Uden

Hulstheuvel 20

€ 950.000 k.k.

Download brochure

+59

Perceeloppervlakte

1.384 m²

Woonoppervlakte

353 m²

Inhoud

1.632 m³

Omschrijving

Deze karakteristieke en vrijstaande woonboerderij met ruim 350m2 woonoppervlakte, gelegen op een bovengemiddeld groot perceel, is nu beschikbaar en een bezichtiging meer dan waard! De locatie van deze woning laat niets te wensen over: enerzijds woon je rustig aan de rand van Uden met een volledig groen uitzicht en anderzijds bereik je het bruisende centrum met legio faciliteiten gemakkelijk lopend of met de fiets. Tevens rijd je binnen enkele minuten op de uitvalsweg van de A50 richting de grote steden Nijmegen, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Je parkeert jouw auto onder de carport op de deels overdekte oprit. Maak van deze unieke woonboerderij jouw droomhuis!

Deze oorspronkelijke boerderij dateert uit 1806 en is gebouwd met een typisch ankerbalkgebint met staanders en stijlen. Deze elementen zijn met de verbouwing tot woonboerderij zoveel mogelijk in het zicht gelaten. De woning bevat nog eindeloos veel authentieke elementen en ademt daardoor geschiedenis! In iedere ruimte word je verrast door zware eikenhouten balken en sfeervolle deuren. De benedenverdieping is zeer compleet en uitgevoerd met een gigantische garage (inclusief toiletvoorziening en de aansluitingen voor de was- en droogmachine) en riante berging. De garage beschikt tevens over een zolder en aan opbergruimte geen gebrek!

De benedenverdieping is voorzien van een woonkamer en een tuinkamer. De woonkamer met een sfeervolle haard en openslaande deuren naar de tuinkamer, biedt voldoende ruimte voor een grote zit- en eethoek. De tuinkamer is aangekleed met unieke raampartijen waardoor natuurlijk lichtinval deze ruimte goed kan verlichten. Deze bijzondere raamconstructie biedt daarnaast een prachtig uitzicht over de achtertuin! De keuken met kelder heeft voldoende mogelijkheden om hier een royale leefkeuken te realiseren! Aan de linkerzijde van de woonboerderij vind je drie zeer volwaardige slaapkamers en een badkamer. Deze kamers zijn tevens geschikt voor een beroep of praktijk aan huis.

De achtertuin van deze woning is ontzettend groot en voorzien van veel groen! Van het gigantische gazon tot de prachtige bomen, dit is dé plek om tot rust te komen en te genieten van het buiten zijn. De externe berging met overkapping, een overdekt terras met open haard en vlieringzolder maakt de achtertuin nog sfeervoller! Deze schuur is voldoende ruim voor het bergen van een maaimachine, groot en klein (tuin)gereedschap. Omwonenden kunnen niet in de achtertuin kijken wat maakt dat je hier privacyvol kunt wonen.

De tuin oogt ook in droogste seizoenen altijd frisgroen doordat er een ondergrondse beregening is aangebracht met verzonken sproeiers. De pompinstallatie betrekt het grondwater uit een diepe put in de tuinschuur.

De eerste verdieping is voorzien van drie volwaardige slaapkamers. In een van de slaapkamers is een ingebouwde kledingkast aangebracht. De overige ruimtes op de eerste verdieping fungeren momenteel als zolder- en bergruimte.

PLUSPUNTEN
- Karakteristieke en vrijstaande woonboerderij met ruim 350 m2 woonoppervlakte

- Het perceel beslaat een oppervlakte van 1384 m2

- Rustige en groene locatie op loop/fietsafstand van het bruisende centrum met legio faciliteiten

- Zeer dichtbij de A50

- Eigen deels overdekte oprit

- Eindeloos veel authentieke elementen zoals eikenhouten ankerbalken en sfeervolle deuren

- Gigantische garage met toiletvoorziening, aansluitingen voor de was- en droogmachine en een zolderverdieping

- Woonkamer met sfeervolle haard en openslaande deuren

- Tuinkamer met unieke raampartij en uitzicht op de lucht en op de achtertuin

- Riante keuken met kelder

- Drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een douchecel op de benedenverdieping

- Zeer royale achtertuin met veel groen en een beregeningsinstallatie

- Geen inkijk van omwonenden, vol privacy wonen

- Externe berging met overkapping, overdekt terras en vlieringzolder

- Eerste verdieping met drie volwaardige slaapkamers, zolder en berging

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Jeffrey Gremmen

Van der Krabben Makelaardij

	Velmolenweg 165 5404 LC Uden
	0413-257 033

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 950.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 16075

Bouw

Type: Woonboerderij, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1806
Onderhoud: Redelijk
Onderhoud buiten: Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 353 m²
Perceel: 1.384 m²
Overig: 87 m²
Inhoud: 1.632 m³

Indeling

Kamers: 8
Slaapkamers: 6
Badkamers: 1
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: D
Isolatie: Muurisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Open haard
Ketel: (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: Noord, 670 m², 2350×2850cm
Schuur: Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Garage

Soort garage: Carport, Inpandig
Capaciteit: 1
Afmetingen: 63 m², 712×880
Voorzieningen: Met vliering, Voorzien van water

Objectkenmerken

• Glasvezel kabel

Locatie

Hulstheuvel 20, 5404 PP Uden

• Aan rustige weg
• Landelijk gelegen
• Vrij uitzicht

Meer lezen

Minder lezen

Video

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Hulstheuvel 20

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.