Pietralunga

Umbrië, Italië

€ 1.250.000 k.k.

Nieuw

+102

Woonoppervlakte

750 m²

Omschrijving

Pietralunga, Umbrië, Italië

In de prachtige heuvels van het groene hart van Italië, op de grens van Umbrië en Le Marche ligt dit volledig gerestaureerd zestiende-eeuws landgoed. De omringende zestien hectare bos en weide trekken je iedere ochtend naar buiten en lenen zich uitstekend voor ontspannen wandelingen in volledige rust en stilte waar je dikwijls een hert of vos tegenkomt.

Honderden jaren lang heeft het onroerend goed dienst gedaan als groot boeren familiehuis. Na een volledige interne restauratie heeft het de laatste 12 jaar gefunctioneerd als kleinschalig hotel met restaurant voor de aanwezige gasten. Vanwege de diverse gemeenschappelijke ruimten is het bovendien veelvuldig afgehuurd voor bruiloften, workshops en familieaangelegenheden. De mogelijkheden zijn dus divers: de villa inzetten voor commerciële doeleinden of het als privébezit ter beschikking stellen voor familie en daarbij de mogelijkheid hebben om diverse gasten uit te nodigen. Gezien de ruimte hebben de gasten een luxe privéverblijf, maar hebben ze ook de mogelijkheid om met een groot gezelschap van dertig mensen gezamenlijk te dineren in de sfeervolle eetzaal of buiten onder de veranda met een adembenemend uitzicht. Bovendien is daar een originele pizza oven en grill aanwezig.

Villa en studio:
Het landgoed bestaat uit een ‘Casa Padronale’ (de villa) met zes luxe kamers met badkamer, drie sfeervolle appartementen en een studio. Twee van de drie appartementen bevinden zich in een authentiek pand naast de villa en de comfortabele studio staat helemaal vrij op het landgoed. Het woonoppervlak van de drie laatstgenoemde gebouwen bedraagt circa 750 m². De villa is verder voorzien van een prachtig kantoor annex receptie. In de oorspronkelijke keuken bevindt zich een bibliotheek/lounge met een grote authentieke schouw. Op de begane grond is een ruime professionele keuken en een zeer sfeervol restaurant dat is gerealiseerd uit de voormalige authentieke stallen. Tevens is er een speeltuin voor kinderen, een zeer ruime parkeerplaats en een prachtig groot zwembad met diverse terrassen, verdeeld over het gehele terrein.

Goed behouden:
Uniek aan de villa, gelegen op een heuveltop met indrukwekkende uitzichten, is dat het in de loop der jaren zeer goed behouden is gebleven. De originele structuur, opgetrokken uit natuursteen en dikke eiken balken, is nog geheel aanwezig. Er is weinig van de authenticiteit verdwenen. Het oudste gedeelte van het pand dateert uit het jaar 1000. Het Maltezer kruis, aanwezig boven één van de oude ingangen, duidt erop dat de kruisvaarders dit pand voorheen bezochten als rustplaats tijdens hun diverse tochten. Verder zijn er nog oude nisjes, trappen, bogen, een familiekapel en vele andere originele en historische details aanwezig. Het ademt een eeuwenlange historie uit. Het andere deel van de uniekheid van dit onroerend goed ligt juist in het feit dat het intern volledig is gerenoveerd en is voorzien van alle hedendaagse comfort en luxe, zonder dat daarbij ‘geweld’ is gedaan aan de waarde van de historische elementen.

Omgeving:
Umbrië, ook wel het groene hart van Italië genoemd, loopt over van de adembenemende mooie vergezichten. De streek grenst in het oosten aan de Apennijnen en het gebied is ruig en grillig. De groene regio ligt ingeklemd tussen Toscane en Le Marche. Hier is de derde universiteitsstad van Italië gevestigd: Perugia, een stad die beroemd is om haar chocolade. Ook wereldberoemd is Assisi, de geboorteplaats van de heilige Franciscus, aan wie de huidige paus zijn naam ontleend heeft. Umbrië is meer bescheiden dan Toscane, maar op alle fronten net zo het bezoeken waard. Dat geldt bijvoorbeeld voor Orvieto vanwege de geweldige ligging op een plateau en de mooie Orvieto Classico-wijnen, maar ook Città di Castello, Gubbio en de goed bereikbare Le Marche-steden Urbino, Senegallia en Fano zijn prachtig en zeker een bezoekje waard.

Voor de golfliefhebbers is er een fenomenale 18-holes golfbaan op veertig minuten rijden van de villa. Berg- en sportliefhebbers komen aan hun trekken op de bergen in de directe omgeving. Hier liggen diverse sportieve uitdagingen op hen te wachten. Paardrijden kan in Pietralunga, maar ook in Città di Castello. En zo verscholen in de heuvels zou je niet verwachten dat de afstand naar zee – de Adriatische kust – slechts veertig minuten is!

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Emile van der Veen

Qualis International Realty

	Albert Einsteinweg 30 5151 DL Drunen
	088 - 550 04 00

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Land

Italië

Overdracht

Prijs: € 1.250.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Objectcode: 06069

Bouw

Type: Landgoed, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: omstreeks 1600

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 750 m²

Objectkenmerken

• Buitenzwembad
• Open haard
• Privéparkeerplaats

Locatie

Umbrië, Italië, 06026 Pietralunga

• Aan rustige weg
• Vrij uitzicht
• Beschutte ligging
• Open ligging
• Buiten bebouwde kom
• In bosrijke omgeving
• Landelijk gelegen
• Aan weilanden
• Nabij bossen
• Nabij golfbaan
• Nabij natuurgebied
• Nabij openbaar vervoer
• Nabij ruiterpaden
• Privacy

Meer lezen

Minder lezen

Video

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Umbrië, Italië

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.