Oosterhout

Bouwlingplein 82

€ 850.000 k.k.

Download brochure

+36

Aantal kamers

Woonoppervlakte

177 m²

Inhoud

586 m³

Omschrijving

Op mooie en gewilde locatie gelegen, op de derde verdieping, luxe uitgevoerd appartement met aan twee zijden zeer royaal, overdekt balkon op het oosten en westen, dubbele inpandige berging en twee parkeerplaatsen in het souterrain. Het appartement ligt aan de achterzijde en kijkt uit op het historische stadspark met uitzicht op de vijver en prachtige bomen, een oase van rust midden in het centrum!

Kenmerken:
-Energielabel A;
-De plafonds zijn extra hoog, namelijk 2.60 m.;
-Het gehele gebouw is optimaal geïsoleerd met o.a. zwevende dekvloeren voor een perfecte geluidsisolatie en de wtw-unit in het appartement voor lagere energiekosten.
-De lift is nabij het appartement en de parkeerplaatsen gelegen.
-Het appartement biedt veel privacy aangezien het een hoek appartement betreft en alleen de voordeur uitkomt op de galerij.
-Dit object biedt vele extra’s zoals o.a. een domoticasysteem, alarm, airco en plissé hordeuren voor de schuifpui.
-Gehele appartement is v.v. een Jura marmer vloer.
-2 balkons: oost en west.
-Dubbele berging en 2 eigen parkeerplaatsen.
-De servicekosten bedragen € 330,-- per maand (appartement + 2 parkeerplaatsen).
-In de servicekosten zijn o.a. inbegrepen reservering groot onderhoud, opstal en brandverzekering, glasverzekering en schoonmaakkosten van de algemene ruimte.

Begane grond:
Prachtig royaal opgezette entree bestaande uit portaal met belsysteem v.v. videofoon en brievenbus, doorloop naar hal met natuurstenen vloer en trappartij, lift en doorloop naar parkeerkelder.

Appartement:
De entree / hal met garderobe, volledig betegeld toilet met Keuco armleuningen en fonteintje, videofoon en meterkast, biedt toegang tot de woonkamer, badkamer, 2 slaapkamers en 2 bergingen.
De L-vormige woonkamer heeft een afmeting van circa 80 m² inclusief de open keuken, waardoor het mogelijk is verschillende zitjes te creëren. De grote raampartij in de keuken zorgt voor veel lichtinval en de schuifpui naar het overdekte balkon (afm. circa 16 m²) biedt een schitterend uitzicht over het park.
De open keuken is vanuit de woonkamer bereikbaar en heeft een strak, modern en tijdloos L-vormig keukenblok met kookeiland (Siematic) uitgerust met natuurstenen blad, koelkast, oven, steamer, magnetron, vaatwasser, close-in boiler, dubbele spoelbak en indirecte verlichting. Het kookeiland is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigschouw en kastruimte. Tevens is hier de bijkeuken, afmeting circa 6 m², gesitueerd.
De slaapkamer heeft een afmeting van ca. 5.80 x 4.50m. met toegang tot het balkon op het westen van circa 10 m². Slaapkamer is voorzien van screens.
De kleinere slaapkamer heeft een afmeting van ca. 3.30 x 2.98m. en is in gebruik als kleedkamer.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche met stoomcabine, wastafelmeubel met spiegel, 2e toilet met Keuco armleuningen en designradiator.

Terras:
Dit appartement beschikt over 2 terrassen, aan de oost- en westzijde. Doordat het een hoekappartement betreft heeft men volop privacy.

Parkeerkelder:
De parkeerkelder en de centrale fietsenberging liggen in het souterrain en zijn eveneens met de lift te bereiken. In de fietsenberging bevindt zich een afsluitbare bergkast welke bij het appartement hoort. Ook heeft u de mogelijkheid om uw elektrische fiets op te laden in de fietsenberging.

Ligging:
Wonen met aan de ene zijde het bruisende en moderne stadsleven van Oosterhout, en aan de andere zijde het prachtige slotpark en de historie. Comfort en ruimte, maar ook alle denkbare voorzieningen direct aan de deur: "De Regentes" biedt het u.
Gelegen op een unieke locatie in “Residentie Slotpark” met uitzicht en direct grenzend aan het historische Slotpark in het hartje van Oosterhout, op loopafstand van de winkels, culturele voorzieningen en de monumentale stadskern. Deze ligging maak je in Oosterhout zelden mee! Daarnaast optimale privacy en rust. De diverse uitvalswegen liggen op korte afstand.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Bart Biemans

Biemans Makelaardij

	Heuvel 4 4901 KC Oosterhout (NB)
	0162-472 950

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 850.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 15961

Bouw

Type: Galerijflat, Appartement
Woonlaag: 3
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2005
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 177 m²
Inhoud: 586 m³

Indeling

Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Verdiepingen: 1

Energie

Energielabel: A
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon: Ja
Schuur: Inpandig
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming, Voorzien van water

Garage

Soort garage: Inpandig, Parkeerkelder
Capaciteit: 2

Objectkenmerken

• Airconditioning
• Alarminstallatie
• Buitenzonwering
• Domotica
• Lift
• Mechanische ventilatie
• Schuifpui

Locatie

Bouwlingplein 82, 4901 KZ Oosterhout

• Aan park
• Beschutte ligging
• In centrum

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Bouwlingplein 82, Oosterhout plattegrond-0

Bouwlingplein 82, Oosterhout plattegrond-1

Bouwlingplein 82, Oosterhout plattegrond-2

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Bouwlingplein 82

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.