Rinsumageast

Tjaerdawei 20

€ 825.000 k.k.

+62

Perceeloppervlakte

2.986 m²

Woonoppervlakte

358 m²

Inhoud

1.476 m³

Omschrijving

Bent u op zoek naar uitstraling, sfeer en grandeur van een lang geleden gebouwd herenhuis maar voorzien van de hedendaagse luxe? Dan bent u van harte welkom om deze waanzinnige, voormalig pastorie uit oorspronkelijk 1790 te komen bekijken. In 2005 is deze woning aan de binnenzijde geheel opnieuw opgebouwd, voorzien van grote, open ruimtes, vloerverwarming op beide woonlagen en een prachtige glaskoepel. Ziet u uzelf hier al wonen?

Omgeven door natuurlijke schoonheid biedt Rinsumageast tal van wandel- en fietsroutes, evenals toegang tot het "Geastmerbosk" en het "Eeltjemeer". Binnen een straal van 25 km bereikt u Holwerd (veerboot naar Ameland), Leeuwarden en het prachtige Lauwersmeergebied. Rinsumageast is een gezellig dorp met ca. 1150 inwoners. Voorzieningen omvatten een basisschool, sportvelden en een multifunctioneel centrum. Nabijgelegen steden voor winkels, zorg en voortgezet onderwijs zijn Damwâld (4 km), Dokkum (7 km) en Leeuwarden (20 km).

Indeling:
Zodra we de woning betreden staan we in de ruime woonkamer en valt direct de lichtinval op. Ook de prachtige trap trekt de aandacht. De woonkamer is voorzien van een terracotta vloertegel. Vanuit deze woonkamer zijn de verschillende ruimtes op de begane grond bereikbaar; het toilet, de kamer welke thans in gebruik is als werkkamer en grote woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van veel kastruimte, een praktisch eiland en een 5-pits gasfornuis met grote oven en een mega koel-vriescombinatie. De keuken heeft openslaande deuren naar het terras en een fijne ruime bijkeuken waar zich tevens de wasmachine en droger aansluiting bevindt. De bijkeuken is tevens vanuit de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Op deze etage vinden we de oorzaak van al het licht in de woonkamer beneden; een waanzinnige piramidevormige dakkoepel. Vanaf de overloop hebben we toegang tot het balkon aan de voorzijde, 3 slaapkamers en een van de badkamers. Deze ruime badkamer is voorzien van wastafelmeubel, ligbad en douche. Het toilet is separaat van de badkamer. We lopen via de brug over de vide naar de ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is niet alleen enorm licht maar ook van alle gemakken voorzien. Denk bijvoorbeeld aan de laundry-chute; een tunnel waarin de was van de slaapkamer direct terecht komt in de bijkeuken. Deze slaapkamer heeft beschikking tot een badkamer-en-suite en een extra kamer waar de huidige bewoners een kleedkamer van hebben gemaakt, voorzien van vaste kasten. Deze kamer zou ook uitermate geschikt zijn als bijvoorbeeld babykamer of studeerkamer. De tweede en tevens ruime badkamer-en-suite is voorzien van een groot wastafelmeubel, heerlijk ligbad, toilet en een ruime inloopdouche.

Buiten:
De keurig aangelegde voortuin is toegankelijk via meerdere hekken. Aan beide zijden van de tuin bevinden zich 2 elektrische hekken, waardoor we het erf kunnen betreden zonder uit de auto te hoeven stappen.

De zeer diepe achtertuin is biedt vele mogelijkheden en veel rust en privacy. Het is voorzien van een heerlijk zonneterras, welke vanuit de keuken bereikbaar is. De tuin is volledig omheind en biedt vele mogelijkheden. Wel eens gedacht aan een moestuin? Speeltoestellen voor de kinderen? Eieren van de eigen kippen? Het kan hier allemaal!
Er is bovendien altijd wel een plek in de zon of onder grote monumentale beukenboom in de schaduw te vinden. Heel praktisch is de grote tuinschuur met overkapping. De achtertuin is achterom bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Fraaie authentieke uitstraling en met alle comfort van 2005;
- Geschikt om wonen en werken te combineren;
- Grote open ruimten;
- Woonoppervlak van ca 358 m²;
- Perceeloppervlakte: 2.986 m²;
- Energielabel: B;
- Gelegen in het hart van Rinsumageast;
- Meer weten over deze prachtige woning? Kijk dan ook eens op tjaerdawei20.nl

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Hielke Fonk

Makelaardij Friesland

	Stationsweg 23 9201 GG Drachten
	0512-368 036

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 825.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 14223

Bouw

Type: Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1790
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Toegankelijk voor gehandicapten, Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 358 m²
Perceel: 2.986 m²
Inhoud: 1.476 m³

Indeling

Kamers: 8
Slaapkamers: 5
Badkamers: 2
Verdiepingen: 2

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water: Elektrische boiler eigendom
Verwarming: C.V.-ketel, Gashaard, Vloerverwarming geheel
Ketel: Vaillant (2023, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom, Zonneterras
Schuur: Vrijstaand hout

Garage

Soort garage: Carport

Objectkenmerken

• Alarminstallatie
• Dakraam
• Glasvezel kabel
• Mechanische ventilatie

Locatie

Tjaerdawei 20, 9105 KE Rinsumageast

• In woonwijk

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Tjaerdawei 20

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.