is voorzien van een fraaie serre, waar veel daglicht binnenvalt en die een prachtig uitzicht biedt op de tuin. De woonkeuken, die eveneens grenst aan de woonkamer, beschikt over openslaande deuren die u leiden naar een zonnig terras en de royale achtertuin. Deze ruimte vormt het hart van het huis, ideaal voor gezellige diners met familie en vrienden.

De eerste verdieping bereikt u via een elegante trap. Hier vindt u drie comfortabele kamers, allemaal voorzien van vaste kasten voor extra opbergruimte. Eén van de kamers heeft een doorgang naar een ruim dakterras, waar u kunt genieten van de buitenlucht in alle rust en privacy. De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een douche, toilet, wastafelmeubel en zelfs een sauna, perfect voor momenten van ontspanning.

De tweede verdieping biedt een ruime overloop die leidt naar nog eens drie kamers. Deze kamers kunnen naar wens worden ingericht als extra slaapkamers, werkruimtes of hobbykamers. Ook op deze verdieping bevindt zich een badkamer, voorzien van een douche en toilet, wat het comfort van de woning nog verder verhoogt.

Kortom, deze villa is met zijn doordachte indeling en sfeervolle ruimtes ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een combinatie van karakter, ruimte en modern wooncomfort. Het combineert historische charme met moderne gemakken en biedt een unieke kans om te wonen in een van de mooiste gebieden van Oosterbeek.

Bijzonderheden: bovengenoemde vraagprijs is een bieden vanaf prijs.