Midden in de natuur, in een rustige woonomgeving, binnen de driehoek Vught, ’s-Hertogenbosch en Waalwijk gelegen riante hoogwaardig afgewerkte villa, onder architectuur gebouwd, met maar liefst vijf slaapkamers en drie badkamers. Daarnaast biedt deze villa een royale living, moderne complete keuken en een ruime inpandige garage. Fraaie achtertuin met geheel in stijl van de villa gebouwde berging en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Het Meliepark in Vlijmen ligt in een rustige groene omgeving op twintig fietsminuten van het centrum van ’s-Hertogenbosch. Zo ben je op tien autominuten verbonden met de rest van Nederland via de A27, A58 en A59. Vliegvelden, golfbanen, scholen en andere voorzieningen zijn allemaal op redelijke afstand in ruime mate aanwezig. Op steenworp afstand van één van de grootste en mooiste natuurgebieden van Nederland: Nationaal Park De Loonse en Drunense duinen.
Je komt de woning binnen via de hal met garderobe, toilet, meterkast en trappen naar de kelder en de eerste verdieping. In de hal vind je twee deuren, de een geeft toegang tot de woonkamer, de ander tot de keuken. De woonkamer is zeer ruim en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, airconditioning en een open (gas)haard. Aansluitend bevindt zich een serre met openslaande deuren naar de achtertuin, welke momenteel in gebruik is als eetkamer. De serre heeft rondom elektrische sunblinds. De complete moderne Siematic keuken is onder andere voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. In zowel de keuken als de hal ligt een Portugese tegelvloer.
De eerste verdieping heeft drie ruime slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en-suite aan de royale master bedroom. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. De andere badkamer op deze etage heeft een douche, toilet en dubbele wastafel. De tweede verdieping heeft nog eens twee slaapkamers en een derde badkamer. Momenteel is deze badkamer voorzien van een toilet en dubbele wastafel, maar je hebt hier ook de mogelijkheid om een derde douchecabine te plaatsen.
Rondom de woning ligt een op het zuidwesten georiënteerde tuin die veel privacy biedt. Er zijn onder andere twee terrassen, een gazon, diverse beplanting en een op afstand bedienbaar beregeningssysteem. In de achtertuin staat een geheel in stijl van de villa gebouwde vrijstaande berging. Hier bevinden zich ook aansluitingen voor toilet, boiler e.d. Deze multifunctionele ruimte leent zich uitstekend voor praktijk aan huis of dubbele bewoning.
De woning is verder nog voorzien van een inpandige garage die zowel buitenom als binnendoor bereikbaar is. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
In Dit alles in combinatie met de extra’s, privacy, rust en ruimte maakt dit object tot een uniek geheel!
Bijzonderheden:
- Vloerverwarming begane grond + badkamers;
- Airconditioning woonkamer + master bedroom;
- HR CW6 Remeha CV-ketel uit 2018;
- Origineel Oregon Pine houtwerk;
- Schilderwerk houtwerk buiten uit 2018;
- Nieuwe originele Keim silicaat laag uit 2019;
- Krachtstroom aanwezig;
- 22KW laadpaal voor elektrische auto;
- Aanvaarding in overleg.
Graag informeren wij u over de details van dit fraaie object tijdens een rondleiding.
English
Nederlands
