Oostvoorne

Zwartegatseweg 7

€ 1.795.000 k.k.

Download brochure

+46

Perceeloppervlakte

5.125 m²

Woonoppervlakte

270 m²

Inhoud

1.600 m³

Omschrijving

Nabij duingebied in 2009 onder architectuur gebouwde vrijstaande villa met inpandige garage en prachtig aangelegde natuurtuin die regelmatig door een reeën gezin wordt bezocht.
Deze sfeervolle woning heeft alles waar je naar zoekt. Comfort, licht, ruimte, intimiteit, privacy en een natuurlijke verbinding met het buitenleven.
Zeer verrassend is de situering van deze villa; als een verborgen schat.
Door de speelse indeling van de begane grond zijn er verschillende leefruimtes gecreëerd met als invalshoek het optimaal benutten van zonlicht, de behaaglijkheid van de (gas)haard en een tv-hoek. Dit is Genieten met een grote G!

Het landschappelijk vormgegeven kavel van ca. 5125 m2 heeft tevens een besloten binnentuin met een verwarmd terras dat deels overkapt is. Bij de bouw van deze moderne villa is rekening gehouden met flexibiliteit in woonwensen. De mogelijkheid bestaat om in het souterrain een indoor spa met zwembad te realiseren. Aanvullend kan het huidige atelier op de begane grond getransformeerd worden in een slaapkamer met badkamer. De aanwezigheid van een Domotica systeem en vloerverwarming geven dit heerlijke leefhuis de finishing touch.

INDELING:

Begane grond:
Entree, hal met vide en moderne draai/zweef trap naar eerste verdieping. Trap naar kelderruimte. Toiletruimte en meterkast.
Ruime SieMatic leefkeuken met kookeiland, granieten blad en geavanceerde Miele inbouwapparatuur.
Bijkeuken met wasmachineaansluiting en technische ruimte.
Sfeervol atelier met mooie lichtinval en speels ruimtelijk plafond.
De begane grond is voorzien van een granieten vloer (multicolor red) die tevens naar de buitenterrassen is doorgelegd.
De living bestaat uit drie zitgedeeltes; een tv-hoek, een serre (met volledig inschuifbare harmonica wanden) waar het heerlijk toeven is in de ochtendzon met zicht op de landschapstuin, en aansluitend een behaaglijke zitkamer met gashaard als ook een ruimtelijk plafond.
Diverse tuindeuren geven toegang tot de voortuin, binnentuin en terrassen; in combinatie met de grote raampartijen wordt het buitenleven binnenshuis geïntegreerd.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met vide, zolder met vlizotrap.
Moderne luxe afgewerkte badkamer met ligbad/whirlpool, inloop/stortdouche, hangend toilet en dubbele wastafelcombinatie.
Drie grote slaapkamers waarvan één met inbouwkasten en toegang tot dakterras (ca. 16 m2) dat uitzicht biedt op de prachtige tuin met vijverpartijen.

De kelder is opgedeeld in een garage, geschikt voor twee auto’s bereikbaar via een hellingbaan, grote hobbyruimte, badkamer met toilet, douche en wastafel en verbindingsdeur naar mogelijke wellnessruimte en eventueel aan te leggen zwembad. Krachtstroom is aanwezig alsmede een versterkte betonvloer.

Deze luxe villa is zeer goed onderhouden en zorgt voor een heerlijk comfortabel thuisgevoel. De gebruikte bouwmaterialen zijn van hoogwaardige kwaliteit. Door de aanwezigheid van de Gira Domotica installatie en de alarminstallatie worden gemak en veiligheid gewaarborgd.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Sebastiaan van der Velden

Kolpa van der Hoek Makelaars

	Voorweg 2 3233 SK Oostvoorne
	0181-484000

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.795.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 13254

Bouw

Type: Villa, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2009
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 270 m²
Perceel: 5.125 m²
Overig: 162 m²
Inhoud: 1.600 m³

Indeling

Kamers: 6
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Verdiepingen: 2

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geisoleerd
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Gashaard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel: (2009, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon: Ja
Tuin: Tuin rondom

Garage

Soort garage: Parkeerkelder

Objectkenmerken

• Alarminstallatie
• Balansventilatie
• Dakraam
• Domotica
• Rookkanaal
• TV-Kabel

Locatie

Zwartegatseweg 7, 3233 EW Oostvoorne

• Aan bosrand
• Aan rustige weg
• Aan het water

Meer lezen

Minder lezen

Video

Plattegronden

Zwartegatseweg 7, Oostvoorne plattegrond-0

Zwartegatseweg 7, Oostvoorne plattegrond-1

Zwartegatseweg 7, Oostvoorne plattegrond-2

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Zwartegatseweg 7

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.