Oosterbeek

Utrechtseweg 179

€ 1.375.000 k.k.

Nieuw

+52

Perceeloppervlakte

1.114 m²

Woonoppervlakte

315 m²

Inhoud

1.290 m³

Omschrijving

Utrechtseweg 179, Oosterbeek
Unieke, karakteristieke villa met royale tuin, atelier/guesthouse en garage.

Aan de statige Utrechtseweg in het charmante Oosterbeek vindt u deze imposante vrijstaande villa. Gebouwd rond 1900, volledig gerenoveerd in 1990/2000, en met een inhoud van circa 1.290 m³ biedt deze woning een perfecte combinatie van historische charme en modern wooncomfort. De villa is gelegen op een kavel van 1114 m2 en wordt omringd door een prachtige diepe zonnige tuin waarin de speelse indeling en weelderige rododendrons zorgen voor van rust en privacy. Ondanks de centrale ligging aan een doorgaande weg voelt het wonen hier verrassend beschut en sereen. Dit is mede te danken aan de slimme verkeersaanpassingen, de groenrijke omgeving en de toename van elektrisch verkeer, wat zorgt voor een stille en aangename woonbeleving.

Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst betreedt u de ruime hal die toegang biedt tot een stijlvolle toiletruimte en een praktische provisiekelder. De royale woonkamer, voorzien van een sfeervolle schouw en klassieke serredeuren, ademt karakter en warmte. Aansluitend vindt u een gezellige eetkamer, een werkkamer en een aparte ruimte die ideaal is als audio- of speelkamer. De moderne woonkeuken met serre vormt het hart van de woning. Deze is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, een strakke afwerking en comfortabele vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Via de elegante overloop bereikt u drie ruime slaapkamers, alle voorzien van grote vaste kasten voor veel opbergruimte. De luxe badkamer ( 2021 ) biedt een douche, ligbad, toilet en wastafel en geeft toegang tot een zonnig balkon met uitzicht op de tuin.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt een extra overloop met een tweede badkamer, voorzien van een luxe douche en een wasmachineaansluiting. Hier bevinden zich tevens twee ruime kamers die naar eigen wens te gebruiken zijn, bijvoorbeeld als logeerkamers of hobbyruimtes. Via een vlizotrap bereikt u de praktische vliering.

Bijzonderheden:
-Goede staat van onderhoud.
-Voorzien van dak- en muurisolatie, grotendeels dubbel glas.
-Fraaie authentieke elementen zijn zorgvuldig behouden.
-Grote garage.
-Diepe, fraai aangelegde tuin met optimale privacy en speelse indeling.

Deze villa is een unieke kans voor wie houdt van stijlvol wonen met een vleugje historie, terwijl het comfort en de rust van modern leven behouden blijven. Kom de charme van deze bijzondere woning zelf ervaren!

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Ben Spitman

Spitman Makelaars

	Weverstraat 1 6862 DJ Oosterbeek
	026-445 25 00

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.375.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 15465

Bouw

Type: Villa, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1893
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 315 m²
Perceel: 1.114 m²
Overig: 19 m²
Inhoud: 1.290 m³

Indeling

Kamers: 10
Slaapkamers: 5
Badkamers: 2
Verdiepingen: 4

Energie

Energielabel: D
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel: (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon: Ja
Tuin: Tuin rondom, Zonneterras
Schuur: Vrijstaand hout

Garage

Soort garage: Vrijstaand steen
Capaciteit: 2

Objectkenmerken

• TV-Kabel

Locatie

Utrechtseweg 179, 6862 AJ Oosterbeek

• In centrum

Meer lezen

Minder lezen

Video

Plattegronden

Utrechtseweg 179, Oosterbeek plattegrond-0

Utrechtseweg 179, Oosterbeek plattegrond-1

Utrechtseweg 179, Oosterbeek plattegrond-2

Utrechtseweg 179, Oosterbeek plattegrond-3

Utrechtseweg 179, Oosterbeek plattegrond-4

Utrechtseweg 179, Oosterbeek plattegrond-5

Utrechtseweg 179, Oosterbeek plattegrond-6

Utrechtseweg 179, Oosterbeek plattegrond-7

Utrechtseweg 179, Oosterbeek plattegrond-8

Utrechtseweg 179, Oosterbeek plattegrond-9

Utrechtseweg 179, Oosterbeek plattegrond-10

Utrechtseweg 179, Oosterbeek plattegrond-11

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Utrechtseweg 179

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.