Oosterbeek

Utrechtseweg 101

€ 1.195.000 k.k.

+40

Perceeloppervlakte

960 m²

Woonoppervlakte

183 m²

Inhoud

899 m³

Omschrijving

Midden in het levendige hart van Oosterbeek, met alle gewenste voorzieningen binnen handbereik, staat de compleet gerenoveerde en karaktervolle vrijstaande villa "Vita" (een gemeentelijk monument). Deze prachtige villa, gebouwd in 1894, ademt charme en historie, maar biedt tegelijkertijd modern comfort. De woning is goed geïsoleerd ( dak-/muur-/vloerisolatie en HR++/monumentenglas), heeft energielabel C en beschikt over tal van authentieke details. Gelegen op een royaal en zonnig perceel van maar liefst 960 m², biedt deze villa volop privacy en ruimte. Toegang is mogelijk via zowel de voorkant als de achtertuin, waar een elektrisch bedienbare poort voor extra gemak zorgt en waar u de gelegenheid heeft voor het parkeren van 2 auto's op eigen terrein. Eenmaal in de fraai aangelegde tuin ervaart u een oase van rust en heeft u niet het idee midden in het centrum te wonen. Het woonoppervlak bedraagt 183 m², aangevuld met 45 m² overige inpandige ruimte. Het geheel wordt gecompleteerd door een nieuwgebouwd gastenverblijf van 36 m2 (2021), dat ook ideaal dienst kan doen als mantelzorgwoning of praktijkruimte.

Indeling:

Kelder:
Praktische provisiekelder.

Begane grond:
Ruime en stijlvolle entree met hal, modern toilet, bijkeuken/berging, een sfeervolle tuinkamer en een luxe keuken voorzien van hoogwaardige apparatuur. Aansluitend bevindt zich een royale kamer en suite, die doorloopt naar een lichte serre. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

1e Verdieping:
Ruime overloop met separaat toilet en een handige wasruimte. Op deze verdieping bevinden zich vier kamers, waarvan één met toegang tot een balkon. De luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad en een stijlvol wastafelmeubel.

2e Verdieping:
Riante zolderberging, ideaal voor opslag of creatieve invulling.

Deze unieke villa combineert historie en moderniteit in een idyllische omgeving, perfect voor diegenen die op zoek zijn naar een luxe en comfortabele woonbeleving met veel ruimte en karakter.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Ben Spitman

Spitman Makelaars

	Weverstraat 1 6862 DJ Oosterbeek
	026-445 25 00

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.195.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 14874

Bouw

Type: Villa, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1894
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Dubbele bewoning mogelijk, Monument, Monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 183 m²
Perceel: 960 m²
Overig: 45 m²
Inhoud: 899 m³

Indeling

Kamers: 6
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Verdiepingen: 4

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel: Remeha (2022, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon: Ja
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras
Achtertuin: Noord, 1×1cm
Schuur: Vrijstaand hout

Objectkenmerken

• Glasvezel kabel

Locatie

Utrechtseweg 101, 6862 AE Oosterbeek

• In woonwijk

Meer lezen

Minder lezen

Video

Plattegronden

Utrechtseweg 101, Oosterbeek plattegrond-0

Utrechtseweg 101, Oosterbeek plattegrond-1

Utrechtseweg 101, Oosterbeek plattegrond-2

Utrechtseweg 101, Oosterbeek plattegrond-3

Utrechtseweg 101, Oosterbeek plattegrond-4

Utrechtseweg 101, Oosterbeek plattegrond-5

Utrechtseweg 101, Oosterbeek plattegrond-6

Utrechtseweg 101, Oosterbeek plattegrond-7

Utrechtseweg 101, Oosterbeek plattegrond-8

Utrechtseweg 101, Oosterbeek plattegrond-9

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Utrechtseweg 101

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.