Warmond

Sweilandpolder 15 m

€ 1.195.000 v.o.n.

Download brochure

Nieuw

+62

Perceeloppervlakte

87 m²

Woonoppervlakte

75 m²

Inhoud

301 m³

Omschrijving

Uniek Wonen op het water

Stap aan boord van deze exclusieve, energieneutrale woonboot en ervaar het ultieme gevoel van vrijheid, rust en comfort. Gelegen in een het schilderachtige Vennemeer, omgeven door weidse landerijen en met fantastisch weids uitzicht over het Vennemeer, biedt deze woonboot een ongeëvenaarde woonbeleving.
• Geweldig uitzicht rondom
• 3 slaapkamers
• Vlonderterras met buitendouche
• Ligplaats voor een sloep en sloepenlift

Belangrijk; de woonboot is voor recreatief gebruik, je mag hier geen domicilie hebben!

Bouwjaar 2020, woonoppervlakte 75m2, inhoud301m3, terras 84m2, ligplaats 87m2

We parkeren de auto bij de boer op het erf en lopen langs het water naar de woonboot.

Woonverdieping
De fraaie woonboot heeft een groot terras aan de voorzijde met toegang tot de woning.
In de sfeervolle woonkamer valt het geweldige uitzicht over het Vennemeer direct op. Een grote schuifpui over de gehele breedte van de ruimte geeft toegang tot het terras op het water. De woonkeuken is van alle gemakken voorzien en er is plaats voor een grote eettafel.
Vanuit de keuken en de woonkamer kijk je uit over het fraaie landschap van de Sweilandpolder enerzijds en over het prachtige Vennemeer anderzijds.

Benedenverdieping
Beneden zijn er drie ruime slaapkamers waarvan er twee dakvensters hebben, een luxe badkamer, een separaat toilet en een technische ruimte.

Terras
Het vonderterras ligt rondom de woonboot. Het heerlijk grote terras aan de walkant heeft een buitendouche met warm en koud water. Op het achterterras is het genieten van het weidse uitzicht over het Vennemeer waar vele vormen van watersport mogelijk zijn.
Naast de woonboot is een ligplaats voor een sloep. Tevens is er een sloepenlift.

Duurzaamheid
• Luchtwarmtepomp
• 16 zonnepanelen
• Zeer goed geïsoleerd met rc waarden tussen de 3 en 5
• Aluminium kozijnen
• HR++ glas met zonwerende coating
Een woonboot heeft geen energielabel.

Een plek om tot rust te komen én te genieten.
Of je nu houdt van varen, zwemmen, vogels spotten of gewoon heerlijk buiten zitten: deze woonboot maakt het allemaal mogelijk. Met de natuur letterlijk aan je voeten en toch alle voorzieningen binnen handbereik, is dit de ideale plek voor wie luxe, duurzaamheid en landelijke rust wil combineren.

Bijzonderheden
• Alarminstallatie
• Fraaie stompe deuren
• Natuurstenen vloer
• Waterfilter
• Luchtbehandelingssysteem, ook voor koelen
• Geheel voorzien van vloerverwarming

Belangrijk om et weten
• De woonboot is te koop
• De ligplaats wordt gehuurd
• Voor recreatief gebruik
• Je mag hier geen domicilie houden
• Aangesloten op het riool
• Elektra met eigen meter
• Parkeren op boerenerf

Makelaar Rick Broekhof leidt je graag rond.
Bel ons kantoor voor een afspraak!

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Rick Broekhof

Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars

	Heereweg 231 2161 BG Lisse
	0252-419 049

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.195.000 v.o.n.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 16474

Bouw

Type: Woonboot, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2020
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 75 m²
Perceel: 87 m²
Overig: 13 m²
Inhoud: 301 m³

Indeling

Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Verdiepingen: 2

Energie

Isolatie: Volledig geisoleerd
Warm water: Elektrische boiler eigendom
Verwarming: Pelletkachel, Vloerverwarming geheel, Warmtepomp

Buitenruimte

Tuin: Zonneterras

Objectkenmerken

• Alarminstallatie
• Mechanische ventilatie
• Rookkanaal
• Schuifpui
• Zonnepanelen

Locatie

Sweilandpolder 15 m, 2362 XE Warmond

• waterfront
• Aan het water
• Buiten bebouwde kom
• Landelijk gelegen
• Open ligging
• Vrij uitzicht